মার্কিন আবাসন ও নগর উন্নয়ন অধিদফতরের (এইচইউডি) উদ্দেশ্য হ'ল আবাসন এবং সম্প্রদায় উন্নয়ন সহায়তা প্রদান এবং নিশ্চিত করা যে প্রত্যেকেরই "ন্যায্য এবং সমান" আবাসে প্রবেশাধিকার রয়েছে। এই লক্ষ্যগুলি অর্জনের জন্য, এটি বাড়ির মালিকানা সমর্থন, নিরাপদ এবং সাশ্রয়ী মূল্যের ভাড়া আবাসন বৃদ্ধি, গৃহহীনতা হ্রাস এবং আবাসন বৈষম্যের বিরুদ্ধে লড়াই করার লক্ষ্যে অনেকগুলি প্রোগ্রামে চালিত বা অংশগ্রহণ করে। এই নিবন্ধটি এইচইউডি কী করে এবং এটি কীভাবে কয়েক বছর ধরে তার লক্ষ্য অর্জনে সফল এবং ব্যর্থ হয়েছে তার একটি সাধারণ ওভারভিউ সরবরাহ করে।
কে এইচইউডি চালায়? এজেন্সি কী করে?
এইচইউডি 1965 সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল। এটি একটি মন্ত্রিপরিষদ-পর্যায়ের সরকারী সংস্থা, যার অর্থ এজেন্সিটির প্রধান, যাকে সচিব বলা হয়, তাকে রাষ্ট্রপতি নিয়োগ করেন এবং সিনেটে একটি সাধারণ সংখ্যাগরিষ্ঠ ভোটের দ্বারা অনুমোদিত হয়, তার পরে নতুন রাষ্ট্রপতি গ্রহণ না করা পর্যন্ত এই পদে অধিষ্ঠিত হন। দপ্তর. বড় ধরনের বিপর্যয় ঘটলে, এইচইউডি সচিব রাষ্ট্রপতির পদে পদে পদে পদে একাদশ স্থানে থাকবেন, উচ্চ-স্তরের মন্ত্রিপরিষদের নির্বাহী যেমন সেক্রেটারি অফ সেক্রেটারি এবং ট্রেজারির সেক্রেটারি। পটাস হ'ল এইচইউডি সচিবের বস।
এইচইউডির পূর্বসূরী ১৯৪ in সালে গঠিত হাউজিং এবং হোম ফাইন্যান্স এজেন্সি ছিল housing তবে আবাসন ব্যবস্থায় ফেডারেল সরকারের জড়িততা অবশ্য কোনও সংস্থা তৈরির চেয়ে অনেক বেশি পিছিয়ে ছিল। উদাহরণস্বরূপ, ১৯১৮ সালে, সরকার প্রথম বিশ্বযুদ্ধের প্রচেষ্টায় অবদান রেখে শিল্পগুলিতে শ্রমিকদের জন্য নির্মিত বাড়িগুলি অর্থায়ন করেছিল।
ন্যায্য ও সমমানের আবাসনের প্রচারের নামে বিভিন্ন ফেডারেল আবাসন কর্মসূচির তদারকি করা এইচইউডির ম্যান্ডেট। এইচইউডির অর্থবছর ২০১৪-২০১৮ কৌশলগত পরিকল্পনার অধীনে, বিভাগের সর্বাধিক লক্ষ্য "সকল আমেরিকানদের জন্য সুযোগকে প্রসারিত করা" this পর্যাপ্ত মানের, সাশ্রয়ী মূল্যের ভাড়া আবাসন রয়েছে তা নিশ্চিত করুন; তাদের আবাসন উন্নত করে মানুষের জীবনযাত্রার মান উন্নত করা; এবং সম্প্রদায়গুলিকে শক্তিশালী করুন। আবাসন সংকট দেখা দেওয়ার পরে, এইচইউডি ফোরক্লোজার প্রতিরোধ, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন এবং সম্প্রদায়ের পুনরুজ্জীবনের চেষ্টার মাধ্যমে লড়াই করে বাড়িওয়ালাদের তাদের পায়ে ফিরে যেতে সহায়তা