হোম সাশ্রয়ী পুনঃতফসিল কর্মসূচী (এইচআরপি) কী
হোম অ্যাফোর্ডেবল রিফাইন্যান্স প্রোগ্রাম বা এইচআরপি হ'ল ফেডারাল হাউজিং ফিনান্স এজেন্সি যে বাড়ির মালিকদের theণের বকেয়া বকেয়া থেকে কম দামের বাড়িগুলির মালিকদের জন্য দেওয়া একটি প্রোগ্রাম। প্রোগ্রামটি বিশেষত bণগ্রহীতাদের জন্য যারা বর্তমানের নিম্ন সুদের হার থেকে উপকৃত হবে।
নিচে নেমে যাওয়া হোম সাশ্রয়ী পুনরায় ফিনান্স প্রোগ্রাম (এইচআরপি)
হোম সাশ্রয়ী পুনঃতফসিল কর্মসূচী (এইচআরপি) পুনরায় ফিনান্স কেবলমাত্র বন্ধকগুলির জন্য উপলব্ধ যা বর্তমানে ফ্রেডি ম্যাক বা ফ্যানি মেয়ের দ্বারা গ্যারান্টিযুক্ত, বা 31 ই মে, ২০০৯ এর পূর্বে যে কোনও প্রতিষ্ঠানের কাছে বিক্রি হয়েছিল।
২০০৮ সালের আর্থিক সঙ্কটের প্রভাব এবং পুরো মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র জুড়ে রিয়েল এস্টেটের মূল্যবোধের উপর এর প্রভাবের কারণে অনেক বাড়ির মালিকরা নিজের ঘরের loansণের জন্য নিজেকে উল্টে-তলানির তলে তলে তলে ডুবে থাকে। যখন bণগ্রহীতা lateণ গ্রহণের জন্য জামানতের বর্তমান মানের তুলনায় সুরক্ষিত থাকে তার চেয়ে বেশি owণ গ্রহণের ক্ষেত্রে উদাহরণস্বরূপ আপসাইড ডাউন বা ডুবো ব্যবহার করা হয়। বন্ধকের ক্ষেত্রে জামানত সম্পত্তি। ফেডারাল সরকার ২০০c সালে পূর্বাভাসের হার কমিয়ে আনার এবং উপ-প্রধান ndingণ পদ্ধতি দ্বারা যে bণগ্রহীতাদের সুবিধা গ্রহণ করা হয়েছিল তাদের সহায়তা করার জন্য এইচআরপি চালু করেছিল।
প্রোগ্রামটি কেবলমাত্র bণগ্রহীতাদের জন্য উপলব্ধ যা যোগ্যতা অর্জন করে। তাদের বন্ধকী প্রদানের ক্ষেত্রে তাদের বর্তমান হতে হবে এবং সম্পত্তি অবশ্যই ভাল অবস্থায় থাকতে হবে। যে orrowণগ্রহীতা ইতিমধ্যে খেলাপি হয়ে গেছে বা তাদের সম্পত্তি খালি করেছে তারা প্রোগ্রামটির জন্য যোগ্য নয়। যে কোনও অংশীদার nderণদানকারী এইএআরপি পুনঃতফসিলের ক্ষেত্রে orণগ্রহীতাকে সহায়তা করতে পারে। Orrowণগ্রহীতাদের তাদের বর্তমান nderণদানকারীর মধ্য দিয়ে যাওয়ার দরকার নেই।
প্রোগ্রামটি 31 ডিসেম্বর, 2018 এ শেষ হতে চলেছে।
এইচআরপি এবং একটি পরিবর্তনের মধ্যে পার্থক্য
বাজার বিধ্বস্ত হওয়ার পরে পূর্বাভাসের প্রবাহকে থামাতে আরেকটি প্রোগ্রাম রোল আউট করা হয়েছিল তাকে বন্ধক পরিবর্তন বলা হয়। এইচআরপি পুনরায় ফিনান্সের বিপরীতে, এই প্রোগ্রামগুলি.ণগ্রহীতাদের জন্য ছিল যা ইতিমধ্যে তাদের loanণ খেলাপি হয়েছিল, বা যাদের জন্য ডিফল্ট আসন্ন ছিল।
একটি পরিবর্তন কেবলমাত্র বিদ্যমান nderণদাতার মাধ্যমে সুরক্ষিত করা যায় এবং প্রতিটি nderণদাতার যোগ্যতার জন্য নিজস্ব প্রয়োজনীয়তা থাকে। যদিও বন্ধক সংশোধন করার প্রক্রিয়াটি বন্ধকী নোটের শর্তাদি পরিবর্তন করে তবে এটি পুনঃতফসিল হিসাবে একই নয়। কখনও কখনও পরিবর্তনগুলি mortণগ্রহীতার creditণ প্রতিবেদনে বন্ধকের শর্তাবলী পরিবর্তিত হিসাবে হিসাবে প্রতিবেদন করতে পারে। কিছু ক্ষেত্রে, পরিবর্তনগুলি ভবিষ্যতের creditণের যোগ্যতার উপর প্রভাব ফেলতে পারে। কিছু orrowণগ্রহীতাও অতিরিক্ত শুল্কের দায়বদ্ধ হতে পারে, কারণ তাদের পরিবর্তনের শর্তাদিতে owedণের portionণের একটি অংশ লিখে রাখা অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে, যা অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবা অর্জিত আয় হিসাবে গণ্য হতে পারে। বন্ধকী পরিবর্তনের বিষয়ে বিবেচনা করা যে কোনও ব্যক্তির কোনও সম্ভাব্য অতিরিক্ত দায়বদ্ধতা নির্ধারণের জন্য লাইসেন্সপ্রাপ্ত ট্যাক্স পেশাদারের সাথে পরামর্শ করা উচিত।
