কোন সম্পদ শ্রেণি সবচেয়ে ঝুঁকিপূর্ণ?

সিকিওরিটির একটি গোষ্ঠী যা একই রকম আর্থিক বৈশিষ্ট্য প্রদর্শন করে এবং বাজারে একই আচরণ করে একটি সম্পদ শ্রেণি হিসাবে পরিচিত। প্রধান সম্পদ শ্রেণীর কয়েকটি উদাহরণের মধ্যে রয়েছে ইক্যুইটি, বন্ড, মানি মার্কেট এবং রিয়েল এস্টেট।

ইক্যুইটি একটি ব্যবসায় একটি মালিকানা অংশ প্রস্তাব। ইক্যুইটির জন্য পরিচিত শব্দটি হ'ল স্টক। বন্ড হিসাবে পরিচিত স্থির-আয়ের সিকিওরিটিগুলি একটি নির্দিষ্ট সময়কালে নিয়মিত বিরতিতে একটি নির্দিষ্ট রিটার্ন প্রদান করে, যার পরে বিনিয়োগকারীর প্রধান ফিরে আসে। সরকারী সিকিওরিটি এবং আমানতের শংসাপত্র (সিডি) অন্তর্ভুক্ত অর্থ বাজারের বিনিয়োগগুলি একটি নির্দিষ্ট সুদের হার প্রদান করে এবং সহজেই তল্লাশী করা যায়। শেষ অবধি, রিয়েল এস্টেট আছে। রিয়েল এস্টেট হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ সম্পদগুলির মধ্যে কোনও ব্যক্তির আবাস, ভাড়া বা বিনিয়োগের সম্পত্তি, পাশাপাশি বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট হোল্ডিং অন্তর্ভুক্ত থাকে।

কেন ইক্যুইটিগুলি ঝুঁকিপূর্ণ সম্পদ শ্রেণি

ইক্যুইটি সাধারণত সম্পদের ঝুঁকিপূর্ণ শ্রেণি হিসাবে বিবেচিত হয়। লভ্যাংশ একদিকে রেখে, তারা কোনও গ্যারান্টি দেয় না, এবং বিনিয়োগকারীদের অর্থ একটি প্রচণ্ড প্রতিযোগিতামূলক বাজারে ব্যক্তিগত ব্যবসায়ের সাফল্য এবং ব্যর্থতার সাপেক্ষে।

ইক্যুইটি বিনিয়োগের মধ্যে একটি প্রাইভেট সংস্থা বা সংস্থার গ্রুপগুলির শেয়ার কেনা জড়িত। এটি করা বিনিয়োগকারীদের কাছে সেই সংস্থাগুলির একটি মালিকানা ভাগ প্রসারিত করে। সংস্থাটি যখন মূল্য বৃদ্ধি করে, স্টকহোল্ডারদের সংস্থায় বিনিয়োগের সাথে সাথে মূল্যও বাড়ে। যাইহোক, যখন সংস্থাটি হারায়, তাই বিনিয়োগকারীদের পোর্টফোলিওগুলি ভারতে বিনিয়োগ করুন। লভ্যাংশ ব্যতীত - স্টকহোল্ডারদের দ্বারা উপভোগ করা নিয়মিত নগদ অর্থ প্রদান - ইক্যুইটিগুলি কোনও গ্যারান্টিযুক্ত পেমেন্ট বা রিটার্নের হার দেয় না। একজন বিনিয়োগকারী এক বছরে একটি ইক্যুইটি বিনিয়োগে 100 শতাংশ বা তার বেশি লাভ করতে পারে তবে তারা তাদের পুরো অধ্যক্ষকেও হারাতে পারে। এটি সম্পূর্ণরূপে সংস্থার পারফরম্যান্সের উপর নির্ভরশীল।

