কীভাবে ওয়ার্ক কাজ করে এবং অর্থোপার্জন করে

ছোট ব্যবসা এবং উচ্চাভিলাষী উদ্যোক্তাদের নতুন আমেরিকান স্বপ্নকে অনুসরণ করার জন্য একটি উপায় দিয়ে - ওয়েল ওয়ার্ক প্রচুর অর্থ হারানো সত্ত্বেও নিজের জন্য একটি নাম তৈরি করেছে। এটি এখন নিউ ইয়র্ক সিটির প্রাণকেন্দ্রেও একটি চিহ্ন তৈরি করবে, যেখানে এটি একটি যৌথ উদ্যোগের মাধ্যমে হাডসনের বে কোম্পানির (এইচবিসি.এক্সটিএসই) আইকনিক লর্ড অ্যান্ড টেলর বিল্ডিং কিনেছে। এই পঞ্চম অ্যাভিনিউ ম্যানহাটনের ল্যান্ডমার্কটিতে এখন ওয়েওয়ার্কের নতুন সদর দফতর রয়েছে।

2019 সালে সর্বজনীন হওয়ার পরিকল্পনা রয়েছে

সংস্থাটি 14 ই আগস্ট, 2019 এ প্রাথমিক পাবলিক অফারের জন্য দায়ের করেছে, বড় ব্যবসা লোকসান প্রকাশ করে যেহেতু এটি তার ব্যবসা এবং বিশ্বব্যাপী অবস্থানগুলি স্কেল করার চেষ্টা করে। প্রসপেক্টাস অনুসারে, ওয়ে ওয়ার্ক, যিনি নিজেকে ওয়ে কোম্পানী হিসাবে নামকরণ করেছে, ভবিষ্যতের বৃদ্ধি পেতে আইপিওর মাধ্যমে 3 থেকে 4 বিলিয়ন ডলার সংগ্রহ করার চেষ্টা করছে। ৩০ শে জুন, ২০১৮ শেষ হওয়া ছয় মাসের জন্য সংস্থাটি $ 1.54 বিলিয়ন ডলার উপার্জনের কথা জানিয়েছে, তবে তার নিট আয় লোকসান হয়েছে 900 মিলিয়ন ডলারেরও বেশি। আইপিও

সিইও অ্যাডাম নিউম্যান স্টেপ ডাউন

২৪ শে সেপ্টেম্বর, ২০১৮ এ, কোম্পানির প্রতিষ্ঠাতা এবং প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা অ্যাডাম নিউমান তার নেতৃত্বের স্টাইলটি নিয়ে সপ্তাহান্তে যাচাই-বাছাই শেষে সিইও পদ থেকে পদত্যাগ করেছিলেন, উইকার্কের যে সম্পত্তি ছিল তার থেকে তিনি অফিসের জায়গা লিজ দেবেন। তার ইক্যুইটি অংশের বিরুদ্ধে loansণ ব্যবহার করে এবং ক্রমহ্রাসমান লোকসান হয়েছে। সংবাদমাধ্যমে প্রকাশিত এক বিবৃতিতে নিউমান বলেছিলেন, "যদিও আমাদের ব্যবসায়টি কখনই শক্তিশালী হয়নি, সাম্প্রতিক সপ্তাহগুলিতে আমার দিকে পরিচালিত যাচাই-বাছাই একটি গুরুত্বপূর্ণ ব্যাঘাত হয়ে দাঁড়িয়েছে, এবং আমি সিদ্ধান্ত নিয়েছি যে এটি কোম্পানির সেরা স্বার্থে প্রধান নির্বাহী পদ থেকে পদত্যাগ করুন। " তাঁর পরিবর্তে সিনিয়র এক্সিকিউটিভ আর্থার মিনসন এবং সেবাস্তিয়ান গুনিংহাম, যিনি সহ-প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা হিসাবে অভিনয় করবেন।

