সামরিক ধারা সংজ্ঞা

সামরিক ধারা কী?

একটি সামরিক ধারা হ'ল বেশিরভাগ আবাসিক লিজের অন্তর্ভুক্ত এমন একটি বিধান যা সামরিক কর্মীদের ইজারা চুক্তি ভঙ্গ করার কোনও পদ্ধতিতে অনুমতি দেয়। এই ধারাটি সামরিক কর্মীদের যাদের ডিউটিতে ডাকা হয় বা সংযুক্ত পরিষেবা ক্রিয়াকলাপের কারণে সিকিউরিটি ডিপোজিট ফিরিয়ে দেওয়ার ক্ষমতা এবং মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে ইজারা চুক্তি ছেড়ে দেওয়ার ক্ষমতা থাকতে হবে।

এই বিধানটি শুল্ক-আদেশিত স্থানান্তরের সময় পরিবারগুলি পৃথক করার ভয়কে দূর করে। এটি এমন একটি ব্যবস্থাও সরবরাহ করে যেখানে আদেশগুলি আমানতের ক্ষতিতে সামরিক কর্মীদের আর্থিকভাবে প্রভাবিত করে না। সামরিক ধারাটি কেবল সক্রিয় শুল্ক সামরিক, ন্যাশনাল গার্ড এবং সংরক্ষণাগার সদস্যদের জন্য উপলব্ধ। যাইহোক, সমস্ত ভাড়া চুক্তিতে সামরিক ধারা অন্তর্ভুক্ত হবে না এবং প্রতিটি রাজ্য তাদের এই ধারাটির সমর্থনে আলাদা হয়।

মিলিটারি ক্লজের মূল বিষয়গুলি

সামরিক ধারাটি মার্কিন সামরিক, রিজার্ভ এবং জাতীয় গার্ডের সদস্যদের জন্য উপলব্ধ একটি সুবিধা। এই ধারাটি সামরিক ঘাঁটির আশেপাশের অঞ্চলে ইজারাগুলির একটি সাধারণ উপাদান, তবে চুক্তিতে বাধ্যতামূলক অন্তর্ভুক্ত নয়। বিধানটি অন্তর্ভুক্ত করে, বাড়িওয়ালারা সামরিক ভাড়াটেদের সমন্বিত করে তাদের শূন্যপদগুলি হ্রাস করতে পারে, তবে যদি ভাড়াটেদের ইজারা ভাঙার প্রয়োজন হয় তবে তারা আর্থিক সমস্যায় পড়তে পারে।

সামরিক কর্মীরা যদি স্টেশনের স্থায়ী পরিবর্তন (পিসিএস) অনুভব করেন তবে তারা এই দফাটি জানাতে পারেন। এটি করার জন্য, সক্রিয় দায়িত্বপ্রাপ্ত সদস্যকে তাদের সরকারী আদেশের একটি অনুলিপি বাড়িওয়ালার কাছে উপস্থাপন করতে হবে যদি তারা কোনও লিখিত ইজারা ভাঙতে চান তবে এখনও সময় বাকি রয়েছে। পরিষেবাটি সদস্য এবং তাদের কমান্ডিং অফিসারের জন্য সমস্ত বর্তমান যোগাযোগের তথ্য রয়েছে এমন সম্পত্তি খালি করার উদ্দেশ্যে তাদের উদ্দেশ্য সম্পর্কে একটি লিখিত এবং স্বাক্ষরিত নোটিশও তাদের দিতে হবে। আরও, চিঠিতে চূড়ান্ত আবাসের তারিখ এবং কোনও প্রদেয় সুরক্ষা জমা ফেরত দেওয়ার জন্য অনুরোধ অন্তর্ভুক্ত থাকতে হবে। এই প্রকৃতির সমস্ত নথি হিসাবে, একটি স্বাক্ষরিত বিতরণ প্রাপ্তির জন্য অনুরোধের সাথে শংসাপত্রিত মেইলের মাধ্যমে নথিগুলি প্রেরণের আগে অনুলিপিগুলি তৈরি করা এবং রাখা ভাল।

বাড়িওয়ালাকে আদেশের অনুলিপি দেওয়ার পরে, ইজারা দেওয়ার শেষ দিনটি সেই মাসের পরের মাসের চূড়ান্ত দিন হবে যেখানে বাড়িওয়ালা নথিপত্র পেয়েছিল। উদাহরণস্বরূপ, ভাড়াটিয়া জানুয়ারিতে যদি বাড়িওয়ালাকে তাদের বিজ্ঞপ্তি দেয় তবে ইজারা ফেব্রুয়ারির শেষ দিনে শেষ হবে। ভাড়া প্রদানের ফেব্রুয়ারির শেষ দিনের মধ্যে বাড়ানো হবে।

সমস্ত ভাড়া চুক্তিতে সামরিক ধারা অন্তর্ভুক্ত থাকবে না। সম্পূর্ণ ভাড়া ডকুমেন্টটি পড়া এবং বুঝতে এটি প্রয়োজনীয়। এছাড়াও, কিছু ধারাতে বিধান কার্যকর হওয়ার আগে স্টেশন পরিবর্তন দূরত্ব হিসাবে সীমাবদ্ধতা অন্তর্ভুক্ত করবে। আরেকটি সতর্কতা হ'ল যে কোনও রাষ্ট্রীয় আইন সংঘাতের ক্ষেত্রে সামরিক ধারাটিকে ছাড় দেবে। তদুপরি, সামরিক ধারাটি আবাসিক এবং ব্যবসায়িক উভয় ভাড়ার সম্পত্তিগুলিতে প্রয়োগ হতে পারে।