ইক্যুইটিতে বিনিয়োগকারী লোকদের অবশ্যই সম্ভাব্য রিটার্নের বিরুদ্ধে ঝুঁকি ওজন করতে হবে। অর্থায়নে, ঝুঁকি এবং প্রত্যাবর্তন ইতিবাচকভাবে সম্পর্কিত হয়। কোনও বিনিয়োগকারী কোনও নির্দিষ্ট বিনিয়োগের জন্য যত বেশি অর্থোপার্জন করতে পারে, তত বেশি বিনিয়োগকারীরাও এর থেকে হ্রাস পাবে। ইক্যুইটিগুলি প্রচুর অর্থোপার্জনের সম্ভাবনা সরবরাহ করে, কারণ বিনিয়োগকারীরা প্রত্যাবর্তনের নির্দিষ্ট হারে ছাঁটাই করা হয় না, যেমন ছয় শতাংশ বা 10 শতাংশ।

যে বিনিয়োগকারী সংস্থা এক্সওয়াইজেড শেয়ারগুলি 100 ডলারে কিনে এবং এক বছর পরে 150 ডলারে বিক্রি করে সে একটি 50 শতাংশ রিটার্ন দেয়। বিনিয়োগকারীরা যেমন স্থির ফিরতি দ্বারা সীমাবদ্ধ থাকে না, তারা এটির দ্বারা সুরক্ষিত হয় না। যদি কোম্পানির এক্সওয়াইজেডের শেয়ারগুলি প্রতিটি $ 50 এ নেমে যায় তবে বিনিয়োগকারী তার অর্ধেক অর্থ হারাবেন।

রিয়েল এস্টেটও বেশ ঝুঁকিপূর্ণ

ইক্যুইটিয়ার পরে, রিয়েল এস্টেট তার বিনিয়োগকারীদের সর্বাধিক ঝুঁকির মধ্যে ফেলে। ২০০৮ এর মল্টাউনটি দেখিয়েছে যে রিয়েল এস্টেট সর্বদা কদর করে না। রিয়েল এস্টেট অতিরিক্ত ঝুঁকি নিয়ে আসে যা অন্যান্য সম্পদ শ্রেণিতে উপস্থিত না হয়। রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করার সময় পরিবেশগত ঝুঁকি এবং রক্ষণাবেক্ষণের ব্যয়গুলি অবশ্যই সম্ভাব্য লাভের তুলনায় ওজন করা উচিত।

রিয়েল এস্টেট, দীর্ঘকাল ধরে ইক্যুইটির চেয়ে নিরাপদ হিসাবে বিবেচিত, 2000 এর দশকের শেষদিকে তার কদর্য দিক দেখিয়েছিল, যখন মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের অনেক অঞ্চলে সম্পত্তি মূল্য অর্ধেকেরও বেশি হ্রাস পেয়েছিল। ইক্যুইটির মতো, রিয়েল এস্টেট কোনও গ্যারান্টি সরবরাহ করে না। তদুপরি, বিনিয়োগকারীদের রক্ষণাবেক্ষণ ব্যয়, ফি এবং সম্পত্তি ট্যাক্স সহ রিয়েল এস্টেটের অতিরিক্ত ব্যয় বিবেচনা করতে হবে। স্টক বা বন্ড বিনিয়োগে ছাদটি ফাঁস হতে পারে না তবে এটি ফ্লোরিডার একটি বিনিয়োগের কনডোতে ফাঁস হতে পারে।

তলদেশের সরুরেখা

ইক্যুইটি এবং রিয়েল এস্টেট সাধারণত বিনিয়োগকারীদের বন্ড এবং অর্থ বাজারের চেয়ে বেশি ঝুঁকির মধ্যে পড়ে। তারা আরও ভাল রিটার্নের সুযোগ দেয়, বিনিয়োগকারীদের তাদের অর্থ কোথায় সবচেয়ে বেশি রাখা হয় তা নির্ধারণের জন্য ব্যয়-বেনিফিট বিশ্লেষণ করার প্রয়োজন হয়।