পরাধীনতা দফার একটি ছাড় একটি ভাড়াটিয়া এবং বাড়িওয়ালা উভয়ের পক্ষেই ভাল। পরাধীনতা ছাড় দেওয়া দ্বি-মুখী চুক্তি যার মধ্যে প্রতিটি পক্ষই কোনওরকম ক্ষয়ক্ষতির ঘটনা যেমন, কোনও বিল্ডিংয়ের ক্ষতি বা ব্যক্তিগত সম্পদের আগুন থেকে ক্ষতির মতো হয়ে অপরের বিরুদ্ধে পরাধীনতার অধিকার ছেড়ে দিতে সম্মত হয়।
সাধারণত, এই দাবির পেছনের ধারণাটি হ'ল এক ব্যক্তির বীমা সংস্থাকে পরাধীনতা অনুসরণ করা থেকে বিরত রাখা - অন্য কথায়, অন্য ব্যক্তিকে মামলা-মোকদ্দমাতে আদালতে নিয়ে যাওয়া থেকে বিরত থাকে। ইজারা বা অন্যান্য ভাড়া চুক্তিতে অধীনিকতা দফার মওকুফের অন্তর্ভুক্তি উভয় পক্ষের পক্ষে একটি ভাল ধারণা কারণ এটি ক্ষতির পরে সম্ভাব্য ব্যয়বহুল এবং সময়সাপেক্ষ মামলা মোকদ্দমা প্রতিরোধ করতে পারে।
অ্যাকশন ইন সাবগ্রেশন ক্লজ মওকুফ
উদাহরণস্বরূপ, ধরে নিন যে কোনও ভাড়াটে দুর্ঘটনাক্রমে আগুন লাগায় যা ছয় মাসের জমিদারের মালিকের বিল্ডিংয়ের ক্ষতি করে। বাড়িওয়ালা তারপরে একটি বীমা দাবি রাখে এবং তার বীমা সংস্থার কাছ থেকে তার ক্ষতির জন্য অর্থ গ্রহণ করে। জায়গায় অধীনস্থতা ছাড় দেওয়া ব্যতীত, বাড়িওয়ালার বীমা সংস্থা বাড়িওয়ালাকে তার দেওয়া অর্থ ফেরত পাওয়ার চেষ্টা করার জন্য ভাড়াটে মামলা করতে পারে। যদি ভাড়াটে মামলা করা হয় এবং হেরে যায়, তবে এটি তার আর্থিক সামর্থ্যের জন্য ক্ষতিকারক হতে পারে, যা কোনও বাড়িওয়ালা ভাড়াটি ভাড়া নেওয়ার উপর নির্ভরশীল তার পক্ষে সহায়ক হবে না।
অন্যদিকে, যদি কোনও বাড়িওয়ালা আগুনের কারণ হয়ে থাকে বা অন্যথায় অবহেলা করে থাকে তবে উক্ত পরাধীনতার এক ছাড় মজাদার ভাড়াটিয়ার ভাড়া বীমা ফার্মকে ভাড়াটে দাবী প্রদানের পরে বাড়িওয়ালাকে ঘুরিয়ে দেওয়া এবং মামলা করতে বাধা দেয়। যদি কোনও বাড়িওয়ালা হারান, তবে তিনি তার অতিরিক্ত ঝুঁকি কাটাতে ভাড়া বাড়িয়ে দিতে পারেন।
পরাধীনতা দফার একটি ছাড় সাধারণত পারস্পরিক হয়; এটি দ্বিমুখী রাস্তা। মওকুফের দায়বদ্ধতার পাশাপাশি সম্পত্তির দাবীও অন্তর্ভুক্ত থাকবে কিনা এবং এই ধারাটি কার্যকর হওয়ার জন্য কোনও পক্ষকে কোনও বীমা সংস্থার কাছ থেকে অনুমোদন অনুমোদনের একটি ছাড় পাওয়ার দরকার আছে কিনা তা পরীক্ষা করে দেখুন।
