বাতিলকরণ

ডিফেসেন্স কি

হ্রাস হ'ল একটি চুক্তিতে এমন একটি বিধান যা balanceণগ্রহীতা cashণ পরিশোধের জন্য পর্যাপ্ত নগদ বা বন্ডকে আলাদা করে রাখলে ব্যালান্স শিটের উপর bondণ বা loanণ গ্রহণ করে। Orণগ্রহীতা বন্ডগুলি পরিশোধের জন্য নগদ টাকা আলাদা করে রাখে; অতএব, বকেয়া debtণ এবং নগদ ব্যালান্স শীটে একে অপরকে অফসেট করে এবং রেকর্ড করার প্রয়োজন হয় না।

বাতিলকরণ

ব্রেকিং ডাউন ডিফিয়েন্স

বিস্তৃত অর্থে, পরাজয় হ'ল এমন কোনও বিধান যা চুক্তিটিতে থাকা চুক্তিকে বাতিল করে দেয়। এই বিধানে বিভিন্ন প্রয়োজনীয়তা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে যা সাধারণত ক্রেতা দ্বারা অবশ্যই পূরণ করা উচিত, আগে কোনও নির্দিষ্ট সম্পত্তির জন্য তার আগ্রহ প্রকাশ করার আগে বিক্রেতার প্রয়োজন হয়। বিলোপ একটি bণগ্রহীতা তার বা তার সম্পর্কিত coverণ coverাকতে প্রায়শই নগদ এবং বন্ডে আলাদা তহবিল রাখে। Prepণের দায়বদ্ধতা প্রিপমেন্টের জরিমানার ঝুঁকি ছাড়াই শূন্য ও শূন্য রেন্ডার করার উপায় হিসাবে এটি কাজ করে। যেহেতু পাওনা পরিমাণ এবং পরিমাণগুলি অফসেট হয়ে যায়, অ্যাকাউন্টগুলি পর্যবেক্ষণ করা সাধারণত অপ্রয়োজনীয় কারণ এগুলি ব্যালান্সশিট থেকে কার্যকরভাবে সরিয়ে দেওয়া হয়।

পরাজয়ের উদাহরণ

একটি ক্ষেত্র যেখানে পরাজয় ব্যবহৃত হয় তা বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট ক্রয়ের সাথে। হোম বন্ধকগুলি থেকে পৃথক, বাণিজ্যিক mortণ বন্ধকযুক্ত ব্যাকড সিকিউরিটির (সিএমবিএস) অংশীদারদের সাথে দায়বদ্ধদের দায়বদ্ধতার কারণে বাণিজ্যিক loansণে পূর্বের পরিশোধের জরিমানা থাকতে পারে। প্রিপমেন্ট এই পরিস্থিতিতে সমস্যা হতে পারে কারণ বিনিয়োগকারীরা নির্দিষ্ট পরিমাণ সুদের অর্থ প্রদানের জন্য অর্থ প্রদানের আশা করে। যদি কোনও orণগ্রহীতা তাড়াতাড়ি অর্থ প্রদান করে, তবে তারা ভবিষ্যতের অর্থটি হারাবে, তাই এটি এড়াতে কিছু বন্ড এবং loansণে একটি প্রিপেইমেন্ট জরিমানা লিখিত থাকে penal বাকি দায়বদ্ধতার মান এই পোর্টফোলিওগুলির মধ্যে সর্বাধিক সাধারণ সিকিওরিটিগুলি হ'ল yieldণের সাথে যুক্ত সুদের হারকে উপরি দিয়ে একটি উচ্চ মানের বন্ড b এই কনস্ট্রাক্টের ফলে বন্ডহোল্ডারগণ পেমেন্ট গ্রহণ চালিয়ে যাওয়ার অনুমতি দেয় এবং orণগ্রহীতা কার্যত loanণটি শীঘ্রই পরিশোধের অনুমতি দেয়।

ডিফেজেন্স অ্যাকাউন্ট তৈরি করা

পরাজয়ের প্রক্রিয়াটি সাধারণত জটিল বলে বিবেচিত হয় এবং কেবলমাত্র orণগ্রহীতার দ্বারা এটি খুব কমই করা হয়। প্রায়শই, বিভিন্ন আইনজীবি এবং আর্থিক বিশেষজ্ঞরা পোর্টফোলিওটি যথাযথভাবে কাঠামোগতভাবে সুসংস্থান করে এবং তহবিলের owedণ পরিশোধের জন্য প্রয়োজনীয় তহবিল সরবরাহ করার জন্য প্রয়োজনীয় হয়। এটি পেনশন তহবিল বিশেষজ্ঞদের দ্বারা ব্যবহৃত দায় ম্যাচিংয়ের অনুরূপ, যেখানে বর্তমান সিকিওরিটির সাথে যুক্ত ভবিষ্যতের আয়ের প্রবাহটি ভবিষ্যতে প্রদত্ত ভবিষ্যতের অর্থ প্রদানের সাথে মেলে।

ডিফেস্যান্স ক্লজ

বন্ধকী চুক্তির অংশ হিসাবে, পরাজয় ধারাটি orণগ্রহীতাকে theণ পুরোপুরি পরিশোধের পরে সম্পত্তির জন্য শিরোনাম, বা দলিল সুরক্ষিত করার অধিকার সরবরাহ করে। সেই সময়ের আগে, institutionণ সমর্থনকারী আর্থিক প্রতিষ্ঠানটির শিরোনামের সমস্ত অধিকার রয়েছে, কারণ এটি সম্পর্কিত debtণের জামানত হিসাবে কাজ করে।

অন্যান্য বড় আকারের, অর্থায়িত ক্রয়ের সাথেও একই রকমের ব্যবস্থা রয়েছে। এর মধ্যে বেশিরভাগ গাড়ির loansণ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। একবার theণ পুরোপুরি পরিশোধের পরে, আর্থিক সংস্থাগুলি সম্পত্তিতে তার আগ্রহ শেষ করে এবং পরে সম্পত্তিটি ক্রেতার কাছে ছেড়ে দেয়।