Matter 50, 000 - বা যে কোনও বেতনের জন্য আপনি যে পরিমাণ ভাড়াটি বহন করতে পারেন you আপনি যে পরিমাণ যোগ্যতার জন্য যোগ্য হন তার সমান নয়। যোগ্যতা প্রায়শই থাম্বের নিয়মের উপর ভিত্তি করে তৈরি করা হয়, যেমন "40 বার ভাড়া" নিয়ম, যা বলে যে একটি নির্দিষ্ট ভাড়া দিতে সক্ষম হতে আপনার বার্ষিক বেতন সেই পরিমাণের 40 গুণ হওয়া উচিত।
এই ক্ষেত্রে 40 বার $ 1, 250 হল 50, 000 ডলার। অতএব, আপনি যদি $ 50, 000 করেন, আপনি ভাড়া প্রতি মাসে 2 1, 250 এর জন্য যোগ্যতা অর্জন করবেন।
'40 টাইমস ভাড়া 'বিধি নিয়ে সমস্যা
এই সূত্রের সাথে একটি অপূর্ণতা হ'ল গণনাটি প্রেটেক্স বা মোট আয় ব্যবহার করে। আপনি এক বছরে $ 50, 000 উপার্জন করলেও আপনার যে পরিমাণ অর্থ ব্যয় করতে হবে - আপনার গৃহ-বেতন pay কম —
"40 বার ভাড়া" নিয়মের সাথে আর একটি সমস্যা হ'ল এটি একটি সাধারণ নিয়ম এবং আপনার নির্দিষ্ট আর্থিক পরিস্থিতির বিষয়টি বিবেচনায় নেই। এটি আপনার ব্যয়ের গণনা করে না। পরিবর্তে, এটি কেবলমাত্র ধরে নেয় যে আপনি যদি নিজের বেতনের একচল্লিশটি ভাড়ার জন্য ব্যয় করেন, তবে আপনার বাকি সমস্ত বিল এবং বাধ্যবাধকতা দেওয়ার জন্য যথেষ্ট পরিমাণে যথেষ্ট।
থাম্বের একটি আরও ভাল নিয়ম
কিছুটা আরও বাস্তবসম্মত গাইডলাইন আপনার গৃহ-গৃহের বেতনের 30% ভাড়া নেওয়ার পরামর্শ দেয়। এই বিধি ভাড়া হিসাবে পৌঁছানোর আগে কর, অবসর এবং অন্যান্য ছাড়ের অনুমতি দেয়। আপনার $ 50, 000 বেতনে, যদি আপনার মাসিক গৃহীত বেতন pay 3, 500 হয়, উদাহরণস্বরূপ, আপনার মাসিক ভাড়া $ 1, 050 এর বেশি হওয়া উচিত নয়।
আপনার নির্দিষ্ট ব্যয়ের বিষয়টি এখনও আছে। তার জন্য আপনার একটি বাজেট দরকার, বিশেষত বিবেচনা করে যে living 50, 000 খুব বেশি যেতে না পারে যেখানে আপনি যদি একটি অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজে পাওয়ার আশা করেন যেখানে জীবনযাত্রার ব্যয় বেশি হয়।
বাজেট ভিত্তিক পদ্ধতির
আপনি কতটা ভাড়া নিতে পারবেন তা নির্ধারণ করার সর্বোত্তম উপায় হ'ল আপনার আসল মাসিক ব্যয় সংযোজন করা এবং আপনার মাসিক গৃহীত বেতন থেকে বিয়োগ করা। এই বাজেট-ভিত্তিক পদ্ধতির আরও সময় লাগে, তবে এটি আরও নির্ভুল এবং আপনাকে অপ্রীতিকর বিস্ময় এড়াতে সহায়তা করে যেমন অর্থের সন্ধান এবং আপনি এক বা একাধিক বিল পরিশোধ করতে পারবেন না তা সন্ধান করে।
উপযোগিতা
জল, নর্দমা, আবর্জনা, বিদ্যুৎ, তেল এবং গ্যাসের মতো ইউটিলিটিগুলি, পরিষেবাগুলি দিয়ে শুরু করুন। জল, নর্দমা এবং আবর্জনা প্রায়শই ভাড়া অন্তর্ভুক্ত থাকে তবে সবসময় হয় না। অন্যান্য ইউটিলিটি ব্যয়ের মধ্যে কিছু অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সে কেবল, ইন্টারনেট, টেলিফোন এবং এমনকি সুরক্ষা এবং রক্ষণাবেক্ষণ অন্তর্ভুক্ত। বিদ্যুত এবং তেল এবং / বা গ্যাসের দাম অ্যাপার্টমেন্টের বয়স এবং অবস্থার উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হতে পারে। একটি ভাল-উত্তাপযুক্ত অ্যাপার্টমেন্ট, উদাহরণস্বরূপ, তাপের জন্য কম ব্যয় হবে। নতুন অ্যাপার্টমেন্টে ইউটিলিটির সম্ভাব্য ব্যয় নির্ধারণের সর্বোত্তম উপায় হ'ল বাড়িওয়ালাকে জিজ্ঞাসা করা বা বেশ কয়েকটি বর্তমান বাসিন্দাকে জিজ্ঞাসা করা।
খাদ্য এবং ঘটনা
