আমি আমার বাড়ি বিক্রি করেছি। আমি কি আমার আয় থেকে লাভ বাদ দিতে পারি?

সাধারণত, আপনার বাড়ির বিক্রয় থেকে প্রাপ্ত লাভটি আপনার করযোগ্য আয়ের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করতে হবে। যাইহোক, যদি লাভটি আপনার প্রাথমিক বাড়ির থেকে হয় তবে আপনি যদি কিছু প্রয়োজনীয়তা পূরণ করেন তবে আপনি আয় থেকে 250, 000 ডলার (বিবাহিত দম্পতিদের জন্য যৌথভাবে ফাইল করার জন্য 500, 000 ডলার) পর্যন্ত আয় বাদ দিতে পারেন। এটি সর্বাধিক বর্জন হিসাবে উল্লেখ করা হয়।

যদি লাভ $ 250, 000 ছাড়িয়ে যায় তবে অতিরিক্ত পরিমাণ অবশ্যই আপনার ট্যাক্স রিটার্নের শিডিয়ুল ডি তে জানাতে হবে।

$ 250, 000 অবধি বাদ দেওয়ার যোগ্য হওয়ার জন্য আপনাকে অবশ্যই নিম্নলিখিত প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করতে হবে:

• আপনাকে অবশ্যই "মালিকানা এবং ব্যবহার" পরীক্ষাটি পূরণ করতে হবে। এই প্রয়োজনের আওতায় আপনার অবশ্যই বাড়ির মালিকানা কমপক্ষে দু'বছর থাকতে হবে এবং কমপক্ষে দু'বছর ধরে এটি আপনার প্রাথমিক বাসস্থান হিসাবে বাস করেছেন। এই দুই বছরের সময়সীমা অবশ্যই আপনার বাড়ি বিক্রি করার তারিখের পাঁচ বছরের সময়কালের মধ্যে হওয়া উচিত the বিক্রয় আয়ের দিন শেষ হওয়া দু'বছরের সময়কালে আপনি আপনার আয়ের বাইরে অন্য বাড়ি থেকে কোনও বিক্রয় লাভ করবেন না You যে বাড়ির জন্য বাদ পড়ার দাবি করা হচ্ছে of

এই বর্জনের জন্য যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে বিশদ তথ্যের জন্য, আইআরএস পাবলিকেশন ৫২৩ দেখুন, যার মধ্যে সর্বাধিক বর্জন দাবি করার যোগ্য নয় এমন ব্যক্তিদের জন্য সর্বাধিক বর্ধিতকরণ সম্পর্কিত তথ্য অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

উপদেষ্টা অন্তর্দৃষ্টি

স্টিভ স্টাঙ্গানেলি, সিএফপি®, সিআরপিসি®, এইপি, সিসিএফএস

ক্লিয়ার ভিউ ওয়েলথ অ্যাডভাইজারস, এলএলসি।, আমেসবারি, এমএ

আপনি কর থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত কিনা তা আপনার ফাইলিংয়ের স্থিতি, উপার্জনের পরিমাণ এবং বিক্রয়কৃত সম্পত্তির জন্য আপনার দখল স্থিতির উপর নির্ভর করবে।

আপনার লাভটি আপনার ভিত্তি নির্ধারণের মাধ্যমে অঙ্কিত হয়। আপনার ভিত্তিতে আপনি সম্পত্তির জন্য মূলত সেই সময়ে নির্দিষ্ট সমাপনী ব্যয়ের জন্য যা প্রদান করেছিলেন সেগুলি রয়েছে। তারপরে আপনি বাড়ির বাড়ির উন্নতি যেমন একটি নতুন রান্নাঘর ইত্যাদি যুক্ত করুন, এছাড়াও আপনার প্রদান করা রিয়েল এস্টেটের লেনদেনের ফি যুক্ত করুন। লাভটি বের করার জন্য, আপনার বিক্রয় মূল্য নিন এবং ভিত্তিটি বিয়োগ করুন। পার্থক্যটি যদি a 250, 000 (একক ফাইলারের জন্য) বা $ 500, 000 (যৌথভাবে ফাইল করার জন্য) এর চেয়ে কম হয়, তবে আপনি আপনার কোনও লাভের উপর ট্যাক্স দেবেন না।

এটি ডকুমেন্ট করতে আপনার করের সাথে একটি ফর্ম ফাইল করতে হবে। আপনার বিক্রয়টি অব্যাহতিপ্রাপ্ত কিনা তা নির্ধারণ করার জন্য, আপনি একজন যোগ্য ট্যাক্স পরিকল্পনাকারীর সাথে কথা বলতে চাইতে পারেন।