3-2-1 কিনুন

একটি 3-2-1 কেনা-ডাউন বন্ধক

একটি 3-2-1 ব-ডাউন বন্ধক বলতে এক ধরণের বন্ধককে বোঝায় যা orণগ্রহীতাকে প্রথম-তিন বছরে সু-হার কমিয়ে আনতে দেয় সম্মুখ-অর্থ প্রদানের মাধ্যমে। সাধারণভাবে, 3-2-1 বায়-ডাউন loansণ কেবলমাত্র প্রাথমিক এবং মাধ্যমিক বাড়িতে পাওয়া যায়। বিনিয়োগের সম্পত্তি যোগ্য নয়। তেমনি এগুলি পাঁচ বছরের কম সময়ের প্রাথমিক সময়কালের সাথে সামঞ্জস্যযোগ্য-হার বন্ধক (এআরএম) এর অংশ হিসাবে উপলব্ধ।

নিচে বন্ধ 3-2-1 ডাউন কিনুন Buy

একটি 3-2-1 ব-ডাউন বন্ধক repণদানকারীকে threeণ পরিশোধের প্রথম তিন বছরের মধ্যে বন্ধকের সুদের হার কমিয়ে দেয়। এটি কোনও loanণগ্রহীতা aণ নেওয়ার ক্ষেত্রে ছাড় পয়েন্টের অনুশীলনের অনুরূপ এবং এক ধরণের অস্থায়ী ভর্তুকি ক্রয়-ডাউন। বন্ধ করার সময় অতিরিক্ত ডাউন পেমেন্ট করে theণগ্রহীতা অস্থায়ীভাবে স্বল্প হারের কাঠামো ক্রয় করে r 3-2-1 বায়-ডাউন বন্ধকগুলিতে, yearণের সুদের হার প্রথম বছরে 3 শতাংশ, দ্বিতীয় বছরে 2 শতাংশ এবং তৃতীয় অংশে 1 শতাংশ হ্রাস পায়। Permanentণের অবশিষ্ট মেয়াদের জন্য স্থায়ী সুদের হার বিদ্যমান।

3-2-1 বাই-ডাউন ণের শুরুতে উপলব্ধ নগদ সহ কোনও গৃহকর্মীর কাছে আকর্ষণীয় বিকল্প হতে পারে। এটি সেই yearsণগ্রহীতাদের জন্যও উপযুক্ত, যারা ভবিষ্যতের বছরগুলিতে বেশি আয় আশা করে। কম সুদের চার্জের প্রথম তিন বছরে এবং এর ফলে নিম্ন মাসিক প্রদানের ফলে orণগ্রহীতা অন্যান্য ব্যয়ের জন্য নগদ আলাদা রাখতে পারে।

তৃতীয় বছর হ্রাস শেষে, সুদের হার স্থায়ী সুদের হারে পুনরায় সেট করে। এই অবিচলিত হার orণগ্রহীতাকে একাধিক আর্থিক সুরক্ষা দেয় এবং বাজেটের অনুমতি দেয়। এই সময়ে, 3-2-1 একটি প্রচলিত loanণ হয়ে যায় এবং স্থিতিশীলতা সরবরাহ করে, বিশেষত যখন একটি পরিবর্তনশীল-হার বন্ধকী বা অ্যাডজেটেবল রেট বন্ধক (এআরএম) এর সাথে তুলনা করা হয়। দীর্ঘমেয়াদি চলমান সুদের ব্যয় সহ এই দুটি পণ্য ক্রেতাদের interestণের আয়ুষ্কালের তুলনায় উল্লেখযোগ্য সুদের হারের ঝুঁকির সামনে ফেলে দেয়। অস্থির আগ্রহের ফলে eventuallyণগ্রহীতাকে নোটটি পুনরায় ফিনান্স করার প্রয়োজন হওয়ার সম্ভাবনাও বাড়ে।

ভর্তি 3-2-1 কিনুন-ডাউন sণ

কিছু পরিস্থিতিতে, 3-2-1 ক্রয়-ডাউনটি তৃতীয় পক্ষ থেকে আগত বডডাউনের সাথে উত্সাহ হিসাবে আসতে পারে। তৃতীয় পক্ষটি কোনও বিক্রেতা হতে পারে, কোনও সম্পত্তি বিক্রি করার জন্য বায়ডাউন আকারে ক্রেতাকে নগদ ফেরত দিতে ইচ্ছুক।

অন্যান্য ক্ষেত্রে, কোনও সংস্থা কোনও কর্মচারীকে নতুন বাজারে নিয়ে যাওয়া সেই কর্মচারীর স্থানান্তরকরণের ব্যয় সহজ করার জন্য বায়ডাউন ব্যয়টি কভার করতে পারে। আরও সাধারণভাবে, কোনও বিল্ডার নতুন বাড়ির ক্রেতাকে উত্সাহ হিসাবে অস্থায়ীভাবে কম সুদের হার কিনতে সম্মত হয়ে একটি নতুন বাড়ি নির্মাণকে ভর্তুকি দেওয়ার প্রস্তাব দেয়।

আর্থিক ndingণ প্রদানকারী ইনস্টিটিউট একই বন্ধকী অর্থ প্রদানগুলি গ্রহণ করবে যা এটি প্রচলিত viaণের মাধ্যমে পেত। তবে, ভর্তুকি সহ, নির্মাতা, বিক্রেতা বা নিয়োগকর্তা aণ গ্রহণের ছাড়ের মাসিক প্রদানের সমান পরিমাণ amountণের প্রথম তিন বছরে অবদান রাখবেন।