আপনার নিজের কনডোর মালিকানাধীন অনেক সুবিধা রয়েছে - তাদের মধ্যে প্রধান এই যে আপনি নিজের সম্পত্তির মালিক। তবে সুবিধাগুলির পাশাপাশি অপ্রত্যাশিত ঝামেলাও হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, একটি কনডো আর্থিক প্রতিশ্রুতির চেয়ে বেশি হতে পারে; এটি পাশাপাশি একটি সামাজিক প্রতিশ্রুতি।, আপনার নতুন কন্ডো জীবন একটি দুর্দান্ত যে তা নিশ্চিত করতে আমরা এই বিবেচনাগুলি পরীক্ষা করব।
কন্ডো ব্যয়
কনডোর মালিকের জন্য ব্যয়গুলি সাধারণত বন্ধক বন্ধ করে দেয় না।
আপনি যখন আপনার loanণের অনুকূল সুদের হারের জন্য চারপাশে কেনাকাটা করার জন্য বন্ধক ক্যালকুলেটরের মতো সরঞ্জাম ব্যবহার করতে পারেন তখন আপনাকে মাসিক মালিকের ফি, কখনও কখনও কনডো এসোসিয়েশন ফি এবং বাড়ির মালিকের বীমা হিসাবেও ভাবতে হবে। সমিতি ফি কনডো কমপ্লেক্সের সাধারণ রক্ষণাবেক্ষণ এবং বীমা ইত্যাদির জন্য অর্থ প্রদান করে। আপনার কমপ্লেক্সের পার্কিং গ্যারেজের গেটটি যদি ভেঙে যায় তবে আপনি এবং আপনার প্রতিবেশীরা যে ফি প্রদান করেন তা ঠিক করার দিকে যায়। এই ফিগুলি কনডোর বীমাগুলির জন্যও অর্থ প্রদান করে, যা সামগ্রিকভাবে জটিলটিকে প্রভাবিত করে এমন বড় পরিস্থিতিগুলি জুড়ে। এটি গুরুত্বপূর্ণ যে এই ফিগুলি কখনই চলে না।
এই ব্যয় এবং ফিগুলির বেশিরভাগই আপনার কনডোর বাইয়লে ভেঙে ফেলা উচিত। আপনার মাসিক বাজেটের কোনও অপ্রত্যাশিত গর্ত এড়াতে আপনি তাদের সাথে পরিচিত তা নিশ্চিত করুন। এছাড়াও, মালিকদের ফিগুলি সাধারণত আপনার পৃথক ইউনিটের কাছ থেকে চুরি বা ক্ষতির মতো বিষয়গুলি কভার করে না। এগুলি কভার করার জন্য, আপনাকে নিজের বাড়ির মালিকের বীমা নীতিও পেতে হবে। (আরও জানার জন্য, বাড়ির মালিকদের জন্য বীমা টিপস দেখুন))
সামাজিক সেট
আপনি যখন মোড কিনেছেন, কেবল ডলার এবং সেন্ট হিসাবে বিবেচনা করা সাধারণ - সর্বোপরি একটি কনডো একটি বিশাল ক্রয়। তবে কনডোতে থাকার সামাজিক দিকটি ভুলে যাওয়া অপরিহার্য। বিভিন্ন কমপ্লেক্স বিভিন্ন ধরণের লোকের জন্য ভাল কাজ করে, তাই আপনার জটিলগুলি পাশাপাশি আপনার সম্ভাব্য প্রতিবেশীদের সম্পর্কেও নিশ্চিত হন যে তারা আপনার জন্য উপযুক্ত're আপনি যদি অবসর গ্রহণের ক্ষেত্রে সহজ হন তবে এটি দুর্দান্ত ধারণা নাও হতে পারে একগুচ্ছ হার্ড পার্টি পার্টি কলেজ বাচ্চাদের বা তার বিপরীতে একটি কনডো কিনতে।
আপনি ক্রয় করার আগে বেশ কয়েকটি দরজা ছোঁড়াবেন এবং নিজেকে সম্ভাব্য ক্রেতা হিসাবে পরিচয় দিন। আপনার ভিজিটকে গণনা করুন - রিয়েল এস্টেট এজেন্ট দ্বারা উত্তর দেওয়া হচ্ছে না এমন জটিলতা সম্পর্কে আপনার ভবিষ্যতের প্রতিবেশীদের প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করুন, বা বিক্রয় পিচ ছাড়াই আলাদা দৃষ্টিভঙ্গি পেতে আবার একই প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করুন! আপনি সম্ভবত যে লোকদের পাশে বাস করছেন কেবল সে সম্পর্কেই আপনি অনেক কিছু জানতে পারবেন না, তবে তারা এই কমপ্লেক্সে জীবনযাপন করতে কতটা উপভোগ করেন সে সম্পর্কে অন্তর্দৃষ্টি অর্জন করতে পারেন। (আপনার সামাজিক বিবেচনায় নেওয়া উচিত এমন সামাজিক বিবেচনার জন্য, ভাড়া পড়ুন বা কিনতে পড়ুন? অর্থের চেয়ে আরও বেশি কিছু রয়েছে এবং আপনি কী ভাড়া নেওয়ার জন্য প্রস্তুত? )
