স্থাপন করা

ফিক্সিং-ব্যয় কী

ফিক্সিং-আপ ব্যয় হ'ল কোনও মেরামত-সম্পর্কিত ব্যয় যা কোনও ব্যক্তি তার বাড়ির বিক্রয়ের জন্য প্রস্তুত করার প্রক্রিয়া চলাকালীন ব্যয় করে। এই ধরণের ব্যয়ের মধ্যে বাড়ির বাড়ির উন্নতি যেমন একটি নতুন ঘর বা সুইমিং পুলের সংযোজন নেই। ফিক্সিং-আপ ব্যয়গুলি পুরোপুরি কেটে নেওয়া হয় না, তবে বিক্রয় আয় থেকে বিয়োগ করা হয়।

নিচে ফিক্সিং আপ ব্যয়

১৯৯ Tax সালের করদাতা ত্রাণ আইন অনুসারে করের আইনে ফিক্সিং-আপ ব্যয়গুলি কম তাত্পর্যপূর্ণ। এটি আগের চেয়ে কম গুরুত্বপূর্ণ

মূলধন উন্নতি ফিক্সিং আপ ব্যয়

যদিও 1997-এর করদাতা ত্রাণ আইনে নির্ধারণের ব্যয়গুলি তাদের করের তাত্পর্য হারাতে পারে তবে তারা কখনও মূলধনের উন্নতি অন্তর্ভুক্ত করে না, যা বাড়ির মূল্য বৃদ্ধি করে।

আইআরএস স্থায়ী কাঠামোগত পরিবর্তন সংযোজন বা কোনও সম্পত্তির কিছু দিক পুনরুদ্ধার হিসাবে মূলধনের উন্নতি সংজ্ঞায়িত করে যা হয় সম্পত্তির সামগ্রিক মান বাড়িয়ে তুলবে, এর দরকারী জীবন বাড়িয়ে দেবে বা নতুন ব্যবহারের সাথে খাপ খাইয়ে নেবে। মূলধন উন্নতি হিসাবে যোগ্যতা অর্জনের জন্য, পরিবর্তনের মালিকের সময়ে সেগুলি তৈরির সময়টির আয়ু এক বছরের বেশি থাকতে হবে। মূলধন উন্নয়নের উদাহরণগুলির মধ্যে একটি শয়নকক্ষ, বাথরুম বা ডেক যুক্ত; নতুন অন্তর্নির্মিত সরঞ্জাম, প্রাচীর থেকে ওয়াল কার্পেটিং বা মেঝে যুক্ত; বা বাড়ির বাইরের দিকের উন্নতি যেমন ছাদ প্রতিস্থাপন, সাইডিং বা ঝড় উইন্ডো। ব্যয় ভিত্তিক বৃদ্ধি হিসাবে যোগ্যতা অর্জনের উন্নতির জন্য, এটি অবশ্যই বিক্রয়ের সময় থাকা উচিত। মূলধন উন্নতি অবশ্যই সম্পত্তির অংশ হয়ে উঠতে হবে বা স্থায়ীভাবে সম্পত্তিতে যুক্ত করতে হবে যাতে এটি অপসারণের ফলে সম্পত্তির নিজেরই উল্লেখযোগ্য ক্ষতি হয়।

কীভাবে একটি ফিক্সিং-আপ ব্যয় সনাক্ত করা যায়

ফিক্সিং-ব্যয় এবং মূলধন মেরামতগুলির মধ্যে স্বতন্ত্র পার্থক্য নির্ভর করে কোনও মেরামতের কোনও সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধি করে কিনা upon বাড়িটি সুস্থ অবস্থায় রাখতে প্রয়োজনীয় মেরামতগুলি সম্পত্তির মূল্য সংযোজন না করে ফিক্সিং ব্যয় হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়। উদাহরণস্বরূপ, যদি কোনও বাড়ির মালিক কোনও ফাঁস স্থির করে বা ভাঙা হার্ডওয়্যার প্রতিস্থাপন করে তবে এই ক্রিয়াগুলি ফিক্সিং ব্যয় হিসাবে বিবেচিত হবে। তবে যদি কোনও বাড়ির মালিক অংশ বা বৃহত্তর প্রকল্প হিসাবে মেরামত করে তবে সেই সংস্থাগুলি সম্পত্তির মূল্য সংযোজন করলে প্রকৃতপক্ষে মূলধন উন্নতি হিসাবে শ্রেণিবদ্ধ করা যেতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, যদি কোনও বাড়ির মালিককে কোনও ছাদ বা কোনও সম্পত্তির উইন্ডোগুলি প্রতিস্থাপন করতে হয়, তবে সেই মেরামতগুলি বাড়ির মূল্য যুক্ত করে এবং এইভাবে মূলধনের উন্নতি হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়।