আইপিও প্রত্যাহার

ওয়েবার্ক 30 ই সেপ্টেম্বর, 2019 এ আইপিওর জন্য অনির্দিষ্টকালের জন্য পরিকল্পনা স্থগিত করেছিল, কারণ এর 47 বিলিয়ন ডলারের মূল্যায়ন ক্রমবর্ধমান সন্দেহজনক দেখাচ্ছে। ২২ শে অক্টোবর, 2019, এটি সফটব্যাঙ্কের সাথে একটি তহবিল চুক্তির ঘোষণা করেছিল। এই চুক্তি ওয়েওয়ার্ককে নতুন loansণে 5 বিলিয়ন ডলার দেবে, পরের বছর সফটব্যাঙ্কের প্রতিশ্রুতিবদ্ধ Soft 1.5 বিলিয়ন ডলার বিনিয়োগকে ত্বরান্বিত করবে এবং অন্যান্য শেয়ারহোল্ডারদের কাছ থেকে শেয়ারে billion 3 বিলিয়ন ডলার একটি দরপত্র অফার চালু করবে। সফটব্যাঙ্ক ওয়েওয়ার্কের একটি 80% অংশীদারী পেতে পারে, তবে এটি বেশিরভাগ ভোটাধিকার রাখে না। চুক্তিটি ওয়েওয়ার্ককে প্রায় $ 8 বিলিয়ন করে মূল্য দেয়।

ইতিহাস

২০১০ সালে প্রতিষ্ঠিত, ওয়েওয়ার্ক সংস্থা, ইনক। স্টার্টআপগুলিকে তাদের নিজের জায়গাতে ব্যয় করার চেয়ে কম ব্যয়ে ভাগ করে নেওয়া ওয়ার্কস্পেস সরবরাহ করে। অংশীদারি অফিসগুলি জনপ্রিয়তা অর্জন করার সাথে সাথে ওয়েওয়ার্কের উচ্চ পয়েন্টে 47 বিলিয়ন ডলার হিসাবে মূল্যবান ছিল। তবে সংস্থাটি 2019 সালের গ্রীষ্মে প্রকাশ্যে যাওয়ার জন্য দায়ের করেছে, এবং এর এস -1 ফাইলিংয়ের ফলে কোটি কোটি কোটি ডলারে দীর্ঘমেয়াদী ইজারা বাধ্যবাধকতা এবং কখনও লাভের পরিবর্তনের ক্ষমতার উল্লেখযোগ্য ঝুঁকির বিষয়টি প্রকাশিত হয়েছিল।

কীভাবে উইওয়ার্ক অর্থ উপার্জন করে

ওয়েওয়ার্ক কেবল একটি অফিস-লিজিং সংস্থা। অফিসের জায়গা ভাড়া দিয়ে এটি অর্থোপার্জন করে। ওয়েওয়ার্ক রিয়েল এস্টেট স্পেস কিনে — কখনও কখনও অফিসের বিল্ডিংয়ের মধ্যে কেবল তল বা দুটি two এবং এটি ছোট অফিস এবং সাধারণ অঞ্চলে রূপান্তর করে। এটি এমন ব্যক্তি বা গোষ্ঠীগুলিকে ডেস্ক ভাড়া দেয় যারা সম্পূর্ণ অফিস ব্যয় না করে সম্পূর্ণ স্টকড অফিসের সুবিধা চায়।

সদস্যদের মধ্যে স্বতন্ত্র ফ্রিল্যান্সার এবং দূরবর্তী শ্রমিকদের অন্তর্ভুক্ত থাকে যাদের বাড়ি থেকে দূরে মাঝে মাঝে অফিস প্রয়োজন। তারা সীমিতরেখাকে ফোকাস করতে সীমাহীন ওয়াই-ফাই চাইতে পারে। অন্যান্য গ্রাহকরা হ'ল একাধিক কর্মচারীর সাথে ছোট্ট ব্যবসা যাঁদের কাজ করার জন্য একটি নিয়মিত জায়গা প্রয়োজন, সভাগুলি করা এবং তাদের উদীয়মান সাম্রাজ্য তৈরি করা, তবে উচ্চ ব্যয় ছাড়াই।