করার চেষ্টা করেছে। এইচইউডি ফেডারাল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন (এফএইচএ) তদারকিও করে, যা কংগ্রেস ১৯৩34 সালে তৈরি করেছিল। এফএইচএ প্রাথমিকভাবে তার বন্ধকী বীমা কর্মসূচির জন্য পরিচিত, যা গৃহকর্মীদের একটি এফএইচএ হোম loanণ পেতে সক্ষম করে যখন তারা কম কারণে প্রচলিত বন্ধকের যোগ্যতা অর্জন করতে পারে না। ক্রেডিট স্কোর, লো ডাউন পেমেন্ট বা দেউলিয়া বা ফোরক্লোজারের ইতিহাস। (L14)
এইচইউডি বিভিন্ন প্রোগ্রাম এবং নিয়মগুলির তদারকি করে যা আপনি শুনে থাকতে পারেন। ১৯68৮ সালে পাস হওয়া ফেয়ার হাউজিং আইনটি বেশিরভাগ আবাসন বাজারকে পরিচালনা করে এবং বর্ণ, বর্ণ, জাতীয় উত্স, ধর্ম, লিঙ্গ, পারিবারিক অবস্থা বা প্রতিবন্ধকতার ভিত্তিতে বৈষম্যকে নিষিদ্ধ করে যখন আবাসন ভাড়া দেওয়া হয় বা বিক্রি করা হয় বা যখন কোনও গৃহকর্মী বন্ধকের জন্য আবেদন করে। (এল 10) কমিউনিটি ডেভেলপমেন্ট ব্লক গ্রান্ট প্রোগ্রাম আশেপাশের লোকদের অনুদান প্রদান করে যা এই তহবিলগুলি প্রাথমিকভাবে নিম্ন ও মধ্যপন্থী-আয়ের বাসিন্দাদের উপকারে আসবে, যা বস্তি বা দুর্যোগকে বাধা দেয় বা জরুরী সম্প্রদায়ের সমস্যাগুলি সমাধান করবে, যেমন প্রাকৃতিক দুর্যোগ পুনরুদ্ধার, যা বাসিন্দাদের স্বাস্থ্য ও কল্যাণকে হুমকী দেয়। (L15)
এছাড়াও হাউজিং চয়েস ভাউচার প্রোগ্রাম রয়েছে, যা সাধারণত সেকশন 8 বলা হয়, যা খুব নিম্ন-আয়ের পরিবারগুলিতে, বৃদ্ধ এবং প্রতিবন্ধীদের ভাড়া দেওয়া আবাসনের জন্য বেতন দেয় যা ন্যূনতম স্বাস্থ্য এবং সুরক্ষা মানকে অতিক্রম করে বা সহায়তা করে। (এল 9) ভাড়াগুলি ভর্তুকিযুক্ত আবাসন প্রকল্পগুলিতে অবস্থিত হবে না এবং ভাউচার বিতরণের জন্য স্থানীয় সরকারী আবাসন সংস্থাগুলি দায়বদ্ধ। (L9)
এইচইউডি সম্প্রদায়গুলিকে কীভাবে সহায়তা করে
এইচইউডি বলছে যে ২০১০ সাল থেকে এটি প্রবীণ গৃহহীনতা ২৪% কমিয়েছে, গত পাঁচ বছরে ৩.৯ মিলিয়ন পরিবারকে বাড়ি কিনতে সহায়তা করেছে এবং ২০১৩ সালে ৪, ৫০, ০০০-এরও বেশি পরিবারকে পূর্বাভাস এড়াতে সহায়তা করেছে। এইচইউডি সাফল্য বিবেচনা করে এমন ঘটনাবলী তুলে ধরতে বেশ কয়েকটি কেস স্টাডিও তৈরি করেছে। ।
