একটি আনুষঙ্গিক আবাসন ইউনিট (এডিইউ) কী?
একটি আনুষঙ্গিক আবাস ইউনিট (এডিইউ) একটি মাধ্যমিক বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্টের জন্য একটি আইনী এবং নিয়ন্ত্রক শব্দ যা বড়, প্রাথমিক বাড়ির বিল্ডিংয়ের অংশীদার করে।
আনুষঙ্গিক আবাস ইউনিট (এডিইউ) ভেঙে
আনুষঙ্গিক আবাস ইউনিট, বা এডিইউ, শ্বশুর বা শাশুড়ী ইউনিট, মাধ্যমিক বাসস্থান ইউনিট, বৃদ্ধা ফ্ল্যাট বা ক্যারিজ হাউস হিসাবেও পরিচিত। একটি এডিইউর নিজস্ব রান্নাঘর, থাকার জায়গা এবং আলাদা প্রবেশপথ রয়েছে। কোনও এডিইউ কোনও বাড়ি বা গ্যারেজের সাথে সংযুক্ত থাকতে পারে, বা এটি স্ট্যান্ড-একা ইউনিট হিসাবেও নির্মিত হতে পারে তবে এটি সাধারণত প্রাথমিক বাড়ির জল এবং শক্তি সংযোগ ব্যবহার করে।
দ্বিতীয় বিশ্বযুদ্ধের পরে হাউজিংয়ের পরে, বেশিরভাগ মার্কিন আবাসিক অঞ্চলগুলিকে জনসংখ্যার ঘনত্বের সাথে সীমাবদ্ধ করার পাশাপাশি একক পরিবারের আবাসের আকার এবং পৃথককরণের জন্য জোন করা হয়েছিল। সাম্প্রতিককালে, সারা দেশের ক্রমবর্ধমান সংখ্যক অঞ্চলে জোনিং পরিবর্তনগুলি আনুষঙ্গিক আবাস ইউনিট যুক্ত করার অনুমতি দেয়। এই জোনিং আইনগুলি সাধারণত যে কোনও নতুন ইউনিটের আকার এবং স্টাইলকে সীমাবদ্ধ করে এবং মালিকের সম্পত্তিটিতে বাস করা প্রয়োজন require
ভাড়া আয়ের জন্য আনুষঙ্গিক আবাসন ইউনিট নির্মাণের পক্ষে এবং কনস
যদিও অনেক লোক পরিবারের সদস্যদের জন্য আনুষঙ্গিক আবাস ইউনিট তৈরি করে, আবার অনেকে ভাড়া আয়ের জন্য এটি করে। স্থানীয় জোনিং অর্ডিন্যান্স, অগ্রিম ব্যয় এবং চলমান রক্ষণাবেক্ষণ ব্যয়, করের সম্ভাব্য পরিণতি এবং ভাড়া এবং আবাসন বাজারে আরও সাধারণভাবে ক্রিয়াকলাপ সহ অনেকগুলি কারণের উপর নির্ভর করে এটি যদি কোনও বিনিয়োগযোগ্য বিনিয়োগ হয় তবে অন্য জমিদারি থেকে আলাদা হয়।
বিনিয়োগকারীদের প্রথমে তাদের সম্পত্তিতে এডিইউ তৈরি আইনী কিনা তা খতিয়ে দেখা উচিত। যদি কেউ একটি বেআইনী এডিইউ তৈরি করে তবে কোনও মালিককে সম্পত্তি পুনরায় ফিনান্স করতে হলে সমস্যা হতে পারে। একটি অননুমোদিত এডিইউ তৈরি করাও কোড প্রয়োগের সম্ভাব্য পদক্ষেপের জন্য জরিমানার ফলাফল তৈরি করতে পারে। মালিকদের তাদের জোনিং অধ্যাদেশগুলি সন্ধান করা উচিত এবং সম্ভবত এই ক্ষেত্রে বিশেষত কোনও আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করা উচিত।
একটি এডিইউ তৈরির জন্য একটি বিশাল শুল্ক বিল সহ বিভিন্ন ব্যয় অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে, যা সামগ্রিক লাভকে সীমাবদ্ধ করতে পারে।
তারপরে ব্যয়ের বিষয়টিও আছে। এডিইউ কি মালিকের বাড়ির সাথে সংযুক্ত থাকবে, বা এটিকে আলাদা করা হবে, যেমন কোনও গাড়ীর বাড়ির ক্ষেত্রে? কোন সংস্কারের প্রয়োজন হবে, এবং মালিককে কি নির্মাণ ঠিকাদার, প্রকৌশলী বা সমীক্ষক দ্বারা পেশাদার পরিষেবা চাইতে হবে? কোনও এডিইউকে অর্থায়ন করার সবচেয়ে কার্যকরী পদ্ধতিও মালিকের স্বতন্ত্র পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হয়। বিকল্পগুলির মধ্যে রয়েছে কোনও সংস্কার loanণ নেওয়া, কারও বাড়ীতে ইক্যুইটি থাকলে পুনরায় ফিনান্সিং করা বা অন্যথায় উপলভ্য নগদ থেকে হাতে টানা।
একটি এডিইউ তৈরির অর্থ একটি বৃহত শুল্ক বিলও হতে পারে, সম্ভবত সামগ্রিক লাভ সীমাবদ্ধ করে। হাউজিং এবং ভাড়া বাজারের সাথে রাজ্য এবং শহর শহর দ্বারা উল্লেখযোগ্যভাবে পরিবর্তিত হয়। সম্ভাব্য বাড়িওয়ালা রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের সাথে পরামর্শ করতে বা তাদের স্থানীয় অঞ্চলে ভাড়া তালিকাগুলি দেখে এবং ভাড়াগুলির মূল্য নির্ধারণ করে ব্যক্তিগত গবেষণা করা উচিত। একবার তারা তাদের এডিইউ থেকে সম্ভাব্য সামগ্রিক বার্ষিক আয় নির্ধারণ করার পরে, তারা কোনও ট্যাক্স পেশাদারের সাথে পরামর্শ করতে পারে তাদের আর্থিক পরিস্থিতি কোনও এডিইউতে বিনিয়োগকে একটি উপকারী বিনিয়োগ করে কিনা whether