এই ইজারা সস্তা আসে না। সংস্থাটি তার আইপিও ফাইলিংয়ে দীর্ঘমেয়াদী ইজারা বাধ্যবাধকতার কথা জানিয়েছে, এটি বিশ্বব্যাপী সম্প্রসারণ অব্যাহত থাকায় এই সংখ্যা আরও বাড়বে বলে মনে করছেন।

শেয়ারড অফিস ব্যয়

ভাগ করা অফিস সংস্কৃতি উবার এবং এয়ারবিএনবির মতো সংস্থাগুলি তৈরি করেছে। এই ক্রমবর্ধমান ব্যবসায়িক সংস্কৃতি নিঃসন্দেহে ওয়েওয়ার্কের সাফল্যের একটি বৃহত উপাদান। তবে ওয়েওয়ার্কের ব্যবসায়ের মডেল এটিকে বিকশিত করে তোলে।

সর্বাধিক প্রাথমিক সদস্যপদের জন্য প্রতি মাসে কেবল 45 ডলার খরচ হয় এবং বিশ্বব্যাপী 53 টি শহরে 200 জায়গায় ওয়েওয়ার্ক অফিসগুলিতে অ্যাক্সেস অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। এটিতে ওয়েওয়ার্কের সামাজিক নেটওয়ার্ক ওয়েও ওয়ার্ক কমন্সে অ্যাক্সেস অন্তর্ভুক্ত রয়েছে যা উদ্যোক্তাদের সাথে মতবিনিময় এবং ধারণা বিনিময় করতে সক্ষম করে। তবে, সুবিধাগুলির প্রকৃত ব্যবহারের জন্য প্রতিদিন অতিরিক্ত costs 50 ডলার ব্যয় হয়, তাই এটি প্রাথমিকভাবে নেটওয়ার্কিংয়ে আগ্রহী এবং কেবলমাত্র অফিসের জায়গার মাঝে মাঝে প্রয়োজন রয়েছে তাদের পক্ষে এটি উপযুক্ত।

সংস্থাটি বিভিন্ন দামের সাথে শ্রমিক এবং ব্যবসায়কে বিভিন্ন পরিকল্পনা দেয়। উদাহরণস্বরূপ, একজন শ্রমিক প্রতি মাসে 220 ডলারে একটি "হট ডেস্ক" পেতে পারেন যা তাদেরকে একটি সাধারণ স্থানে গ্যারান্টিযুক্ত ওয়ার্কস্পেস দেয়। প্রতিদিন একই স্পটে আপনার নিজের একটি ডেস্কের জন্য, প্রতি মাসে ফি $ 350। স্ট্যান্ডার্ড বেসরকারী অফিস স্পেস প্রতি মাসে 400 ডলার থেকে শুরু হয়। স্পেসগুলি উচ্চ-গতির ইন্টারনেট, প্রিন্টার, বাইক স্টোরেজ, কফি এবং শেয়ার্ড ফ্রন্ট ডেস্ক পরিষেবা সহ আসে। অন্যান্য সুযোগ সুবিধাগুলির মধ্যে রয়েছে অফিস সরবরাহ, জল এবং প্রতিদিনের পরিষ্কারের পরিষেবা।

কেন ওয়ার্ক ওয়ার্ক কাজ করে

অবশ্যই, ওয়ারওয়ার্কের মডেলটি যদি এর মূল্যের সাথে মানের সাথে সামঞ্জস্য না করে তবে এটি কাজ করবে না। উইওয়ার্ক স্পেস ব্যবহারের অন্যতম প্রধান সুবিধা হ'ল ইউটিলিটি বিল থেকে শুরু করে প্রিন্টারে কালি পুনরায় পূরণ করা পর্যন্ত সমস্ত কিছুর যত্ন নেওয়া হয়। ওয়েওয়ার্ক কর্মীরা সবকিছু সুচারুভাবে চালিত রাখেন যাতে সদস্যরা তাদের কাজের দিকে মনোনিবেশ করতে পারে।

