বাণিজ্যিক সম্পত্তি বিনিয়োগ সংস্থাকে মূল্যায়ন করার জন্য নির্দিষ্ট মেট্রিকের প্রয়োজন হয়; একটি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ট্রাস্ট, বা REIT; একটি রিয়েল এস্টেট সেক্টর তহবিল; বা রিয়েল এস্টেট খাতে কেবল একটি নির্দিষ্ট সংস্থার স্টক।
রিয়েল এস্টেট সেক্টর ইক্যুইটি বিনিয়োগ মূল্যায়নের জন্য শীর্ষ মেট্রিক্স
পুরো রিয়েল এস্টেট খাতও সুদের হারের ওঠানামা এবং সাধারণ অর্থনৈতিক স্বাস্থ্যের জন্য ঝুঁকিপূর্ণ। ভাড়া কম আকর্ষণীয় এবং যখন সুদের হার কম থাকে তখন ক্রয় আরও আকর্ষণীয় হয়; বিপরীতে, রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলি তাদের সম্পত্তি পোর্টফোলিওগুলির অন্তর্নিহিত মূল্যের উপর ধ্বংসাত্মকভাবে নির্ভরশীল। সম্পত্তির দাম কমে গেলে সংস্থাগুলি লড়াই করে।
রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ বনাম একটি রিয়েল এস্টেট কোম্পানিতে বিনিয়োগ
কোনও রিয়েল এস্টেট সংস্থা বা আরআইআইটির শেয়ারে বিনিয়োগ খুব আলাদা very আপনার আর্থিক বিবরণী এবং গবেষণা / অ্যাকাউন্টিং অনুপাত তৈরি করতে সক্ষম হতে হবে। আপনাকে সামষ্টিক অর্থনৈতিক কারণ সম্পর্কে সচেতন হতে হবে এবং শেষ অবধি, আপনার নিজের নয়, অন্য কারও পরিচালনার দক্ষতার দিকে মনোনিবেশ করা দরকার।
