বন্ধকের সন্ধানে থাকা একজন ভোক্তার কাছে বিভিন্ন বিকল্প রয়েছে। তিনি একটি স্থানীয় ব্যাংক বা creditণ ইউনিয়ন পরিদর্শন করতে পারেন। তিনি অনলাইনে গিয়ে কোনও ব্রোকারের কাছে আবেদন জমা দিতে পারেন, যিনি তার পরে পাইকারি নেটওয়ার্কের একজনের কাছে তার নেটওয়ার্কে placesণ রাখেন। আরেকটি বিকল্প হ'ল লেন্ডিংট্রি এর মতো একটি পরিষেবা ব্যবহার করা।
লেনডিং ট্রি বন্ধকী nderণদানকারী বা ব্রোকার নয়। বরং এটি একটি তৃতীয় পক্ষের পরিষেবা যা aণগ্রহীতার তথ্য নেয় এবং এটি তার বিশাল নেটওয়ার্কের মধ্যে একাধিক ব্যাংকার এবং দালালের কাছে জমা দেয়। এই সংস্থাগুলি তখন orণগ্রহীতার ব্যবসায়ের জন্য প্রতিযোগিতা করে। লেন্ডিংট্রির বিক্রয় কেন্দ্রটি হ'ল প্রতিযোগিতা দাম কমিয়ে দেয়, তাই বন্ধকী ব্যাংকাররা এবং দালালরা যখন কম দামে এবং ফি প্রদান করে যখন তারা জানে যে তারা বেশ কয়েকজনের সাথে সরাসরি প্রতিযোগিতায় রয়েছে।
লেনডিং ট্রি প্রক্রিয়া
লেন্ডিংট্রি বন্ধক পাওয়ার প্রথম পদক্ষেপটি হ'ল সংস্থার ওয়েবসাইটে বা এর 800 নম্বরে কল করে একটি আবেদন জমা দেওয়া। অ্যাপ্লিকেশনটি কোনও gageণগ্রহীতা যে কোনও বন্ধকী অ্যাপ্লিকেশনটিতে সন্ধান করে সেই স্ট্যান্ডার্ড প্রশ্নগুলি জিজ্ঞাসা করে। Endingণগ্রহীতা তার বর্তমান চাকরিতে কোনও rণগ্রহীতার আয়, সম্পদ, debtsণ, পেশা এবং সময়ের দৈর্ঘ্য এবং সামাজিক সুরক্ষা নম্বর (এসএসএন) জানতে চায় যাতে ক্রেডিট প্রতিবেদনটি টানা যায়।
Endingণগ্রহীতা orণগ্রহীতার আবেদন গভীরভাবে প্রক্রিয়াকরণ করে না, বা সংস্থা নিজেও কোনও অনুমোদনের সিদ্ধান্ত নেয় না। সাধারণত, লেন্ডিংট্রি তার FICO স্কোর অর্জনের জন্য bণগ্রহীতার এসএসএন ব্যবহার করে এবং এটি যে ndণদাতাকে আবেদন জমা দেয় তা চয়ন করতে এই তথ্য ব্যবহার করে। সংস্থার নেটওয়ার্কের কিছু নির্দিষ্ট ndণদাতারা নিখুঁত বা নিকট-নিখুঁত creditণের সাথে orrowণগ্রহীতাদের অনুগ্রহ করে, আবার অন্যরা কিছু bণগ্রহীতা গ্রহণকারী toণগ্রহীতাদের পূরণ করে।
এরপরে, endingণদানকারী তার নেটওয়ার্কের মধ্যে ndণদানকারী এবং দালালদের কাছে rণদানকারীর আবেদন জমা দেয়। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, চার বা পাঁচটি সংস্থা এই তথ্য গ্রহণ করে। তারা theণগ্রহীতার নাম, বাড়ির ঠিকানা, ফোন নম্বর, পছন্দসই loanণের পরিমাণ, মাসিক আয় এবং FICO স্কোর দেখতে পারে। এই তথ্য থেকে, তারা একসাথে quণগ্রহীতাকে উপস্থাপনের জন্য একটি প্রাথমিক উদ্ধৃতি লিখতে পারে।