ওরেগনের পোর্টল্যান্ডে এইচইউডি বাড ক্লার্ক কমন্সের একটি আটতলা, এলইডি প্ল্যাটিনাম-প্রত্যয়িত বিকাশের জন্য $ 3.3 মিলিয়ন অবদান রেখেছে যা গৃহহীনদের জন্য ক্রান্তিকাল এবং স্থায়ী আবাসন উভয়ই সরবরাহ করে। গৃহহীনদের মানসিক অসুস্থতা, রাসায়নিক আসক্তি এবং বেকারত্বের মতো সমস্যাগুলি কাটিয়ে উঠতে সহায়তা করার জন্য জটিলটিতে কেস-ম্যানেজমেন্ট পরিষেবাও রয়েছে। ২০১১ সালে এটির উদ্বোধন হওয়ার পরে, কমন্সগুলি, 000, ০০০ এরও বেশি গৃহহীন মানুষকে সেবা দিয়েছে, ৩, 6০০ জনকে সামাজিক সেবার সাথে সংযুক্ত করেছে এবং ৩৫০ জনকে স্থায়ী আবাসে স্থাপন করেছে। এই বিকাশের বেশিরভাগ তহবিল পোর্টল্যান্ড শহর থেকে ট্যাক্স-ইনক্রিমেন্ট ফিনান্সিং এবং স্বল্প আয়ের করের ক্রেডিট থেকে এসেছে, তবে এইচইউডির অর্থায়ন শূন্যস্থান পূরণ করেছে।
এইচইউডি একটি অ্যাংরেজ, আলাস্কার অর্থায়নে সহায়তা করেছিল, মাউন্টেন ভিউ নামে একটি পুরানো পাড়ায় 2004 সালে পুনরুজ্জীবন কার্যক্রম শুরু হয়েছিল। এইচইউডি একটি বাণিজ্যিক করিডোর পুনরুদ্ধার প্রকল্পের অংশ মাউন্টেন ভিউ সার্ভিস সেন্টারের জন্য loanণের গ্যারান্টি হিসাবে $ 1.7 মিলিয়ন এবং $ 1.5 মিলিয়ন ডলার অর্থনৈতিক উন্নয়ন অনুদান সরবরাহ করেছে। প্রকল্পের সূচনা হওয়ার পর থেকে 10 বছরে পাড়ার জনসংখ্যা বৃদ্ধি পেয়েছে এবং বাসিন্দাদের টার্নওভার কমেছে। মিডিয়ান পরিবারের আয় প্রায় 33% বৃদ্ধি পেয়েছে, এবং হাই স্কুল স্নাতক হারের উন্নতি হয়েছে।
তৃতীয় সাফল্যের গল্পটি এসেছে টেক্সাসের এল পাসো থেকে, যেখানে খুব কম আয়ের প্রবীণদের জন্য million৩-ইউনিটের সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন বিকাশের জন্য ব্যবহৃত $ 14 মিলিয়ন ডলারের মধ্যে প্রায় 11 মিলিয়ন ডলার এসেছে এইচডিডি থেকে। পাইসানো গ্রিন কমিউনিটি শূন্য নেট জ্বালানী খরচ, এলইডি প্ল্যাটিনাম শংসাপত্র এবং এল পাসোর মিষ্টি জলবায়ু সত্ত্বেও গ্রামীণ গ্রীষ্মের উঁচুতে অবস্থিত সত্ত্বেও অ্যাপার্টমেন্ট ইউনিট প্রতি 18, 30 ডলার এবং টাউনহাউস ইউনিট প্রতি গড় মাসিক শক্তি খরচ গর্ব করে where 30s।
এইচইউডির সমালোচনা
এইচইউডির প্রাথমিক সমালোচনা হ'ল সংস্থাগুলি এবং ব্যক্তিরা যারা সীমিত সরকারকে সমর্থন করে from তারা বলেছে যে সরকারী কর্মসূচী প্রায়শই ইচ্ছাকৃত (এল 5) হিসাবে কাজ করে না এবং এইচইউডির কার্যক্রম স্থানীয় সরকার এবং বেসরকারী খাতের সবচেয়ে ভাল বামে থাকে। তারা এইচইউডি করদাতা সংস্থানগুলির পরিমাণের সমালোচনা করে ize (এল 4) কাতো ইনস্টিটিউট অনুসারে, ওয়াশিংটন ডিসি ভিত্তিক একটি মুক্ত বাজার এবং সীমিত-সরকার ভিত্তিক পাবলিক পলিসি গবেষণা সংস্থা, (এল 12) এইচইউডি "২০১৪ সালে ৪২ বিলিয়ন ডলার বা প্রতিটি মার্কিন পরিবারের জন্য প্রায় ৩৪১ ডলার ব্যয় করবে।" ২০১৫ সালে, এইচইউডির বাজেটের অনুরোধটি.6 46.66 বিলিয়ন ডলার, যার 84% বিভাগ আশা করে ভাড়া সহায়তা, পাবলিক আবাসন এবং গৃহহীন সহায়তায় ব্যয় করবে।