চুক্তি ভঙ্গ করছি
কনডমিনিয়ামগুলিতে এমন বিধি রয়েছে যা বাসিন্দাদের পরিচালনা করে এবং নিশ্চিত করে যে সবাই খুশি। এই বাই-লগুলি, "চুক্তিগুলি, শর্তাবলী এবং বিধিনিষেধ" (সিসিআর) নামেও পরিচিত, এটি একটি আইনত বাধ্যতামূলক নথি যা আপনার কনডো কেনার আগে আপনাকে দেখার সুযোগ পাবেন। সিসিআরগুলিতে আপনি ফি, পার্কিং, পোষা প্রাণী এবং অন্য যে কোনও নিয়ম সম্পর্কে আপনার জানা দরকার সে সম্পর্কিত তথ্য পাবেন।
রিয়েলটোর.আর্গের মতে, সিসিআরের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ অংশগুলিতে মনোযোগ দেওয়ার জন্য জটিলগুলির অপারেটিং বাজেট, সুবেসিং এবং পুনর্নির্মাণের সীমাবদ্ধতাগুলি। আপনি যদি নিজেরাই সিসিআর বিচার করার যোগ্য না বোধ করেন তবে এটি কোনও আইনজীবী বা আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্টের কাছে নেওয়া সম্ভবত একটি ভাল ধারণা। বিশেষজ্ঞের মতামত পেতে স্বল্প সময়ে আরও কিছুটা বেশি ব্যয় হতে পারে, তবে এটি রাস্তায় একটি বান্ডিল সংরক্ষণ করতে পারে।
আপনার ভয়েস শুনুন
আপনি যখন আপনার কনডো কিনেছেন, আপনি দেখতে পাবেন যে আপনি বাইলসের কিছু দিক নিয়ে সন্তুষ্ট নন। যদি এটি হয় তবে খুব বেশি ঝাঁকুনির কারণ না করে জিনিসগুলি সম্পন্ন করার উপায় রয়েছে। আপনার কন্ঠ শোনার সর্বোত্তম উপায় হ'ল আপনার কমপ্লেক্সের জন্য বাড়ির মালিকদের মিটিংয়ে বসে। এই বৈঠকে কমপ্লেক্সের পরিচালনা কমিটি উঠে আসা বিষয়গুলি নিয়ে আলোচনা করতে একত্রিত হবে।
বাড়ির মালিকদের সভাগুলিতে, আপনার উদ্বেগগুলি সমাধান করার সুযোগ পাবেন। তবে মনে রাখবেন, আপনি যাদের সাথে কথা বলবেন তারা মুখহীন আমলা নয় - তারা আপনার প্রতিবেশী're যুদ্ধ শুরু করবেন না। যদিও আপনার বাসিন্দা হিসাবে আপনার চাহিদা পূরণ হয়েছে তা নিশ্চিত করা সর্বদা একটি ভাল ধারণা, নিশ্চিত হয়ে নিন যে আপনি এমন পরিস্থিতি তৈরি করছেন না যা কন্ডোতে জীবনকে অপ্রীতিকর করে তুলবে।
আপনার বাড়ি থেকে আপনি যতটা পিট ষাঁড়ের খামার চালাতে চান, আপনার জটিল বিরুদ্ধে একটি মামলা সম্ভবত আপনাকে খুব বেশি বন্ধু জিতবে না। আপনি যখন ঘনিষ্ঠ পরিবেশে বাস করেন তখন আপনার যুদ্ধগুলি বেছে নেওয়া অপরিহার্য।
তলদেশের সরুরেখা
এখনও চলন্ত ভ্যানটি প্যাক আপ করবেন না - কনডোগুলি বেঁচে থাকার জন্য দুর্দান্ত জায়গা হতে পারে তবে আপনি যদি আপনার ভবিষ্যতের কমপ্লেক্সে জীবন কেমন হবে তা দেখার জন্য সময় ব্যয় করেন। কন্ডো অ্যাসোসিয়েশন ফি এবং বাইগুলি হিসাবে অপ্রত্যাশিত গতির বিড়ালগুলি যেন আপনার কন্ডো জীবনকে উপভোগযোগ্য না করে রাখুন।
আপনি যদি সিদ্ধান্ত নিয়েছেন কনডো জীবনযাপন আপনার পক্ষে, তবে বন্ধকের জন্য আপনাকে প্রাক-অনুমোদিত হওয়া 5 টি জিনিস শুরু করার সময় time
