শুকনো isণ কী?
একটি শুকনো loanণ একটি নির্দিষ্ট ধরণের বন্ধক যেখানে তহবিলগুলি প্রয়োজনীয় বিক্রয় এবং loanণের নথিপত্রাদি সম্পন্ন ও পর্যালোচনা করার পরে সরবরাহ করা হয়। ক্রেতা এবং বিক্রেতার জন্য, শুকনো loansণ আরও বীমা সরবরাহ করে যে লেনদেন সমস্যা ছাড়াই সম্পন্ন হবে। শুকনো loansণের শর্ত রাষ্ট্রের থেকে পৃথক পৃথক; রাষ্ট্রীয় আইনের ভিত্তিতে প্রয়োজনীয়তাগুলি পৃথক হয়।
একটি শুকনো anণ কীভাবে কাজ করে
শুকনো loansণ একধরনের বন্ধকী, debtণ উপকরণগুলি নির্দিষ্ট রিয়েল এস্টেট সম্পত্তির জামানত দ্বারা সুরক্ষিত যা ব্যক্তি এবং ব্যবসায়ের সামনে সম্পত্তির সম্পূর্ণ মূল্য পরিশোধ না করে রিয়েল এস্টেট ক্রয়ের অনুমতি দেয়। Orণগ্রহীতা orণ এবং আরও সুদ পরিশোধ করে বহু বছর ধরে তার পূর্ববর্তী নির্ধারিত সংস্থার সাথে প্রদান করে যতক্ষণ না সে শেষ পর্যন্ত সম্পত্তিটির মালিক হয়। Theণগ্রহীতা বন্ধক প্রদান বন্ধ করে দিলে, ব্যাংক পূর্বাভাস দিতে পারে।
শুকনো loanণকে একটি শুকনো অর্থায়িত বন্ধকও বলা হয়। একটি শুকনো বন্ধকীতে, loanণদানকারী আর্থিক প্রতিষ্ঠান কর্তৃক সমস্ত documentণের নথিপত্র পুরোপুরি পরীক্ষা করা এবং প্রক্রিয়া না করা হওয়া পর্যন্ত theণদানকারীর কাছ থেকে বিক্রেতা কোনও অর্থ পাবে না। শুকনো তহবিল লেনদেনের বৈধতা নিশ্চিত করতে সহায়তা করার জন্য ভোক্তা সুরক্ষার একটি অতিরিক্ত স্তর সরবরাহ করে। কারণ শুকনো loansণের ধীরে ধীরে সমাপ্তির প্রক্রিয়া রয়েছে এবং সমাপ্তিতে কোনও তহবিল বিতরণ করা হয় না, তাই উত্থাপিত যে কোনও সমস্যা সমাধানের জন্য আরও বেশি সময় রয়েছে।
একটি শুকনো loanণ ক্রেতা এবং বিক্রয়কারীকে সুরক্ষার জন্য একটি অতিরিক্ত স্তর সরবরাহ করে, বন্ধকের বৈধতা নিশ্চিত করতে সহায়তা করে।
এটি বলেছে, একটি শুকনো বন্ধকী এখনও বিভিন্ন আকারে আসতে পারে। শুকনো loansণের মধ্যে স্থির-হার বন্ধকগুলি অন্তর্ভুক্ত থাকে, যেখানে orণগ্রহীতা loanণের আয়ুষ্কালের জন্য একই সুদের হার এবং সামঞ্জস্যযোগ্য-হার বন্ধক প্রদান করে, যা প্রাথমিক মেয়াদের জন্য একটি নির্দিষ্ট সুদের হার এবং তারপরে বাজারের সুদের হারের সাথে ওঠানামা করে এমন হারগুলি ব্যবহার করে।
শুকনো vsণ বনাম ভিজা.ণ
শুকনো loanণের বিপরীতে একটি ভিজা loanণ। একটি ভিজা loanণ হল একটি বন্ধকী যেখানে সমস্ত প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশন সম্পন্ন হওয়ার আগেই তহবিল প্রাপ্ত হয়। এটি rapidণগ্রহীতাকে আরও দ্রুত গতিতে সম্পত্তি ক্রয়ের অনুমতি দেয় এবং orণগ্রহীতাকে লেনদেনের পরে প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশন সম্পূর্ণ করার অনুমতি দেয়। শুকনো loansণের মতো ভেজা loanণের শর্তগুলি রাষ্ট্রীয় আইন দ্বারা পরিচালিত হয়। আলাস্কা, অ্যারিজোনা, ক্যালিফোর্নিয়া, হাওয়াই, আইডাহো, নেভাডা, নিউ মেক্সিকো, ওরেগন এবং ওয়াশিংটন বাদে সমস্ত রাজ্যে ভিজা loansণের অনুমতি রয়েছে।
