জোরপূর্বক স্থান বীমা কি?
লিয়েন ধারকরা জরুরী স্থানে বীমা বন্ধকী সম্পত্তিতে রাখবেন যেখানে orণগ্রহীতা তাদের যে কভারেজটি বিলুপ্ত হওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় কভারেজটি মঞ্জুরি দিয়েছিলেন তা মঞ্জুরি দেয়। প্রিমিয়ামের অর্থ পরিশোধ না করা, মিথ্যা দাবি দাখিল করা, বা অন্যান্য কারণে ল্যাপস হতে পারে। জোরপূর্বক স্থানের বীমা সম্পত্তি, বাড়ির মালিক এবং লিয়েন ধারককে সুরক্ষা দেবে। ভবিষ্যতে বন্ধক প্রদানগুলি বীমাের অতিরিক্ত মূল্য প্রতিফলিত করবে
জোরপূর্বক স্থান বীমা এছাড়াও পাওনাদার-স্থাপন, nderণদানকারী-স্থাপন, বা সমান্তরাল সুরক্ষা বীমা হিসাবে পরিচিত।
জোরপূর্বক স্থান বীমা কাজ করে
জোরপূর্বক স্থানের বীমাটি এমন ব্যয় নিয়ে আসে যা দায়দাতা অগ্রিম পরিশোধ করে তবে লিয়েনের ভারসাম্যের সাথে যুক্ত হয়। সাধারণত, এই ধরণের বীমা বাড়ির মালিকের দ্বারা পাওয়া যে নীতিমালার চেয়ে বেশি ব্যয়বহুল। বাধ্যতামূলক-স্থানযুক্ত বীমা সরবরাহকারীরা কভারেজটির জন্য উচ্চ মূল্যের চার্জ নেবেন কারণ তারা ঝুঁকি নির্বিশেষে কভারেজ সরবরাহ করার বাধ্যতামূলক। উচ্চতর প্রিমিয়ামে ঝুঁকি বেড়েছে।
অতিরিক্ত হিসাবে, nderণদানকারী-স্থাপন বীমা অন্যান্য উপলব্ধ বাড়ির মালিকের নীতিগুলির তুলনায় দামের জন্য কম কভারেজ দিতে পারে। নীতিটি theণদানকারীর কারণে কেবলমাত্র পরিমাণটি coverেকে রাখবে, যা পুরো বা আংশিক ক্ষতির ক্ষেত্রে বাড়িটিকে পর্যাপ্তরূপে রক্ষা করতে পারে না। এছাড়াও, এই নীতিগুলি সাধারণত ব্যক্তিগত সম্পত্তি বা দায়বদ্ধতা সুরক্ষা অন্তর্ভুক্ত করে না।
জোরপূর্বক স্থান বীমা ব্যবস্থায় সহজাত অপব্যবহার
বাধ্যতামূলক-স্থান বীমা ব্যবহারের ফলে অপব্যবহারের তুলনামূলক স্বাচ্ছন্দ্যের কারণে ডড-ফ্র্যাঙ্ক ওয়াল স্ট্রিট সংস্কার এবং গ্রাহক সুরক্ষা আইনে সুনির্দিষ্ট বিধান রয়েছে যার প্রয়োজন এর "আবশ্যক ও যুক্তিসঙ্গত" হওয়া দরকার।
কিছু ক্ষেত্রে, servণ সার্ভিসারের ব্যবসায়ের একটি বাহু থাকবে যা বীমা সরবরাহ করে। অশিক্ষিত বা প্রথম-বারের ক্রেতারা কীভাবে বীমা করার জন্য কেনাকাটা করবেন তা পুরোপুরি বুঝতে পারে না এবং.ণদানকারী-স্থিত নীতিটি অন্য যে কোনও পণ্য হিসাবে একই বা উত্তম হিসাবে ধরে নেবে। কিছু ndণদাতা ofণের সেরা সুদে অনুশীলন করেন না। আরেকটি কৌশল হ'ল nderণদানকারী ব্যাক-ডেটেড প্রিমিয়ামগুলি অন্তর্ভুক্ত করে যেহেতু তারা বন্ধকী প্রদানের পেমেন্ট যোগ করে।
উদাহরণস্বরূপ, কোনও nderণদানকারী পলিসি দেওয়ার জন্য ক্ষতিপূরণ হিসাবে বীমাকারীর কাছ থেকে যথেষ্ট নগদ প্রেরণা বা কিকব্যাকস গ্রহণ করতে পারে। কিছু ভোক্তা অ্যাডভোকেটরা বলছেন যে বাধ্যতামূলক স্থানের বীমাগুলির জন্য উচ্চতর দামগুলি দামের বকেয়া বা অসাধু ndণদাতাদের কাছে কিকব্যাকের ফল।
বাড়ির মালিকের কভারেজ না পাওয়ার কারণ
- কোনও হোমবায়ার তাদের উচ্চতর প্রিমিয়ামের জন্য অর্থ প্রদান করতে বাধ্য হতে পারে, তারা বিলম্ব করলে তাদের জোর করে পরিকল্পনার কভারেজ দেয় বা তাদের বাড়ির মালিকের বীমা নীতিমালার জন্য নবায়নকালীন সময়টি মিস করে। বেশিরভাগ বাড়ির মালিকের বীমা একটি বছরের মেয়াদে কভারেজ থাকে a তেমনি, কাঠামোটি যদি উচ্চ ক্রাইম জোনে থাকে তবে বীমা গ্রহণ করা শক্ত হতে পারে। পূর্ববর্তী জালিয়াতি দাবি দাখিল করা মালিকরা তাদের সম্পত্তি coverাকতে কোনও সংস্থা সনাক্ত করতে অসুবিধাজনক হতে পারে। এমনকি যদি মালিক একাধিক দাবি দায়ের করেন তখন জমা দেওয়া দাবিগুলি বৈধ ছিল, তবে সরবরাহকারীরা এগুলিকে একটি ঝুঁকির চেয়ে বেশি হিসাবে দেখেন A একটি স্বল্প creditণ স্কোর বাড়ির মালিকের বীমা গ্রহণের কোনও ব্যক্তির ক্ষমতাকেও প্রভাবিত করতে পারে। সংস্থাগুলি যে পলিসিধারীদের defaultণ খেলাপির ইতিহাস রয়েছে তাদের অতিরিক্ত ঝুঁকি নিতে নারাজ। অনেক পুরানো বা যে কাঠামোগুলি সাধারণ রক্ষণাবেক্ষণ এবং সংরক্ষণের ব্যবস্থা করেনি, তাদের বীমাদাতাদের পক্ষে ঝুঁকিপূর্ণ মনে করা হয়। এছাড়াও, ফ্লোরিডার মতো রাজ্যগুলিতে বিল্ডিং কোডগুলি আপডেট করা হয়েছে যা বিল্ডিং আর মেলে না। যদি কাঠামোর অপরিশোধিত ক্ষতি হয়, তবে বীমা বীমা মালিককে coverাকতে অস্বীকার করতে পারে। অন্যান্য লাল-পতাকাগুলি নিখরচায় সংযোজন। শেষ পর্যন্ত, গৃহপালিত মালিকরা যারা দুষ্কৃতী পোষা প্রাণীর মালিক বা মুরগী বা শূকর পালন করেন তারাও কভারেজ নোটিশ অস্বীকার করতে পারেন।
