লোকেরা বাড়িঘর কেনার উপায়কে ইন্টারনেট বদলে দিয়েছে। স্ট্যাটিস্টা পোর্টাল স্ট্যাটিস্তার এক সাম্প্রতিক জরিপের তথ্য অনুসারে, অনলাইন ওয়েবসাইটগুলি আমেরিকা যুক্তরাষ্ট্রের হোম ক্রয়ের জন্য সর্বাধিক পরামর্শ নেওয়া তথ্য চ্যানেল। এটিতে দেখা গেছে যে 89% প্রতিক্রিয়াশীল ওয়েবসাইটগুলির সাথে পরামর্শ করেছেন, এবং 87% রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের সাথে পরামর্শ করেছেন। শ্রদ্ধেয় ইয়ার্ড সাইনটি উত্তরদাতাদের ৫১% এর পছন্দ ছিল।
সাইটগুলি এত জনপ্রিয় করে তোলে কী? সুবিধার্থে, অবশ্যই। তবে, বেশিরভাগ রিয়েল এস্টেট ওয়েবসাইটগুলি বন্ধকী ক্যালকুলেটর বৈশিষ্ট্যযুক্ত, যা ঘরের শিকারীদেরকে ঘটনাস্থলে সাশ্রয়ী মূল্য নির্ধারণের অনুমতি দেয়। এবং তারা তথ্য আরও নির্ভরযোগ্য খুঁজে পেতে পারে। বেচাকেনা আশ্বাসগুলি বিক্রয়কারীরা বা তাদের এজেন্টদের দ্বারা বাড়ি দেখানোর সময় মৌখিকভাবে তৈরি করা যেতে পারে। তবে আইনি বিবেচনার কারণে বিক্রেতারা কোনও ওয়েব পৃষ্ঠায় লিখিত বিষয়গুলিতে আরও সতর্ক হন।
জিলো গ্রুপ
স্ট্যাটিস্তার সবচেয়ে সাম্প্রতিক তথ্য থেকে জানা গেছে যে মে 2018 পর্যন্ত, জিলো গ্রুপ ইনক। (জেড) সবচেয়ে জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট ওয়েবসাইট পরিচালনা করে, যার মাসিক গড় 36 মিলিয়ন অনন্য দর্শক এবং 27.2% মার্কেট শেয়ার (ভিজিটের ভিত্তিতে) রয়েছে। জিলোর উপলব্ধি আরও বেশি হয় যখন আপনি বিবেচনা করেন যে ফেব্রুয়ারী 2015 এ, এটি ট্রুলিয়া অর্জন করেছিল, যা প্রতি মাসে 23 মিলিয়ন অনন্য দর্শনার্থীর সাথে দ্বিতীয়বার দেখা সবচেয়ে বেশি দেখা যায় site অনলাইন হোম শপিংয়ের জন্য দুটি শীর্ষস্থানীয় সাইটের মালিক হিসাবে, জিলো গ্রুপ প্রতি মাসে প্রায় 59 মিলিয়ন অনন্য দর্শনার্থীর সাথে পরামর্শ করে।
জিলোর সবচেয়ে স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্যটি হ'ল এটির জেসিমেট, যা প্রতিটি সম্পত্তির তালিকার মধ্যে উপস্থিত হয়। জেসিমেট হ'ল একটি মূল্য মূল্য যা জিলোর আনুমানিক বাজার মূল্য হিসাবে ব্যাখ্যা করা হয়েছে, সম্পত্তির মূল্য নির্ধারণের জন্য একটি প্রাথমিক পয়েন্ট হিসাবে ব্যবহার করা। যদিও এটি মূল্যায়ন নয়, জেসিমেট ক্রেতাদের জন্য কার্যকর আলোচনার সরঞ্জাম হতে পারে। এটি সম্ভবত জিলোর সাফল্যের মূল কারণ। জেসিটিমেট সর্বজনীন এবং ব্যবহারকারী-জমা দেওয়া ডেটার ভিত্তিতে মালিকানা সূত্রে গণনা করা হয়।
প্রতিটি সম্পত্তির জন্য জিলোর পৃষ্ঠাতে করের ইতিহাস এবং মূল্য ইতিহাসের বিভাগগুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। দুর্ভাগ্যক্রমে, এই তথ্য সর্বদা প্রদত্ত স্থানগুলিতে উপস্থিত হয় না। দামের ইতিহাসের মাঝে মাঝে বাড়ি কেনার জন্য বিক্রেতার দ্বারা প্রদত্ত মূল্য অন্তর্ভুক্ত করা হয়।
Realtor.com
