দ্বি-মাসিক বন্ধক কী?
দ্বি-মাসিক বন্ধকী অর্থ প্রদান একটি বন্ধকী পরিকল্পনা যেখানে নির্ধারিত মাসিক অর্ধেক পেমেন্ট মাসে একবার করা হয়। এই পরিকল্পনাটি দ্বি-সাপ্তাহিক পরিকল্পনার সাথে বিভ্রান্ত হওয়ার দরকার নেই যেখানে প্রতি দুই সপ্তাহে নির্ধারিত মাসিক অর্ধেক প্রদান করা হয়।
দ্বি-মাসিক এবং দ্বি-সাপ্তাহিক পরিকল্পনার মধ্যে পার্থক্যটি সূক্ষ্ম — দ্বি-সাপ্তাহিক পরিকল্পনার ফলে দ্বি-মাসিক পরিকল্পনার চেয়ে বার্ষিক আরও দুটি অর্থ প্রদান করা হয়। অন্য কথায়, দ্বি-মাসিক পরিকল্পনার অধীনে বার্ষিক 24 টি প্রদান করা হয়, এবং দ্বি-সাপ্তাহিক পরিকল্পনার আওতায় বার্ষিক 26 টি প্রদান করা হয়।
কখনও কখনও 'দ্বি-মাসিক' বন্ধকী অর্থ প্রদান হিসাবে বানান করা হয়, সাধারণত এই পরিকল্পনাগুলি গ্রাহকের জন্য প্রতিটি মাসের প্রথম এবং 15 তারিখে প্রদান করার জন্য সেট আপ করা হয়। কিছু দ্বি-মাসিক পরিকল্পনার অধীনে দ্বি-মাসিকের উপরে অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করা এমনকি সম্ভব।
দ্বি-মাসিক বন্ধক কীভাবে কাজ করে
দ্বি-মাসিক বন্ধকী পরিকল্পনার ফলে বন্ধকীর জীবনকাল সুদের সাশ্রয় হবে। এটি বন্ধকের মূল অধ্যক্ষকে হ্রাস করে এটি করে কারণ প্রতিটি অর্থ প্রদানের আগে monthণদানকারী দ্বারা মাসের দ্বিতীয় অর্থ প্রদানের আগ পর্যন্ত প্রাপ্ত মাসের প্রথম অর্থ প্রদানের বিপরীতে প্রাপ্ত হয় (যার সময়ে পুরো মাসিক অর্থ প্রদান করা হয়)।
কী Takeaways
- দ্বি-মাসিক বন্ধকী প্রদানগুলি বাড়ির মালিকদের তাদের গৃহ loansণের উপর কম সুদ দিতে সহায়তা করতে পারে i দ্বি-মাসিক বন্ধক প্রদানগুলি দ্বি-সাপ্তাহিক বন্ধকী প্রদানের চেয়ে সূক্ষ্মতার চেয়ে আলাদা। সমস্ত বন্ধকী ndণদাতারা গ্রাহকদের দ্বি-মাসিক অর্থ প্রদানের অনুমতি দেবে না। এটি leণদানকারীর উপর নির্ভর করে।
দ্বি-মাসিক বন্ধকের অধীনে, অর্থ প্রদানগুলি ভাঙ্গার ফলে যে সুদ দিতে হবে তা হ্রাস করতে পারে। তবে theণদানকারী এই জাতীয় অর্থ প্রদানের বিকল্পটি উপলভ্য করতে বা নাও করতে পারে। তদুপরি, দ্বি-মাসিক বন্ধকী পরিকল্পনায় অংশ নিতে leণদানকারীকে অতিরিক্ত ফিজের প্রয়োজন হতে পারে, যা অর্জন করা কোনও সম্ভাব্য সঞ্চয়কে সরিয়ে দিতে পারে।
দ্বি-মাসিক বন্ধকী অর্থ প্রদানগুলি আপনার বাড়িতে মাসিক অর্থ প্রদানের চেয়ে দ্রুত হারে ইক্যুইটি বাড়াতে সহায়তা করতে পারে।
একটি দ্বি-মাসিক পরিকল্পনা যদি বন্ধকীর সামগ্রিক মেয়াদটি কার্যকর করা হয় তবে এটি একটি নির্দিষ্ট ডিগ্রীতে সংক্ষিপ্ত করতে পারে। কিছু দ্বি-মাসিক বন্ধকী নিয়মিত মাসিক অর্থ প্রদানের তুলনায় সুদ এবং মূল ব্যালেন্সকে আরও কমাতে উচ্চতর অর্থ প্রদানের সাথে আসতে পারে। নতুন বন্ধকের অধীনে পুনরায় ফিনান্সিং করার সময় দ্বি-মাসিক বন্ধক হিসাবে রূপান্তর করা সম্ভব হতে পারে, যা প্রদানের প্রক্রিয়াটিকে ত্বরান্বিত করতে পারে।
বিশেষ বিবেচ্য বিষয়
কিছু দ্বি-মাসিক বন্ধক সহ, nderণদানকারীটি এখনও প্রথম অর্থ প্রদান করতে পারে, যা অর্জন করা কোনও সঞ্চয়কে সরিয়ে ফেলবে। এই জাতীয় পরিকল্পনা, তবে, orণগ্রহীতাকে তারা বন্ধকটি কীভাবে পরিশোধ করবে তাতে আরও নমনীয়তা অর্জন করবে, তবে ফলস্বরূপ কোনও আর্থিক সুবিধা হবে না। যে কোনও দ্বি-মাসিক বন্ধকের শর্তাদি নির্ধারণ করা উচিত কখন এবং কীভাবে মূল ব্যালেন্সের জন্য অর্থ প্রদান করা হবে।
দ্বি-মাসিক বন্ধক পরিকল্পনা কীভাবে কার্যকর হতে পারে তা নিয়ে বিতর্ক রয়েছে, বিশেষত কারণ বেশিরভাগ বন্ধকী ndণদাতারা একটি দ্বিমুখী ব্যয় নয়, মাসিক ব্যয় হিসাবে সুদের গণনা করে। সুতরাং, প্রদত্ত সামগ্রিক সুদ হ্রাস করা সম্ভব হলেও শেষ ফলাফলটি কেবলমাত্র এক বা কয়েকটি প্রদানের বিলোপের পরিমাণ হতে পারে।