প্রজন্মের এক শ্রমিককে অত্যাধুনিক অফিসের স্থান দেওয়ার পাশাপাশি, ওয়ার্ল্ড ওয়ার্ক তার বৈশিষ্ট্যগুলিকে ওয়ার্কস্পেসের চেয়ে আরও বেশি উন্নত করেছে। প্রতিটি অফিসের অবস্থানটি আড়ম্বরপূর্ণভাবে ডিজাইন করা সাধারণ জায়গাগুলির সাথে সাজানো থাকে যেখানে ফুসবল, স্ক্রিনিং রুম, তোরণ গেমস এবং বোকস গ্রিনসের মতো অসংখ্য অবসর কার্যক্রম অন্তর্ভুক্ত থাকে।

ওয়েবার্ক তার সদস্যদের অনলাইন এবং অফলাইন উভয়ই দেখা, সামাজিকীকরণ এবং নেটওয়ার্কের জন্য নিয়মিত সুযোগগুলি সরবরাহ করে। এর জনপ্রিয় ওয়েবার্ক কমন্স অনলাইন প্ল্যাটফর্মের পাশাপাশি প্রতিটি অফিস সাইট তার সদস্যদের সংযোগ রাখতে সহায়তা করার জন্য কয়েকটি সামাজিক অনুষ্ঠানের আয়োজন করে, পার্টি এবং ওয়ার্কশপ চালু করে।

WeWork এর সদস্যদের তাদের ব্যবসার বিকাশ এবং স্বাস্থ্যকর জীবনযাপনে সহায়তা করার জন্য পেশাদার পরিষেবাগুলিতে অসংখ্য ছাড়ের অ্যাক্সেস দেয়। WeWork অন্যান্য সংস্থার সাথে অংশীদারি করে এর সদস্যদের স্বাস্থ্য বীমা এবং জিমের সদস্যপদ থেকে শুরু করে মানবসম্পদ এবং মুদ্রণ পরিষেবাদির সমস্ত কিছুর অভ্যন্তরীণ ডিলগুলি সরবরাহ করে।

চলমান সম্প্রসারণ

যদিও এটি আরও traditionalতিহ্যবাহী অফিস লিজিং সংস্থাগুলির জন্য হুমকি তৈরি করতে পারে তবে শিল্পের কেউ কেউ ওয়েওয়ার্ককে আরও একটি সুযোগ হিসাবে দেখেন। প্রকৃতপক্ষে, বোস্টন প্রপার্টি ইনক। এর চেয়ারম্যান - সর্ববৃহৎ প্রকাশিত ব্যবসায়িক অফিসের বাড়িওয়ালা - ব্যক্তিগতভাবে নিউমানের সাথে কথা বলার পরে এবং নিউ ইয়র্কের একটি স্থানে ঘুরে দেখার পরে অর্থ সংগ্রহের রাউন্ডে বিনিয়োগ করেছিলেন। ওয়েস্ট ওয়ার্ক বোস্টন প্রোপার্টি সহ মালিকানাধীন rede 300 মিলিয়ন পুনর্নির্মাণের মূল ভাড়াটে হতে স্বাক্ষর করেছে।

এমনকি ছোট বাড়িওয়ালাও এই আগতদের দ্বারা অত্যধিক হুমকী বলে মনে হয় না। কেউ কেউ ধরে নিয়েছে যে অর্থনীতিটি মন্দা লাগলে ওয়েওয়ার্কের ব্যবসায়িক মডেল টেকসই হবে না। অন্যরা ওয়েওয়ার্ককে এক ধরণের ইনকিউবেটর হিসাবে দেখেন যেখানে ছোট ব্যবসায়ীরা traditionalতিহ্যবাহী অফিসের জায়গায় যেতে প্রস্তুত না হওয়া অবধি বাড়তে পারে।