ঘাটতি ভারসাম্য কী
ঘাটতি ভারসাম্য হ'ল একটি সুরক্ষিত loanণের উপরে.ণী অর্থ এবং জামানত বিক্রি হওয়া পরিমাণের মধ্যে পার্থক্য।
ডাউনিং ঘাটতির ভারসাম্য রইল
একটি ঘাটতি ভারসাম্য সাধারণত এমন পরিস্থিতিতে তৈরি হয় যেখানে orণগ্রহীতা আর অর্থ প্রদানের পক্ষে সক্ষম হয় না। Orণগ্রহীতা হয় ণগ্রহীতায় একটি নিম্ন নিষ্পত্তির সাথে আলোচনা করে, বা completelyণের পুরোপুরি পুরোপুরি খেলাপি হয়। এটি কখনও কখনও onণের উপরের দিকে ডাউন হিসাবেও পরিচিত। জামানতদারদের দখল পুনরুদ্ধার প্রক্রিয়া চলাকালীন সময়ে যে অতিরিক্ত আইনগত ব্যয় তারা ব্যয় করতে পারে তার জন্য দায়বদ্ধ itorণগ্রহীতাদের balanceণগ্রহীতা বাড়াতে পারে। ঘাটতি ভারসাম্য হয় হয় nderণদানকারী দ্বারা শোষিত হতে পারে, বা theণদানকারী theণগ্রহীতাকে onণদানের কাছে ফেরত দিতে পারে।
অটো loansণ সহ, এই ব্যয়টি সাধারণত orণগ্রহীতাকে ফেরত দেওয়া হয় এবং পুনঃব্যবস্থার অংশ। বন্ধক সহ, ভারসাম্যের জন্য দায়ী পক্ষটি সাধারণত theণের সার্ভিসকারী এবং বাড়ির মালিকের মধ্যে আলোচনা করা হয়। কখনও কখনও গৃহ-মালিকের পক্ষে অভিনয় করে কোনও তৃতীয় পক্ষের এজেন্ট এটির মাধ্যমে আলোচনা করতে পারেন। এই প্রক্রিয়াগুলি পূর্বাভাস বা সংক্ষিপ্ত বিক্রয় হিসাবে পরিচিত।
Debtণদানকারী যখন debtণগ্রহীতার অবশিষ্ট debtণের দায়ভার কার্যকর করেন, অ্যাকাউন্টটি সম্পূর্ণ পরিশোধ না হওয়া পর্যন্ত তাদের ক্রেডিট রিপোর্টে খোলার হিসাবে প্রতিবেদন করতে থাকবে। যখন theণগ্রহীতাকে এই পরিমাণটি পাস করা হয় না, এবং সার্ভিসারের discণ স্রাবের জন্য অবশিষ্ট ব্যালেন্সটি মওকুফ করে,, ণ প্রতিবেদনটি যেভাবে offণ পরিশোধ করা হয়েছিল তা প্রতিফলিত করবে। সাধারণত, যখন loanণ সন্তোষজনকভাবে বন্ধ হয়, এটি সম্মত হিসাবে প্রদান হিসাবে প্রদর্শিত হবে। ঘাটতির ভারসাম্যহেতু এটি বন্ধ হয়ে গেলে, এটি কয়েকটি ভিন্ন উপায়ে প্রতিবেদন করা যায়, তবে সর্বাধিক সাধারণভাবে চার্জ অফ, নিষ্পত্তি বা ডিড-ইন-লিটু হিসাবে পরিচিত।
ভোক্তাদের সচেতন হওয়া উচিত যে অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবাটি আয়কৃত আয় হিসাবে মওকুফের ঘাটতিগুলি গণনা করতে পারে। অতিরিক্ত শুল্কের দায়বদ্ধতার জন্য orণগ্রহীতার সম্ভাবনা নির্ধারণের জন্য একটি শংসাপত্রিত ট্যাক্স বিশেষজ্ঞের সাথে পরামর্শ করা উচিত।
ঘাটতি ভারসাম্যের উদাহরণ
সংক্ষিপ্ত বিক্রয় উদাহরণে অভাবের ভারসাম্য বিবেচনা করুন Consider জন এবং মেরি একটি বন্ধকী ভারসাম্যহীন $ 250, 000 এর একটি বাড়ির মালিক যার তারা আর মাসিক অর্থ প্রদানের সামর্থ্য রাখে না। তাদের বাড়ির মূল্য মাত্র 200, 000 ডলার যা তারা এটিকে বিক্রি করতে পারে। এটি, 000 50, 000 এর ঘাটতি ছেড়ে দেয়, এতে বাড়ির বিক্রয় সম্পাদনের সাথে সম্পর্কিত কোনও ব্যয় বা ফি অন্তর্ভুক্ত থাকে না। জন এবং মেরি তাদের সার্ভিসারের সাথে একটি স্বল্প বিক্রয় নিয়ে আলোচনা করেছেন এবং বন্ধকটি সন্তুষ্ট করার জন্য সম্পত্তিতে যে পরিমাণ whatণ দেওয়া হয়েছে তার চেয়ে কম গ্রহণ করতে সম্মত হয়েছেন। সমাপনী হওয়ার পরে, সার্ভিসকারী balance 50, 000 এর বাকী ভারসাম্যটি লিখে দেন এবং gageণগ্রহীতাকে আরও দায়বদ্ধ না করে বন্ধক বন্ধ করে দেন।
একটি স্বতঃ.ণদানকারী এক অন্য পদ্ধতি গ্রহণ করতে পারে। জন এবং মেরি যে আর গাড়ি সহ্য করতে পারবেন না সেই একই পরিস্থিতিটি কল্পনা করুন। অটো nderণদানকারী গাড়িটি পুনরায় পোস্ট করেন। জন এবং মেরি ১০, ০০০ ডলার পাওনা, তবে nderণদানকারী কেবল গাড়িটি 8, 500 ডলারে বিক্রয় করতে পারবেন। অভাবের ভারসাম্যটি $ 1, 500 এবং অটো nderণদাতা জন এবং মেরির কাছে এই খরচটি ফেরত দেয়। অটো nderণদানকারী একজন অ্যাটর্নি সাথে যোগাযোগ করেন এবং তারা জন ও মেরির বিরুদ্ধে $ 1, 500 ডলারের বাকী টাকা এবং অতিরিক্ত ফেরত নেওয়ার অংশ হিসাবে তারা পুনরুদ্ধারের অংশ হিসাবে বহন করে for 500 এর জন্য রায় দেয়।
