জম্বি ফোরক্লোজার কি
জম্বি ফোরক্লোজার এমন পরিস্থিতি হয় যখন বাড়ির মালিকরা কোনও বাড়ি ফাঁকা রেখে দেয় যারা ভুলভাবে বিশ্বাস করে যে ফোরক্লোজার নোটিশ পাওয়ার পরে তাদের তাত্ক্ষণিকভাবে বাইরে চলে যেতে হবে, এই ভেবে যে ফোরক্লোসিং leণদানকারী এখন সম্পত্তিটির জন্য দায়ী। Theণদানকারী যদি পূর্বাভাস প্রক্রিয়াটি সম্পূর্ণ না করে এবং বাড়ি বিক্রি না করে, কেউ সম্পত্তি দখল বা যত্ন নিচ্ছেন না, তাই খালি সম্পত্তি প্রায়শই অবহেলায় পড়ে, সুরক্ষার উদ্বেগ তৈরি করে এবং এমন একটি ফলস্বরূপ প্রদর্শিত হয় যা আশেপাশের সম্পত্তির মানকে হ্রাস করতে পারে in সম্প্রদায়. এই কারণে খালি একটি বাড়ি জম্বি ফোরক্লোজার হিসাবেও পরিচিত।
উচ্চ সুদে বন্ধক
ব্রেকিং ডাউন জম্বি ফোরক্লোজার
বাড়ির মালিকদের দ্বারা পূর্বাভাস প্রক্রিয়াটির ভুল বোঝাবুঝির ফলে জম্বি ফোরক্লোজারের ফলাফল। একটি সাধারণ ফোরক্লোজার প্রক্রিয়া চলাকালীন, বাড়ির মালিকগণ ডিফল্ট বন্ধকযুক্ত প্রতিষ্ঠানটির কাছ থেকে নোটিস পান যে বাড়িটি ফোরক্লোজার প্রক্রিয়াতে প্রবেশ করছে। এই বিজ্ঞপ্তির পরে একটি বাধ্যতামূলক অপেক্ষার সময়কালীন সময়কালীন সময়ে বাড়ির মালিকরা মোটা অঙ্কের অর্থ প্রদানের মাধ্যমে বাড়িটি ফোরক্লোজারের বাইরে টানতে পারত, যা কিছুটা পেমেন্ট পেমেন্ট থেকে শুরু করে পুরো বকেয়া পর্যন্ত পুরো ব্যালেন্স পর্যন্ত হতে পারে may বন্ধক যদি বাড়ির মালিকরা এই মোটা অঙ্কের অর্থ প্রদান না করে, প্রক্রিয়া অব্যাহত থাকে এবং আদালত রায় দেয় যে বাড়ি theণদাতার to কেবলমাত্র এই পয়েন্টের পরে, যখন বাড়িটি আইনীভাবে nderণদানকারীর সম্পত্তি হয়ে যায়, তখন বাড়ির মালিকদের সম্পত্তি খালি করার প্রয়োজন হয়। যতক্ষণ না কোনও ফোরক্লোজার হয়ে যায়, ততক্ষণ বাড়ির মালিক সম্পত্তিটির শিরোনাম ধরে রাখেন।
যখন জম্বি ফোরক্লোজারের কোনও বাড়ির শিরোনাম মূল বাড়ির মালিকের নামে থেকে যায়, যারা প্রায়শই জানেন না যে পূর্বাভাসটি সম্পন্ন হয়নি, তবে এটি একটি জম্বি শিরোনাম হিসাবে পরিচিত।
একটি বোকচন্দর পূর্বাভাসের ক্ষুধা
জেম্বি ফোরক্লোজার একটি খারাপ পরিস্থিতি বাড়িয়ে তোলে, বন্ধকের উপর ডিফল্ট থাকে এবং কেবল বাড়ির মালিককেই নয় এটি পুরো পাড়ার জন্য সমস্যা তৈরি করে। যে বাড়িওয়ালা ফোরক্লোজারের নোটিশ পাওয়ার পরে সম্পত্তি রেখে যায়, সে আইনী এবং আর্থিক ক্ষতিগুলি না বুঝেই সম্পত্তি ত্যাগ করে চলেছে। জম্বি ফোরক্লোজারের মালিক সম্ভবত এখনও রক্ষণাবেক্ষণ, রক্ষণাবেক্ষণ, বাড়ির মালিকদের সমিতি (এইচওএ) ফি এবং সম্পত্তি করের জন্য দায়বদ্ধ। এই প্রয়োজনীয়তাগুলি কেবলমাত্র বাড়ি ত্যাগ করার কারণে শেষ হয় না। অবশেষে, স্থানীয় কর্তৃপক্ষগুলি নির্ধারিত শুল্ক বা ফি পুনরুদ্ধার করার চেষ্টা করতে পারে, বা রক্ষণাবেক্ষণের জন্য মালিকের ব্যয় বহন করতে পারে। জম্বি পূর্বাভাসে পড়ে থাকা কোনও বাড়ির প্রভাবগুলি থেকে রক্ষা করার জন্য, বাড়ির মালিকদের অবকাশ অবধি থাকা উচিত অবধি অবধি খালি করার কোনও নোটিশ না আসা পর্যন্ত। তারপরে, সম্পত্তিটির শিরোনাম তাদের নামে আর থাকবে না তা নিশ্চিত করার জন্য তাদের অনুসরণ করা উচিত।
