লিয়েন কী?
লিয়েন হ'ল সম্পত্তির মালিক, আইন দ্বারা বা অন্যথায় কোনও পাওনাদার দ্বারা অর্জিত আইনী অধিকার। একটি enণ পরিশোধের মতো অন্তর্নিহিত বাধ্যবাধকতার গ্যারান্টি দেয় li অন্তর্নিহিত বাধ্যবাধকতা যদি সন্তুষ্ট না হয় তবে পাওনাদার theণখেলাপীর অধীনস্থ সম্পদ বাজেয়াপ্ত করতে সক্ষম হতে পারেন।
লিয়েন
নিচে লিয়েন
একবার মৃত্যুদণ্ড কার্যকর করা গেলে enণদানকারীর ofণ বা অন্যান্য চুক্তির দায়বদ্ধতা পূরণে ব্যর্থ হওয়া debণখেলাপির জামানত সম্পত্তি বিক্রয় করার জন্য liণদাতার আইনগত অধিকার হয়ে যায়। যে সম্পত্তি aণগ্রহীতার বিষয়, সেই মালিক মালিকানাধীন ধারদাতার সম্মতি ব্যতীত বিক্রি করতে পারবেন না। একটি ভাসমান লাইন ইনভেন্টরির উপর নির্ভরযোগ্য, বা অন্যান্য অনুপযুক্ত সম্পত্তিকে বোঝায়।
লিয়েনের ব্যবহারিক উদাহরণ
যখন কোনও ব্যক্তি অটোমোবাইল কেনার জন্য কোনও ব্যাংক থেকে loanণ নিয়ে থাকে তখন প্রায়শই একটি enণ দেওয়া হয়। স্বতন্ত্র ব্যক্তি গাড়িটি কিনে এবং ব্যাংকের তহবিল ব্যবহার করে বিক্রেতাকে অর্থ প্রদান করে তবে ব্যাঙ্কটিকে গাড়ীর উপর liণ প্রদান করে। যদি ব্যক্তি theণ পরিশোধ না করে তবে ব্যাংক theণ পরিশোধ করতে পারে, গাড়িটি জব্দ করতে পারে এবং repণ পরিশোধের জন্য বিক্রি করতে পারে। যদি পৃথকভাবে theণ পুরোপুরি পরিশোধ করা হয়, তবে enণগ্রহীতা (ব্যাংক) তার পরে theণ গ্রহণ করে এবং স্বতন্ত্র কোনও মালিকের নিখরচায় এবং স্বচ্ছ সম্পত্তির মালিক হয়।
আর এক ধরণের enণ হ'ল একজন যান্ত্রিকের enণ, যা সম্পত্তির মালিক যদি প্রদত্ত পরিষেবার জন্য কোনও ঠিকাদারকে প্রদান করতে ব্যর্থ হয় তবে প্রকৃত সম্পত্তির সাথে সংযুক্ত থাকতে পারে। Theণখেলাপি যদি কখনও অর্থ না দেয় তবে theণগ্রহীতাকে প্রদান করার জন্য সম্পত্তি নিলামে আটকানো যেতে পারে।
দায় এবং ট্যাক্স
এছাড়াও বেশিরভাগ বিধিবদ্ধ দায়বদ্ধতা রয়েছে যার অর্থ একটি চুক্তি দ্বারা তৈরির বিপরীতে আইন দ্বারা নির্মিত লিয়েন। এই দায়গুলি কর আদায়ের ক্ষেত্রে খুব সাধারণ, যেখানে আইনগুলি প্রায়শই কর কর্তৃপক্ষকে অপরাধী করদাতাদের সম্পত্তি দখল করতে দেয়। উদাহরণস্বরূপ, পৌরসভাগুলি অবৈতনিক সম্পত্তি কর পুনরুদ্ধারের জন্য লাইসেন্স ব্যবহার করতে পারে।
মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে, যদি কোনও করদাতা অপরাধী হয়ে ওঠে এবং owedণ পরিশোধের কোনও ইঙ্গিত না দেখায়, তবে আইআরএস কোনও করদাতার সম্পত্তি, তার বাড়ি, যানবাহন এবং ব্যাংক অ্যাকাউন্টের বিরুদ্ধে আইনগত দাবি রাখতে পারে। অন্য সমস্ত creditণদাতাদের দাবির চেয়ে একটি ফেডারেল ট্যাক্স লিয়েনের প্রাধান্য রয়েছে এবং এটি শেরিফের বিক্রয় হতে পারে। এটি করদাতার বিদ্যমান সম্পদ বিক্রয় এবং creditণ গ্রহণের ক্ষমতাকেও প্রভাবিত করে। ফেডারেল ট্যাক্স লিয়েন মুক্ত করার একমাত্র উপায় হ'ল পুরো ণী শুল্ক পরিশোধ করা বা আইআরএসের সাথে কোনও নিষ্পত্তিতে পৌঁছানো। আইআরএসের করদাতার উপেক্ষা করা এমন করদাতার সম্পত্তি বাজেয়াপ্ত করার অধিকার রয়েছে।