এজেন্সিটির বিস্তৃত সমালোচনা ছাড়াও পৃথক এইচইউডি প্রোগ্রামগুলির সমালোচনাও রয়েছে। কিছু স্থানে, বিভাগ 8 ভাউচারগুলির এত বেশি চাহিদা রয়েছে যে দীর্ঘ অপেক্ষার তালিকা রয়েছে; অপেক্ষার তালিকাগুলি এমনকি খুব বেশি চাহিদার ক্ষেত্রেও বন্ধ করা যেতে পারে। এবং প্রোগ্রামটি অংশগ্রহণকারীদের যে কোনও উপলব্ধ আবাসন ভাড়া দেওয়ার অনুমতি দেয়, বাস্তবে তাদের পছন্দগুলি প্রায়শই কঠোরভাবে সীমাবদ্ধ থাকে এবং বিকল্পগুলি অনাকাঙ্ক্ষিত হয়। সমালোচকরা যোগ করেছেন যে অধ্যায় 8 ভাউচার দরিদ্র জনপদে নিম্ন-আয়ের পরিবারগুলিকে মনোনিবেশ করার প্রবণতা রয়েছে। এছাড়াও, যেহেতু এইচইউডি কখনও কখনও স্থানীয় আবাসন বাজারের অবস্থার জন্য তার ভাউচারগুলির মান খুব কম করে দেয়, তাই খুব কম বাড়িওয়ালা ভাউচারগুলি গ্রহণ করতে রাজি হয়। সিস্টেমের অপব্যবহার করে এমন কিছু। এই প্রোগ্রামটি জমিদারদের উপর বার্ষিক আবাসন সুরক্ষা পরিদর্শন আরোপ করে যারা ৮ নং বিভাগ ভাড়াটে ভাড়া করে এবং বাড়িওয়ালাদের বেশ কয়েক মাস দেরি করে দেওয়ার জন্য খ্যাতি অর্জন করে।
কাতো ইনস্টিটিউট অনুসারে, এইচইউডি অনুদানের তহবিল সরবরাহ করেছে যা করদাতাদের ব্যয়ে বিকাশকারীদের বিনা শনাক্তকৃত ভর্তুকি দিয়েছে এবং অব্যবস্থাপনা, রাজনৈতিক কারসাজি, দুর্নীতি ও জালিয়াতির সাথে জড়িত বেশ কয়েকটি ঘটনার অভিজ্ঞতা অর্জন করেছে। কাতো ইনস্টিটিউট আরও বলেছে যে ঝুঁকিপূর্ণ orrowণগ্রহীতাদের ndingণদানের সুবিধার্থে ফ্যানি মে এবং ফ্রেডি ম্যাকের উপর এইচইউডি দ্বারা চাপ সাম্প্রতিক আবাসন সংকটে অবদান রেখেছিল।
তলদেশের সরুরেখা
সমস্ত সরকারী বিভাগের মতোই, এইচইউডির সমর্থকরা আছেন যারা ভাবেন যে এর সংস্থানগুলি ভালভাবে ব্যয় করা হচ্ছে এবং এর প্রোগ্রামগুলি কার্যকর এবং এটির প্রতিরোধকারীরা যারা মনে করেন যে এর সংস্থানগুলি ভুলভাবে গণনা করা হয়েছে এবং এর প্রোগ্রামগুলি সর্বোত্তম এবং ক্ষতিকারকভাবে অপ্রয়োজনীয়। এমন ব্যক্তিদের সহায়তার বাস্তব জীবনের উদাহরণ রয়েছে এবং এর বিধি ও কর্মসূচী দ্বারা ক্ষতিগ্রস্থ হওয়া লোকদের মধ্যে রয়েছে। শেষ পর্যন্ত, যখন অনেকগুলি যুক্তি যুক্তরাষ্ট্রে আবাসনকে প্রভাবিত করে কেবলমাত্র একটি সত্তার জন্য দোষ বা প্রশংসা অর্পণ করা কঠিন।
