এটি সত্যিকার অর্থে অসংখ্য কারণের উপর নির্ভর করে - আপনি জীবনের কোন পর্যায়ে আছেন, আপনার ব্যয় এবং সাশ্রয় অভ্যাস, আপনার কাজের স্থায়িত্ব এবং আপনার ক্যারিয়ারের সম্ভাবনা, আপনার আর্থিক বাধ্যবাধকতা ইত্যাদি। তবে এটি সহজ রাখার জন্য, ধরে নেওয়া যাক আপনার স্থিতিশীল কর্মসংস্থান রয়েছে, আপনার অযৌক্তিক অভ্যাস নেই এবং সম্পত্তি ক্রয়ের বিষয়টি বিবেচনা করছেন।
যুক্তিসঙ্গত debtণের বোঝা গণনা করার জন্য একটি ভাল নিয়ম-এর থাম্ব হ'ল 28/36 বিধি। এই নিয়ম অনুসারে, পরিবারগুলি তাদের মোট আয়ের 28% এর বেশি বাড়ির সাথে সম্পর্কিত ব্যয়গুলিতে ব্যয় করা উচিত নয় (বন্ধকী প্রদান, বাড়ির মালিকদের বীমা, সম্পত্তি কর, এবং কর্ডো / পিওএ ফি সহ) এবং মোট debtণ পরিষেবায় সর্বোচ্চ 36% (যেমন আবাসন ব্যয় + অন্যান্য debtণ যেমন গাড়ী loansণ এবং ক্রেডিট কার্ড)।
সুতরাং আপনি যদি প্রতি বছর, 000 50, 000 উপার্জন করেন এবং ২৮/৩ follow বিধি অনুসরণ করেন তবে আপনার আবাসন ব্যয় বার্ষিক, 000 14, 000 বা প্রায় প্রতি মাসে 1, 167 ডলারের বেশি হবে না। আপনার অন্যান্য ব্যক্তিগত debtণ সার্ভিসিং পেমেন্ট বার্ষিক 4, 000 ডলার বা প্রতি মাসে $ 333 এর বেশি হওয়া উচিত নয়।
আরও ধরে নেওয়া যে আপনি 4% সুদের হারে 30 বছরের স্থিত-হার বন্ধক পেতে পারেন এবং আপনার মাসিক বন্ধকী প্রদানের পরিমাণ সর্বাধিক 900 ডলার ((267, বা 1, 167 কম $ 900 মাসিক বীমা, সম্পত্তি কর, এবং অন্যান্য হিসাবে) আবাসন ব্যয়), সর্বাধিক বন্ধকী debtণ আপনি নিতে পারেন প্রায় 188, 500 ডলার।
সংক্ষিপ্তসার হিসাবে, প্রতি মাসে $ 50, 000 বা মাসে 4, 167 ডলার আয়ের স্তরে, যুক্তিসঙ্গত পরিমাণ mortণ বন্ধকী debtণের সর্বোচ্চ 188, 500 ডলার এবং অন্যান্য ব্যক্তিগত debtণে অতিরিক্ত 17, 500 ডলার (এই উদাহরণস্বরূপ) অতিরিক্ত $ 17, 500 এর নিচে কিছু হতে পারে।
নোট করুন যে আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলি debtণের অনুপাত গণনা করার জন্য মোট আয় ব্যবহার করে, কারণ আয়কর এবং অন্যান্য বেতন-কাটা ছাড়ের স্তরের উপর নির্ভর করে নেট আয় বা গৃহ-গৃহের বেতন একের অধিক্ষেত্রের পরের ক্ষেত্রে আলাদা হয়। ব্যয় অভ্যাসগুলি গৃহস্থালীর বেতন দ্বারা নির্ধারিত হওয়া উচিত, তবে এটি যে পরিমাণ আপনি প্রকৃতপক্ষে ট্যাক্স এবং ছাড়ের পরে পাবেন।
সুতরাং উপরোক্ত উদাহরণে, আয়কর এবং অন্যান্য ছাড়গুলি মোট আয়ের পরিমাণ 25% কমিয়েছে বলে ধরে নিলাম, অন্যান্য গৃহস্থালী ব্যয় পরিচালনা করার জন্য যে নেট পরিমাণ রইল - (গৃহীত বেতনের $ 3, 125 - বা, 4, 167 এর 75% - এবং আবাসন ব্যয়ের $ 1, 500 এর উপর ভিত্তি করে) এবং অন্যান্য debtণ-পরিসেবা ব্যয়) প্রায় 1, 625 ডলার হবে।
অবশ্যই, উপরের debtণের বোঝা সুদের হারের বর্তমান স্তরের উপর ভিত্তি করে, যা বর্তমানে historicতিহাসিক নীচের দিকে রয়েছে। বন্ধকী debtণ এবং ব্যক্তিগত loansণের উপর সুদের উচ্চ হার icedণের পরিমাণ হ্রাস করবে যেহেতু সুদের ব্যয়গুলি মাসিক loanণ পরিশোধের পরিমাণের একটি বৃহত অংশ খাবে serv
যদিও কোনও ব্যক্তির পছন্দগুলি শেষ পর্যন্ত তার বা তার সাথে স্বাচ্ছন্দিত debtণের পরিমাণ নির্ধারণ করে, ২৮/৩36 বিধিটি একটি যুক্তিসঙ্গত debtণের বোঝা গণনা করার জন্য একটি কার্যকর প্রারম্ভিক বিন্দু সরবরাহ করে।
