ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা বনাম বন্ধকী বীমা প্রিমিয়ামের তুলনা করা

ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা বনাম বন্ধকী বীমা প্রিমিয়াম: একটি ওভারভিউ

ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা (পিএমআই)

ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা

প্রাইভেট মর্টগেজ ইন্স্যুরেন্স প্রচলিত loansণে ব্যবহৃত একটি বীমা নীতি যা ndণদাতাদের ডিফল্ট এবং বন্ধকীকরণের ঝুঁকি থেকে রক্ষা করে এবং ক্রেতাদের যারা সাশ্রয়ী মূল্যে বন্ধকী obtainণ গ্রহণের জন্য উল্লেখযোগ্য ডাউন পেমেন্ট (বা যারা পছন্দ করেন না) করতে পারবেন না allows

আপনি পিএমআইয়ের জন্য যে পরিমাণ অর্থ দিতে চান তা ডাউন পেমেন্ট এবং loanণের আকারের উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হয়, তবে সাধারণত 0.5ণের প্রায় 0.5 শতাংশ থেকে 1 শতাংশ চলে।

• সমাপ্ত (যখন আপনার loanণের ভারসাম্যটি আপনার বাড়ির মূল মানের 78 শতাংশে পৌঁছানোর সময় নির্ধারিত হয়) আপনার অনুরোধে বাতিল করা হয়েছে কারণ বাড়ীতে আপনার ইক্যুইটি ক্রয়মূল্যের 20 শতাংশ বা মূল্যায়িত মানের কাছে পৌঁছায় (আপনার nderণদানকারীর কেবলমাত্র পিএমআই বাতিলকরণ অনুমোদিত হবে যদি তবে আপনার পর্যাপ্ত ইক্যুইটি রয়েছে এবং আপনার পেমেন্টের ভাল ইতিহাস রয়েছে) আপনি অনুপাতের সময়কালের মিডপয়েন্টে পৌঁছাবেন (একটি 30 বছরের loanণ, উদাহরণস্বরূপ, 15 বছর পরে মিডপয়েন্টে পৌঁছাবে)

অন্যান্য প্রকারের পিএমআইয়ের মধ্যে একক প্রিমিয়াম পিএমআই অন্তর্ভুক্ত থাকে যেখানে বন্ধকী বীমা প্রিমিয়ামের অগ্রণী আপনি একক একক পরিমাণে বন্ধ করে বা বন্ধককে অর্থায়িত করেন, বা nderণ -প্রদত্ত পিএমআই (এলপিএমআই), যেখানে পিএমআইয়ের দাম অন্তর্ভুক্ত থাকে is theণ জীবনের জন্য বন্ধকী সুদের হার।

উপদেষ্টা অন্তর্দৃষ্টি

স্টিভ কোবরিন, এলইউটিসিএফ

স্টিভেন এইচ। কোব্রিনের সংস্থা, এলইউটিসিএফ, ফেয়ার লন, এনজে

ফোরক্লোজার এবং ডিফল্ট হ'ল দুটি ইভেন্ট যার বিরুদ্ধে theণদানকারীকে সুরক্ষিত করা দরকার। আমি একটি তৃতীয় ইভেন্ট যুক্ত করব যার জন্য তারা সাধারণত বীমা চায়: orণগ্রহীতার মৃত্যু।

ব্যাংকগুলি যখন তাদের স্বামী মারা যায় তখন অর্থের জন্য শোককারী বিধবা বা বিধবা নারীদের তাড়া করতে চায় না। তারা প্রায়শই চান যে আপনি জীবন বীমা গ্রহণ করুন যাতে বেঁচে থাকা স্ত্রী / স্ত্রী loanণ পরিশোধ করতে পারেন। এটি সাধারণত বাধ্যতামূলক নয় তবে উত্সাহিত করা হয়।

অনেক ব্যাংক জীবন বীমা ব্যবসায়ের সাথে থাকে এবং এই পণ্যটি বিক্রয় করার জন্য লোককে নিয়োগ দেয়। পলিসি প্রায়শই মেয়াদী বীমা যা ofণের কার্যকারিতা আয়না করে। আপনি অর্থ প্রদানের সময় মুখের পরিমাণ হ্রাস পায়।

এটি একটি দুর্দান্ত ধারণা বলে মনে হচ্ছে। তবে, জীবন বীমা বিক্রির 25 বছরের মধ্যে, আমি এখনও একটি হ্রাস পদের নীতি দেখতে পাই যা একটি লেভেল টার্ম পলিসির চেয়ে কম ব্যয়বহুল।

বন্ধকী বীমা প্রিমিয়াম

অন্যদিকে বন্ধকী বীমা প্রিমিয়াম (এমআইপি) হ'ল এফএইচএ loansণগুলিতে ব্যবহৃত একটি বীমা পলিসি, যদি আপনার ডাউন পেমেন্ট 20 শতাংশেরও কম হয়। এফএইচএ বন্ধের সময় "আপফ্রন্ট" এমআইপি (ইউএফএমআইপি) বা বার্ষিক এমআইপি যা প্রতিটি বছর গণনা করা হয় এবং 12 কিস্তিতে প্রদান করা হয় তার মূল্যায়ন করে। বার্ষিক এমআইপির জন্য আপনি যে হারটি প্রদান করেন তা loanণের দৈর্ঘ্য এবং loanণ-থেকে-মান (এলটিভি) অনুপাতের উপর নির্ভর করে। যদি balanceণের ভারসাম্য $ 625, 500 ছাড়িয়ে যায় তবে আপনি বেশি শতাংশের.ণী হবেন।

৩ জুন, ২০১৩ এর আগে নির্ধারিত এফএইচএ মামলার সংখ্যার loansণের জন্য, এফএইচএর জন্য আপনার loanণের মেয়াদ ১৫ বছরের বেশি হয়ে গেলে এমআইপি বাদ দেওয়ার আগে পুরো পাঁচ বছরের জন্য আপনার মাসিক এমআইপি পেমেন্ট করা প্রয়োজন এবং এমআইপি কেবল তখনই ফেলে দেওয়া যেতে পারে loanণের ভারসাম্য বাড়ির মূল মূল্যের 78 শতাংশে পৌঁছে — আপনার বন্ধকী নথিতে উল্লিখিত ক্রয়ের মূল্য। যদি আপনার এফএইচএ loanণ জুন 2013 এর পরে উদ্ভূত হয় তবে তবে নতুন বিধি প্রযোজ্য হবে। যদি আপনার আসল এলটিভি 90 শতাংশ বা তার চেয়ে কম হয়, আপনি 11 বছরের জন্য এমআইপি প্রদান করবেন। যদি আপনার এলটিভি 90 শতাংশের বেশি হয়, আপনি theণের পুরো সময় জুড়ে এমআইপি প্রদান করবেন।

কী Takeaways

• আপনি যদি কোনও বাড়ি কিনে থাকেন এবং 20 শতাংশেরও কম রাখেন তবে leণদানের আগে পিএমআই সংস্থার কাছ থেকে বীমা কিনতে আপনাকে leণদানকারী তার ঝুঁকি হ্রাস করবে ort বন্ধকী বীমা প্রিমিয়াম এফএইচএ loansণে ব্যবহৃত একটি বীমা পলিসি যদি আপনার হয় ডাউন পেমেন্ট কম 20 শতাংশ। আপনার এফএইচএ loanণটি জুন 2013 এর পরে উত্পন্ন হলে বিভিন্ন বিধি রয়েছে।