স্থিত সুদের বন্ধক সংজ্ঞা

একটি স্থগিত সুদের বন্ধক হ'ল একটি বন্ধক যা someণের জন্য প্রয়োজনীয় কিছু বা সমস্ত সুদের ডিফেরাল করতে দেয়।

স্থগিত করা সুদের বন্ধক ভাঙ্গা

স্থিত সুদের বন্ধকের শর্তাদি সমস্ত ধরণের বন্ধকী customণ অনুকূলিতকরণের জন্য সংহত করা যেতে পারে। বন্ধকী বাজারে, মুলতুবি সুদ সর্বাধিক সাধারণত বেলুন প্রদানের paymentণ এবং পেমেন্ট বিকল্প সমন্বয়যোগ্য হার বন্ধক (এআরএম) withণের সাথে জড়িত।

বর্ধিত মুলতুবি সুদের বিধানসমূহ

স্থগিত সুদের বিধানগুলি orণগ্রহীতা এবং theণদানকারী উভয়ের পক্ষে জটিল হতে পারে যেহেতু তাদের প্রদানের সময়সূচীতে কাস্টমাইজেশন প্রয়োজন। সাধারণত, ইনক্রিমেন্টাল মুলতুবি সুদ বন্ধকী ণ rণগ্রহীতাকে সর্বনিম্ন অর্থ প্রদানের মঞ্জুরি দেয় যা মোট paymentণ পরিশোধের চেয়ে কম। Endণদানকারীরা এই বিধানটি বিভিন্ন উপায়ে পরিবর্তিত করতে পারে তবে সাধারণত ন্যূনতম অর্থ প্রদান করা হয় যা thatণগ্রহীতার জন্য প্রমিত অর্থের পরিমাণের নীচে অনুমোদিত হতে পারে। যদি কোনও rণগ্রহীতা তাদের মুলতুবি সুদের অধিকার প্রয়োগ করতে এবং নিম্ন ব্যালেন্স প্রদান করতে পছন্দ করে, তবে অর্থ প্রদানটি মূল এবং কিছুটা সুদের আওতায় আসবে। অতিরিক্ত সুদ thenণের মোট ব্যালেন্সে যুক্ত হয়। এটি ভবিষ্যতের পেমেন্টগুলিতে নেওয়া সুদের পরিমাণ বাড়িয়ে তোলে।

সামগ্রিকভাবে ইনক্রিমেন্টাল মুলতুবি সুদ সাধারণত নেতিবাচক স্বীকৃতির সমার্থক। বর্ধমান স্থগিত সুদের সাথে, একজন বাড়ির মালিক সুদের পরিমাণে জমা দিতে দেয়, শেষ পর্যন্ত loanণের মোট ব্যয় বাড়িয়ে দেয়। বিলম্বিত সুদ ক্রেডিট কার্ড debtণ থেকে পৃথক, মুলতুবি সুদের loansণের একটি নির্দিষ্ট পরিপক্কতা থাকে এবং loanণ যখন পরিপক্কতা অবধি পৌঁছে যায় তখন এককভাবে পরিশোধের জন্য bণগ্রহীতার প্রয়োজন হয়। স্থগিত সুদের বন্ধকগুলির জন্য কিছু বিবেচনা থাকতে পারে যা extensionণ পরিবর্তন বা সহনশীলতার মতো কোনও বর্ধনের অনুমতি দেয়।

পেমেন্ট অপশন সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধকগুলি

বন্ধকী বাজারে, ndণদাতারা orrowণগ্রহীতাদের একটি পেমেন্ট বিকল্প সমন্বয়যোগ্য-হার বন্ধক দিতে পারে। এই ধরণের পণ্য সর্বাধিক প্রচলিত loansণগুলির মধ্যে একটি যেখানে নেতিবাচক orশ্বর্যকরণ ঘটবে।

একটি স্থায়ী-হার বন্ধকীতে, orrowণগ্রহীতারা একটি স্থির হার এবং সুদের পরিবর্তনীয় হার উভয়ই প্রদান করে। পেমেন্ট বিকল্পগুলি স্বল্প সময়ের জন্য স্বল্প স্থিত সুদের হার দিয়ে শুরু হবে। Theণগ্রহীতা একটি নির্দিষ্ট পুনরায় সেট করার তারিখে পৌঁছে গেলে, তারপরে theyণের পরিবর্তনশীল হারের অংশটি তারা যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে চান তার উপর তাদের বেশ কয়েকটি বিকল্প থাকবে। Orণগ্রহীতা ন্যূনতম স্থায়ী সুদের অর্থ প্রদান করতে পারে। তাদের কাছে কেবলমাত্র সুদ দেওয়ার বিকল্প থাকতে পারে। তারা প্রয়োজনীয় স্ট্যান্ডার্ড ভেরিয়েবল রেটও দিতে পারে বা theণদানকারী দ্বারা নির্ধারিত অন্যান্য অপশনও থাকতে পারে। স্ট্যান্ডার্ড loanণ প্রদানের ব্যতীত অন্য পরিস্থিতিতে, paymentণগ্রহীতা স্থিতিশীল সুদ গ্রহণ করবে যেহেতু অর্থের পরিমাণ অর্থের নিচে। অতিরিক্ত ব্যালেন্সটি পরে বকেয়া ভারসাম্য যুক্ত হয়।

অর্থ প্রদানের বিকল্প এআরএম-এ, paymentণগ্রহীতার প্রতিটি অর্থ প্রদানের সময় বিভিন্ন বিকল্প থাকে। তারা এক মাসে ন্যূনতম পেমেন্ট করতে এবং তারপরের মাসে উচ্চতর অর্থ প্রদানের জন্য বেছে নিতে পারে। অর্থপ্রদানের বিকল্পটি এআরএমগুলি অস্থায়ী আয়ের মাত্রা সহ orrowণগ্রহীতাদের সহায়তা করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছিল যেহেতু orrowণগ্রহীতা যখন প্রয়োজন হয় তখন প্রতি মাসে যে কোনও অর্থ প্রদানের বিকল্প থেকে বেছে নিতে পারেন।

বেলুন পেমেন্ট ansণ

বেলুন প্রদানের loansণ হ'ল একটি প্রমিত মুলতুবি সুদের বন্ধক type একটি বেলুন পেমেন্ট loanণ সহ, rণগ্রহীতা theণের পুরো জীবন জুড়ে মূল বা সুদে কোনও অর্থ প্রদান করে না। Orণগ্রহীতাকে aণের মেয়াদপূর্তির তারিখে মুখ্য এবং সুদ উভয়ই অন্তর্ভুক্ত করে এককভাবে offণ পরিশোধ করতে হবে। সাধারণত, এক বছরের বেশি সময় ধরে বেলুন প্রদানের loansণে, ndণদাতারা বাৎসরিকভাবে আদায় এবং মুলতবি করার জন্য সুদটি গঠন করবেন। Endণদাতাদের theণের শর্তাবলী নির্দিষ্ট করে যে কোনও তফসিলের জন্য সুদ আদায়ের বিকল্প রয়েছে।