একটি endingণগ্রহী orণগ্রহীতা প্রায়শই একটি আবেদন জমা দেওয়ার পাঁচ থেকে দশ মিনিটের মধ্যে বন্ধক সংস্থাগুলির কল গ্রহণ শুরু করে। ফোনের অপর প্রান্তের ব্যক্তি একজন প্রশিক্ষিত বিক্রয়কর্মী যার কাজ thereণগ্রহীতাকে বোঝানো এটির চেয়ে ভাল চুক্তি আর নেই। Orণগ্রহীতাদের পক্ষে সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে সমস্ত উক্তি শোনানো অত্যন্ত বুদ্ধিমানের কাজ। তদুপরি, অনেক ক্ষেত্রে, কোনও nderণদানকারী অলৌকিকভাবে আরও ভাল চুক্তি করতে সক্ষম হয় যখন কোনও rণগ্রহীতা এই বলে ফিরে আসে যে পরবর্তী leণদানকারী তার উক্তিটি পরাজিত করে। এটি endingণদানকারীর আরেকটি সুবিধা: এটি একটি সহজ প্রক্রিয়া সরবরাহ করে যার মাধ্যমে orণগ্রহীতা সেরা লেনদেনের জন্য বেশ কয়েকটি.ণদাতাকে একে অপরের বিরুদ্ধে খেলতে পারে।
Endingণদান গাছ অসুবিধা
লেন্ডিংট্রি বিভিন্ন সুবিধা দেয় এবং bণগ্রহীতারা যারা কীভাবে পরিষেবাটি সর্বাধিকভাবে উপার্জন করতে হয় তা কেবলমাত্র একটি dealণদাতার সাথে কাজ করার চেয়ে আরও ভাল বন্ধকী চুক্তি করে চলে যেতে পারেন।
যাইহোক, লেন্ডিংট্রি ব্যবহার করে বেশ কয়েকটি ত্রুটি দেখা দেয়। লেন্ডিংট্রি গ্রাহকদের দ্বারা সবচেয়ে বড় হতাশাই হ'ল তারা ফোন কল এবং ইমেলের সাথে ডুবে গেছে। পাঁচটি সংস্থার প্রচুর মতো শব্দ নাও লাগতে পারে তবে এই সংস্থাগুলির officersণ আধিকারিকদের সম্ভবত কমিশনে অর্থ প্রদান করা হয়। তাদের সাথে যোগাযোগ করা প্রতিটি rণগ্রহীতার নেতৃত্বের ব্যবসা উপার্জনের জন্য তাদের কাছে বিশাল আর্থিক উত্সাহ রয়েছে। অতএব, সম্ভাবনা নেই যে তারা একবার orণগ্রহীকে কল করবে, তাদের পিচ তৈরি করবে এবং তারপরে তারা নির্বাচিত হবে আশা করি। আরও সম্ভবত একটি পরিস্থিতি হ'ল orণগ্রহীতার কাছে প্রতিযোগীদের সামনে দাঁড়াতে দিনের পাঁচ ঘন্টা সময় ধরে পাঁচজন ক্ষুধার্ত বিক্রয়কর্মী কল করা এবং ইমেল করা থাকে।
অতিরিক্ত creditণের টান সম্পর্কে সতর্ক Bণগ্রহীতাদের সাবধানতার সাথে চলতে হবে Endingণগ্রহীতার creditণ টানতে লেন্ডিংট্রি ছাড়াও, পাঁচ ndণদাতা সম্ভবত তাদের নিজস্ব ক্রেডিট রিপোর্টগুলি চালাতে চাইবেন। ক্রেডিট বিরিয়াসের ক্রেডিট স্কোর গণনা করার জন্য অ্যালগরিদম থাকলেও কিছু লোক স্বল্প সময়ের মধ্যে একাধিক টান স্কোর কমিয়ে দেয় বলে বিশ্বাস করে। অন্যরা যুক্তি দেয় যে স্বল্প সময়ের মধ্যে বেশ কয়েকটি বন্ধক টানতে কেবল একটি টান হিসাবে গণনা করা হয়। যেহেতু ক্রেডিট বিরিয়াস তাদের পদ্ধতিগুলি গোপন রাখে, তাই কেউ নিশ্চিতভাবে জানে না, যা ক্ষেত্রে।
