বাহু সূচক

আর্ম সূচকের সংজ্ঞা

এআরএম (সামঞ্জস্যযোগ্য-হার বন্ধক) সূচক হ'ল একটি মানদণ্ডের সুদের হার যার সাথে একটি সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধক বাঁধা হয়। একটি সামঞ্জস্যযোগ্য-হার বন্ধকের সুদের হারের সাথে একটি সূচক মান এবং একটি মার্জিন থাকে। সামঞ্জস্যযোগ্য-হার বন্ধকের অন্তর্নিহিত সূচকটি পরিবর্তনশীল, তবে মার্জিন স্থির থাকে। বিভিন্ন ধরণের সামঞ্জস্যযোগ্য-হার বন্ধকের জন্য ব্যবহৃত বেশ কয়েকটি জনপ্রিয় সূচক রয়েছে।

এটিকে "সম্পূর্ণ সূচকযুক্ত সুদের হার" হিসাবেও উল্লেখ করা হয়।

BREAKING ডাউন আর্ম সূচি

যে সূচকটিতে একটি নিয়মিত স্থিতিশীল বন্ধক বাঁধা আছে তা বন্ধকের জীবনকালের মধ্যে পার্থক্য আনতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, একটি জনপ্রিয় বন্ধকী সূচক হ'ল এমটিএ (মাসিক ট্রেজারি গড়) সূচক। এটি একটি চলমান গড় গণনা, এবং এর ফলে একটি "পিছিয়ে পড়া প্রভাব" রয়েছে। যদি সুদের হার বাড়ার প্রত্যাশা করা হয়, এমটিএ সূচকে বাঁধা বন্ধক এক মাসের LIBOR সূচকের মতো চলমান গড় গণনা ছাড়াই সূচীতে আবদ্ধ বন্ধকের চেয়ে আরও বেশি অর্থনৈতিক হতে পারে।

যাইহোক, কোনও ableণগ্রহীতাকে একটি নিয়মিত নিয়মিত বন্ধক চয়ন করার সময় সূচকের চেয়ে বেশি বিবেচনা করা উচিত। মার্জিন এবং সুদের হার ক্যাপ কাঠামোর মতো আরও অনেক পরিবর্তনশীল গুরুত্বপূর্ণ বিবেচ্য বিষয়।

কীভাবে বিভিন্ন এআরএম সূচি প্রয়োগ করা হয়

প্রতিটি সূচকের নিজস্ব বৈশিষ্ট্য রয়েছে যা একে আলাদা করে দেয়। বৈশ্বিক সূচক হিসাবে লন্ডন ইন্টারব্যাঙ্ক অফার রেটস (এলআইবিওআর) বিশ্বব্যাপী অর্থনীতির জন্য ব্যারোমিটার এবং আন্তর্জাতিকভাবে পরিচালিত বিনিয়োগকারীরা এটি ব্যবহার করেন। এই সূচক লন্ডন ভিত্তিক ব্যাংকগুলির মধ্যে লেনদেনের bণ গ্রহণের জন্য নেওয়া সুদের হারের ভিত্তিতে তৈরি করা হয়। এক মাস, তিন মাস, ছয় মাস বা এক বছর হতে পারে অন্তর অন্তর অন্তর্ভুক্ত করতে সাধারণত লাইবার সূচকটি এআরএম সূচক হিসাবে ব্যবহৃত হয়।

বাজারটি দেশের ব্যাংকিং ব্যবস্থায় বাঁধা থাকায় প্রাথমিক leণ রেট সূচকটি আমেরিকা যুক্তরাষ্ট্রকে কেন্দ্র করে। এটি স্বল্প-মেয়াদী সুদের হার যা ক্রেডিট ইউনিয়ন, ব্যাংক এবং অন্যান্য সংস্থাসহ সকল ধরণের ndণদাতাদের দ্বারা সাধারণভাবে ব্যবহৃত হয়। প্রাইম রেট সাধারণত স্বল্প-মেয়াদী এবং মাঝারি-মেয়াদী loansণের মূল্য নির্ধারণে, বা দীর্ঘমেয়াদী onণের জন্য নির্ধারিত ব্যবধানে সামঞ্জস্যের জন্য ব্যবহৃত হয়।

এই সূচকটি loansণের ক্ষেত্রে তুলনামূলকভাবে যেখানেই অফার করা হোক না কেন তার তুলনা করার জন্য এটি সারাদেশে সামঞ্জস্যপূর্ণ। উদাহরণস্বরূপ, ক্যালিফোর্নিয়ায় বা মেইনে প্রাইমেট রেট একই হবে, যা loanণ প্রতিযোগিতামূলক কিনা তা নির্ধারণের ক্ষেত্রে স্থায়ী-হার বন্ধকের নির্দিষ্ট দিকগুলি আরও স্থির করে তোলে। Loanণের মার্জিন এবং সুদের প্রথম হারের নীচে সেট করা হয় বা না হয় তা loanণের অফারগুলির সাথে তুলনা করার উপাদান হয়ে যায়।