অন্তর্ভুক্ত ভাড়া হার

অন্তর্নিহিত ভাড়া হার কি

অন্তর্ভুক্ত ভাড়া রেটগুলি বিকল্প উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত সংস্থাগুলি বরাদ্দের চেয়ে ব্যবসায়িক করার জন্য কোনও কোম্পানির সুযোগ-ব্যয়কে প্রতিফলিত করে। মানব (মালিক এবং শ্রম), শারীরিক এবং আর্থিক, অন্তর্ভুক্ত ভাড়াগুলির হারের সাথে ফার্মের সমস্ত মূলধন সংস্থানসমূহের ট্যাক্স পরবর্তী ব্যয়গুলি দেখে উত্সাহিত ভাড়ার হার হ্রাসের উপাদান এবং ফার্মটি যে আগ্রহ অর্জন করতে পারে তা উভয়ই অন্তর্ভুক্ত করে বিনিয়োগের জন্য বেছে নিলে পরিবর্তে এর তহবিল।

এটি ভাড়ার হারের চেয়ে আলাদা, যা কিছু সম্পত্তি ব্যবহারের জন্য নিয়মিত ভিত্তিতে প্রদত্ত অর্থের পরিমাণকে বোঝায়। অন্তর্ভুক্ত ভাড়া একটি রিয়েল এস্টেট প্রসঙ্গ আছে, যাইহোক, বাড়ি কেনা বনাম ভাড়া নেওয়ার সুযোগ ব্যয়কে উল্লেখ করে।

কী Takeaways

• অন্তর্নিহিত ভাড়ার হার হ'ল কোনও সংস্থার ব্যবসায়িক করার ব্যয় যা এটি অন্য কাজে অর্থ বিনিয়োগের মাধ্যমে উপার্জন করতে পারে relative এটি অর্থনৈতিক ভাড়ার ধারণা, উত্পাদনের জন্য যা প্রয়োজন তার চেয়ে বেশি এবং এর বাইরেও বোঝায়। যদি অন্তর্ভুক্ত ভাড়া হারটি কোনও প্রসারিত সময়কালের জন্য ফার্মের মূলধনের ব্যয়ের চেয়ে কম থাকে, তবে এটি ইঙ্গিত দিতে পারে যে সংস্থাটি খারাপ ব্যবস্থাপনায় ভুগছে। একটি রিয়েল এস্টেট প্রসঙ্গে, নিখুঁত ভাড়া রেট বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্ট কেনার বিপরীতে ভাড়া দেওয়ার সুযোগ ব্যয়কে বোঝায়।

অন্তর্নিহিত ভাড়া হার বোঝা

অন্তর্ভুক্ত ভাড়া হারগুলি অন্তর্ভুক্ত ব্যয়ের একটি বিভাগ হিসাবে বোঝা যায়। কোনও ফার্মের তহবিলের সুস্পষ্ট ব্যয়ের সাথে তাদের বিশ্লেষণ করা উচিত। এখানে ব্যবহৃত ভাড়াটি অর্থনৈতিক ভাড়ার ধারণা, উত্পাদনের জন্য প্রয়োজনীয় ব্যয় এবং তার বাইরেও বোঝায়। যদিও নিহিত ভাড়া হার ফার্মের মূলধনের ব্যয়ের চেয়ে বেশি বা কম হতে পারে, তবে যদি অন্তর্নিহিত ভাড়ার হার বাড়ানো সময়ের জন্য ফার্মের মূলধনের ব্যয়ের চেয়ে কম থাকে, তবে ফার্মটি আরও বেশি দিন ব্যবসায়ে থাকবে না। এটি কারণ ফার্মের তার সম্পদ পরিচালনা করতে ব্যয় হয় সেই সম্পদের জন্য ফার্মের সেরা বিকল্প ব্যবহারের চেয়ে বেশি। কারণ কোনও ফার্মের অন্তর্নিহিত, বা ব্যবহারকারীর, অংশের মূলধনের ব্যয় সময়ের সাথে সাথে পরিচালিত সিদ্ধান্তগুলি প্রতিফলিত করে, এর মূলধনটির অন্তর্নির্মিত ব্যয় গণনা করে এবং শিল্প সহকর্মীদের সাথে তুলনা করে আর্থিক পরিচালনার সিদ্ধান্তগুলি এবং কোনও সংস্থার আর্থিক পরিচালনার গুণগতমান সরবরাহ করতে পারে ight

অন্য কোথায় ইমপ্লাইড ভাড়াগুলি খেলায় আসে?

রিয়েল এস্টেটের সম্ভাব্য বিনিয়োগগুলি মূল্যায়নের ক্ষেত্রে অন্তর্নিহিত বা অনিচ্ছাকৃত ভাড়াগুলিও কার্যকর হয়। সেই প্রসঙ্গে, সম্ভাব্য ক্রেতারা কোনও বাড়ির মালিকানার তুলনায় ভাড়া (বর্তমান বাজারের ভাড়া হার) তুলনা করতে পারেন (উদাঃ, ক্রয় এবং বিক্রয় ব্যয়, কর, বীমা, রক্ষণাবেক্ষণ, বাড়ির মালিকদের সমিতির পাওনা) এর প্রতিটির তুলনামূলক আকর্ষণ নির্ধারণ করতে প্রদত্ত আবাসন বাজার market

প্রভাবিত ভাড়া হারগুলি প্রচলিত সুদের হার, মানব মূলধনের জন্য হার (মজুরি), অবমূল্যায়ন এবং আয়কর, ট্যাক্স ক্রেডিট, এবং অবচয় পদ্ধতি সম্পর্কিত কর নীতি দ্বারা প্রভাবিত হয়। যেহেতু সেগুলি নির্দিষ্ট বা অগ্রিমের পরিমাণ নির্ধারিত নয়, অন্তর্নিহিত ভাড়া হারগুলি উপেক্ষা করা সহজ। তবে এগুলি আমলে নেওয়া আরও ভাল সিদ্ধান্ত গ্রহণকে উত্সাহ দেয় কারণ এটি সিদ্ধান্তের সম্পূর্ণ ব্যয় প্রকাশ করে।