বন্ধকী এসক্রো অ্যাকাউন্টগুলি কি সুদ অর্জন করে?

না, বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, কোনও ব্যাঙ্কের গ্রাহকদের জন্য থাকা কোনও এসক্রো অ্যাকাউন্টগুলিতে (বন্ধকী ইমম্পাউন্ড অ্যাকাউন্ট নামেও পরিচিত) এটিতে সুদের অর্থ প্রদানের প্রয়োজন হয় না। প্রকৃতপক্ষে, মার্কিন আবাসন ও নগর উন্নয়ন বিভাগ (এইচইউডি) নির্দিষ্ট করে না যে ক্রমবর্ধমান অর্থ সুদ বহনকারী অ্যাকাউন্টে রাখা হবে held

এসক্রো হ'ল অর্থের মতো কোনও আইটেমের সাময়িক শর্ত বা সম্পত্তির এক টুকরো যা বাধ্যতামূলক চুক্তির অংশ হিসাবে কোনও গ্রান্টির কাছে বিতরণের উদ্দেশ্যে তৃতীয় পক্ষের কাছে স্থানান্তরিত হয়েছিল। এসক্রোতে অর্থ বা সম্পত্তি সাধারণত রূপরেখা শর্তাদি সন্তুষ্টির পরে কোনও এসক্রো এজেন্ট দ্বারা গ্রান্টির কাছে সরবরাহ করা হয়। আইনজীবিরা সাধারণত এসক্রো এজেন্ট হিসাবে কাজ করবে এবং এসক্রো রক্ষক হিসাবে কোনও ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠানের সাথে কাজ করবে।

সম্পত্তি এসক্রোতে রাখা অবস্থায়, ক্রেতা স্থান দখল করতে বা দখল করতে পারে না। রিয়েল এস্টেট ডিলগুলি অবশ্যই এসক্রো প্রক্রিয়া চলাকালীন বিভিন্ন ধাপ পর্যায় সাফ করতে হবে। সম্পত্তিটির মূল্যায়ন যদি এটি ইতিমধ্যে না হয়ে থাকে তবে অবশ্যই পরিচালনা করা উচিত। সম্পত্তির মূল্যায়িত মূল্য ক্রয়ের মূল্যের চেয়ে সম্মত হয়ে থাকলে লেনদেনের ক্ষেত্রে সমস্যা থাকতে পারে।

কী Takeaways

• এসক্রো অ্যাকাউন্টগুলি নিরাপদে বড় অঙ্কের অর্থ সংরক্ষণের জন্য ব্যবহার করা হয় যা কোনও বাড়ি বা সম্পত্তি কেনার মতো লেনদেনের জন্য নির্ধারিত হয়েছিল ede বলেছে, প্রাপ্ত সুদটি অন্যান্য কয়েকটি কারণের ভিত্তিতে সীমাবদ্ধ বা সম্পূর্ণ উপেক্ষিত হতে পারে।

এসক্রো ইন্টারেস্ট রিফর্ম

1992 এবং 1993 সালে এসক্রো ব্যাংক অ্যাকাউন্টে সুদের অর্থ প্রদানের বিষয়ে আইন পাসের দুটি প্রচেষ্টা হয়েছে। এই উভয় প্রস্তাবই প্রত্যাখ্যান করা হয়েছিল, এবং কমপক্ষে ফেডারেল স্তরে থেকে এসক্রো ব্যবস্থা পরিবর্তনের জন্য আর কোনও চেষ্টা করা হয়নি।

রাজ্য স্তরের কিছু ব্যতিক্রম রয়েছে। যে রাজ্যগুলি বাস্তবে এসক্রো অ্যাকাউন্টগুলিতে সুদের অর্থ প্রদানের প্রয়োজন তা হ'ল:

• আলাস্কা কালিফর্নিয়া কানেক্টিকাট আইওয়াআমেন মেরিনল্যান্ড

অনুশীলনে এসক্রো আগ্রহ

এমনকি এই রাজ্যেও আইনী ব্যতিক্রম হতে পারে যা কোনও ব্যাংককে সুদ প্রদান থেকে বিরত রাখতে পারে। এই রাজ্যের অনেকেরই প্রয়োজন যে কোনও এসক্রো অ্যাকাউন্টের মাধ্যমে অর্জিত যে কোনও সুদ গ্রাহককে প্রদান করা উচিত। এটি বেশ কয়েকটি মূল কারণে এসক্রো ব্যাংক অ্যাকাউন্টগুলিকে স্ট্যান্ডার্ড সঞ্চয়ী অ্যাকাউন্টের একটি গ্রহণযোগ্য বিকল্প করে না। প্রথমত, এইচইউডি বছরের জন্য জমা দেওয়া এবং পরিশোধিত মোট সর্বনিম্ন অর্থের এক-ষষ্ঠ অংশে মোট অতিরিক্ত আমানতের পরিমাণ ক্যাপ করে। এই সীমাবদ্ধতা মারাত্মকভাবে সীমাবদ্ধ করে যে কোনও যৌগিক গ্রাহকরা সাধারণত নিয়মিত আমানতের শংসাপত্র (সিডি) বা সঞ্চয়ী অ্যাকাউন্টে উপভোগ করতে পারেন।

এই সত্যের কারণে, যে গ্রাহকরা তাদের ব্যক্তিগত আর্থিক ঘনিষ্ঠভাবে পরিচালনা করেন তারা আসলে অন্য বিনিয়োগের যানবাহনে এসক্রো ব্যাংক অ্যাকাউন্টে যে অর্থ প্রদান করেন তা বিনিয়োগ করে উপকৃত হতে পারে। যাদের creditণ এবং loansণ ইতিমধ্যে অত্যন্ত লাভজনক, তাদের পক্ষে একটি বৃহত বার্ষিক অর্থ প্রদানের চেয়ে ছোট মাসিক অর্থ প্রদান করা সবচেয়ে সহজ হতে পারে। যেহেতু মর্টগেজ এসক্রো leণদাতাদের খেলাপিদের হাত থেকে রক্ষা করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে, তাই এসক্রো ব্যাংকিং অ্যাকাউন্ট প্রতিষ্ঠার জন্য কোনও orণগ্রহীতার প্রয়োজন পড়বে কিনা তা নিয়ে ব্যাংক চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত নেয় makes