নিউজ কর্পোরেশন (এনডাব্লুএস) এর সহায়ক সংস্থা মুভ ইনক। রিয়েল্টর ডটকম ওয়েবসাইট পরিচালনা করে। নিউজ কর্পোরেশন ২০১৪ সালের নভেম্বরে মুভিটি অর্জন করেছিল News একাধিক তালিকা পরিষেবা (এমএলএস) এর সাথে এর বিস্তৃত সম্পর্কের কারণে, রিয়েলটোর ডট কম সমস্ত এমএলএস-তালিকাভুক্ত সম্পত্তিগুলির প্রায় 97% বহন করে।
রিয়েল্টর ডট কম ক্রেতাদের, বিক্রেতাদের এবং রিয়েল এস্টেট পেশাদারদের জন্য প্রস্তুত, মুভের ওয়েবসাইটগুলির নেটওয়ার্কগুলির সুবিধা সরবরাহ করে। এই ওয়েবসাইটে এর প্রতিযোগীদের তুলনায় আরও বৈশিষ্ট্য রয়েছে। ক্রেতারা মুভিং ডটকমের লিঙ্কটিতে ক্লিক করে চলমান ব্যবস্থা করতে পারে। বিক্রেতারা রিয়েলটোর.কম পৃষ্ঠার নীচে প্রোডাক্ট পপ-আপ মেনু থেকে নির্বাচন করে রেমোডেলিস্টা, তালিকা হাব এবং শীর্ষ নির্মাতাকে অ্যাক্সেস করতে পারবেন। সম্প্রতি বিক্রি হওয়া বৈশিষ্ট্যের জন্য অনুসন্ধান বারের উপরের বিকল্পটি ক্রেতাদের বুঝতে দেয় যে সাধারণত কোনও নির্দিষ্ট লোকালে জিজ্ঞাসা দামগুলি কতটা দৃ firm় হয়। রিয়েলটর ডট কম ব্যবহারকারীকে গল্ফ কোর্স ভিউ বা সুইমিং পুলের মতো নির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্যগুলির জন্য অনুসন্ধানগুলি ফিল্টার করতে দেয়।
স্ট্যাটিস্টা সমীক্ষা রিপোর্ট করেছে যে রিয়েল্টর ডটকমের গড়ে গড়ে 18 মিলিয়ন মাসিক অনন্য দর্শক রয়েছে।
রেডফিনের
রেডফিন ডট কম, যার পিশেটরিয়াল-সাউন্ডিং নামটি বাস্তবে "রিয়েল এস্টেট পুনরায় সংজ্ঞায়িত" বাক্যাংশের উপর ভিত্তি করে রিয়েল এস্টেট তালিকাগুলির জন্য মানচিত্র ভিত্তিক অনুসন্ধানগুলির প্রবর্তক বলে দাবি করে। স্ট্যাটিস্টা সমীক্ষা অনুসারে, রেডফিনের প্রতি মাসে গড়ে ছয় মিলিয়ন অনন্য ব্যবহারকারী ছিল।
রেডফিনের বিক্রেতাদের তালিকা ফি সাধারণত 1.5% এর অর্ধেক কম হতে পারে। তবে একজন বিক্রেতার অবশ্যই ক্রেতার এজেন্টকে কমিশন দিতে হবে। ক্রেতার দৃষ্টিকোণ থেকে, রেডফিন সাধারণত একই সম্পত্তি তালিকাভুক্ত অন্যান্য রিয়েল এস্টেট ওয়েবসাইটে পাওয়া যায় তার তুলনায় আরও তথ্য সরবরাহ করে। এই তথ্যের উদাহরণগুলির মধ্যে রয়েছে ফটোভোলটাইক বিদ্যুৎ ইনস্টলেশন, বাড়ির মালিক সমিতির ফি, নির্মাণ উপাদান, নিকাশী সিস্টেমের সুনির্দিষ্ট বিবরণী, বন্যার জোনের তথ্য এবং লট সম্পর্কিত অন্যান্য বিবরণ।
যদিও রেডফিন গুরুত্বপূর্ণ সম্পত্তি-নির্দিষ্ট ডেটা প্রচুর পরিমাণে সরবরাহ করে, এটি কাছাকাছি রেস্টুরেন্ট, স্কুল এবং স্টোরগুলির মতো মানচিত্র-ভিত্তিক তথ্যও সরবরাহ করে। চাকরি স্থানান্তর বা পরিস্থিতির পরিবর্তনের কারণে অপরিচিত জায়গায় চলে যাওয়া লোকজনের পক্ষে এটি বিশেষভাবে কার্যকর। রেডিনের সম্পত্তি ইতিহাস বিভাগটি প্রায়শই অন্যান্য সাইটের সমান্তরাল বিভাগগুলির চেয়ে বেশি বিশদ থাকে and এবং এতে প্রতিটি তালিকার পৃষ্ঠায় চলন্ত বন্ধকী প্রদানের ব্যয় ক্যালকুলেটর অন্তর্ভুক্ত থাকে।