এই বিভাগে মুদি, পরিষ্কারের সরবরাহ, কাগজের তোয়ালে এবং অন্যান্য আইটেম রয়েছে যা আপনি নিয়মিত ব্যবহার করেন এবং প্রতিস্থাপন করেন। আপনার যদি ইতিমধ্যে মুদি বাজেট থাকে, তবে এটি আপনার ভিত্তি হিসাবে ব্যবহার করুন।
পরিবহন
আপনার মাসিক গাড়ির অর্থ প্রদান, পেট্রোল, তেল এবং রক্ষণাবেক্ষণ আপনার পরিবহণের বেশিরভাগ বাজেট তৈরি করবে। পার্কিং এবং টোলগুলি যদি আপনার জন্য নিয়মিত ব্যয় হয় তবে তা অন্তর্ভুক্ত করুন। আপনি যদি সর্বজনীন পরিবহনের উপর নির্ভর করেন তবে পরিবর্তে সেই ব্যয়গুলি ব্যবহার করুন। যদি আপনি নিজের মালিকানাধীন এবং ব্যবহার করেন এবং জনসাধারণের পরিবহনও ব্যবহার করেন তবে উভয়ই অন্তর্ভুক্ত করুন।
Ansণ এবং ক্রেডিট কার্ড
আপনার বাজেটের অংশ হিসাবে আপনাকে অবশ্যই শিক্ষার্থী paymentsণ এবং ঘূর্ণায়মান (ক্রেডিট কার্ড) debtণ হিসাবে loanণ প্রদানের জন্য অ্যাকাউন্ট করতে হবে। মনে রাখবেন যে আপনি যত বেশি অর্থ প্রদান করতে পারেন, বিশেষত ঘূর্ণায়মান creditণের উপর, তত দ্রুত ভারসাম্য হ্রাস পাবে। আপনার যদি অন্য কোনও উপায় না থাকে তবে কেবল সর্বনিম্ন বকেয়া পরিশোধ করবেন না।
ভাড়া দেওয়া বীমা
এটি কোনও বিলাসিতা নয়। ভাড়াটে বীমা আপনার ব্যক্তিগত জিনিসপত্র ক্ষতি বা চুরি থেকে সুরক্ষিত করে এবং আপনার বিরুদ্ধে যে কোনও সম্পত্তি আপনি ভাড়া নিয়েছেন তাতে কেউ আহত হয়েছে বলে আপনার বিরুদ্ধে মামলা করা হলে দায় সুরক্ষা সরবরাহ করে। এই সুরক্ষাগুলি আপনার বাড়িওয়ালা সরবরাহ করে না।
অবসর ও সঞ্চয়
কোনও সংস্থা-স্পনসরিত 401 (কে) বা অবসর গ্রহণের পরিকল্পনায় অবদানগুলি আপনাকে প্রদানের আগে কেটে নেওয়া হবে এবং আপনাকে গণনা করতে হবে না। আপনার গৃহস্থালীর বেতন থেকে বেরিয়ে আসা কোনও সঞ্চয়, তবে করুন do
বিবেচনামূলক খরচ
পোশাক, ডাইনিং, জিমের সদস্যপদ এবং শখ এই কয়েকটি বিবিধ বা বিচক্ষণ-ব্যয় বিভাগের অধীনে চলে আসে things এটি আপনার বাজেটের সর্বাধিক নমনীয় অংশ এবং এটিকে প্রয়োজনমতো ছোট করা যায় বা এমনকি মুছে ফেলা যায়।
আপনার ভাড়া ভাতা
আপনার মাসিক গৃহীত বেতন থেকে আপনার মাসিক বাজেট মোট বিয়োগ করুন, এবং যে পরিমাণ ভাড়া আপনি দিতে হবে তার সবচেয়ে বেশি — আপনি যা বাস্তবসম্মতভাবে বহন করতে পারেন। যদি আপনার অঞ্চলে অ্যাপার্টমেন্টগুলির জন্য পরিমাণ খুব কম হয় তবে আপনার বিবেচনামূলক ব্যয় প্রথমে এবং অন্যান্য বিভাগগুলি প্রয়োজন হিসাবে কড়া দেখুন।
আপনারও কম ব্যয়বহুল লোকালয়ে যাওয়ার বা রুমমেটদের সাথে অ্যাপার্টমেন্টে ভাগ করার বিকল্পগুলি বিবেচনা করতে হবে। অনেক সম্প্রদায়গুলিতে, ৫০, ০০০ ডলার বেতন খুব বেশি পরিমাণে প্রসারিত নাও হতে পারে, বিশেষত যদি আপনার কাছে শিক্ষার্থীদের payণ পরিশোধের জন্য থাকে।
তলদেশের সরুরেখা
অ্যাপার্টমেন্টস ডট কম এবং অ্যাবোডো দুটি অনুসন্ধান সরঞ্জাম আপনাকে আপনার মূল্যসীমাতে অ্যাপার্টমেন্টগুলি উপলভ্য করতে সহায়তা করতে পারে। আপনার বাজেট তৈরির আগে আপনি এই সাইটগুলি চেক করে দেখতে চাইতে পারেন, কেবল আপনার লক্ষ্যটি কী হতে হবে তা সম্পর্কে ধারণা পেতে।
একটি গুরুত্বপূর্ণ চূড়ান্ত কারণ আপনার ব্যক্তিগত অগ্রাধিকার সঙ্গে করতে হবে। অবসর গ্রহণের জন্য বিনিয়োগ যদি উচ্চ অগ্রাধিকার হয় — বা একটি নতুন গাড়ি বা ভ্রমণের জন্য সঞ্চয় করা গুরুত্বপূর্ণ — আপনি থাকার জায়গাটির জন্য আপনার প্রত্যাশাগুলি কমিয়ে দিতে এবং আপনার কাছে কী বেশি গুরুত্বপূর্ণ তার জন্য আরও তহবিল রাখতে পারেন।