কী Takeaways

• একটি সামরিক ধারা সক্রিয় সামরিক কর্মীদের প্রদান করে যারা লিজ বা বন্ধক জন্য অর্থ রেখেছেন এবং ডিউটিতে ডেকে পাঠানো হয়েছে বা স্থানান্তর করতে হবে, তাদের সুরক্ষা আমানত ফিরিয়ে আনার উপায়গুলি এই দফার সমর্থনে পরিবর্তিত হয়েছে সামরিক ধারা সার্ভিসেমবার্স সিভিল সার্ভিসের চেয়ে পৃথক ত্রাণ আইন (এসসিআরএ)

মিলিটারি ক্লজ এবং এসসিআরএ

সামরিক ধারাটি সার্ভিস মেম্বারস সিভিল সার্ভিস রিলিফ অ্যাক্ট (এসসিআরএ) এর অংশগুলির সাথে একত্রে। আইনটি ১৯৪০ সালে পাস হয়েছিল এবং এটি একটি ফেডারেল আইন যা সামরিক বাহিনীর সদস্যদের সক্রিয় দায়িত্ব পালনকালে সম্পত্তির সুযোগ নেওয়া বা হারাতে বাধা দেয়। এই আইনটি যানবাহন পুনরায় নির্ধারণ, স্টোরেজ সুবিধাগুলিতে থাকা জিনিসপত্রের ক্ষতি, ফোরক্লোজার্স, মুলতুবি আদালতের মামলাগুলি, ক্রেডিট কার্ডের debtsণ এবং এমন অনেক দণ্ডের বিরুদ্ধে সুরক্ষা দেয় যা পরিষেবা সদস্যদের স্থানান্তর করতে পারে। এসসিআরএ উভয় পিসিএস এবং 90 দিনেরও বেশি স্থাপনার জন্য কার্যকর।

যদি কোনও পরিষেবা সদস্য কোনও ইজারা ভাঙতে সক্ষম না হয়, বা বাড়িওয়ালা এসসিআরএকে সম্মান জানাতে চায় না, তবে কর্মের সর্বোত্তম উপায়টি নিকটবর্তী আইনী সহায়তা প্রোগ্রাম অফিসের সাথে কথা বলা। অফিসের অবস্থান সম্পর্কিত তথ্য বিচার বিভাগের (ডিওজে) মাধ্যমে পাওয়া যায়।

বাস্তব বিশ্বের উদাহরণ

উদাহরণস্বরূপ, যদি প্রাইভেট জ্যাক জনসন এক বছরের জন্য কোনও বাড়িওয়ালার সাথে ইজারা স্বাক্ষর করেন, তবে ভাড়াটে ইজারাটি ভেঙে দেয়, তবে তারা সুরক্ষা আমানত বাজেয়াপ্ত করতে পারে এমন ভাষায় এই ভাষা অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। তবে, ভাড়া চুক্তিতে যদি একটি সামরিক ধারা থাকে, প্রা। জনসন তার পিসিএসের কারণে ইজারা ভাঙতে বাধ্য করা হলে তার সিকিউরিটি ডিপোজিটটি এখনও পেতে সক্ষম হবেন।

এছাড়াও, অন্যান্য চুক্তিতে সামরিক ধারা অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। যেমনটি ২০১৪ সালে এবিসি নিউজ দ্বারা প্রকাশিত হয়েছিল home একটি হোম সুরক্ষা ব্যবস্থার জন্য চুক্তিতে সামরিক ধারাটি অন্তর্ভুক্ত করার ছিল। তবে, পরে যখন বেশ কয়েকটি পরিবার তাদের চুক্তিটি বাতিল করার চেষ্টা করেছিল তখন তাদের বাতিলকরণ এবং অন্যান্য ফি সহ hit 2, 000 ডলারের বেশি ক্ষতি হয়েছিল।

সামরিক ধারাটি সাধারণত নিম্নলিখিতগুলির মতো কিছু বর্ণনা করে তবে চুক্তি অনুসারে এবং সম্পত্তি অবস্থানের ক্ষেত্রে পৃথক হতে পারে।

পরবর্তী সময়ে ভাড়াটিয়া মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে সশস্ত্র বাহিনীর সদস্যদের বর্ধিত সক্রিয় দায়িত্বের উপর এবং তারপরে পরিণত হয়, তার পরে ভাড়াটিয়া জায়গাটি যেখানে অবস্থিত সেখানে থেকে সরে যাওয়ার জন্য স্টেশন আদেশ স্থায়ীভাবে পরিবর্তন লাভ করে, বা সক্রিয় দায়িত্ব থেকে মুক্তি পেয়েছে, সেনা থেকে অবসর গ্রহণ বা পৃথক, বা সামরিক আবাসে আদেশ দেওয়া হয়েছে, তারপরে যে কোনও ইভেন্টে ভাড়াটিয়া ল্যান্ডলর্ডকে ত্রিশ (৩০) দিনের লিখিত নোটিশ দেওয়ার পরে এই ইজারা বাতিল করতে পারে। ভাড়াটিয়াও ল্যান্ডলর্ডকে সরকারী আদেশের একটি অনুলিপি বা ভাড়াটে কমান্ডিং অফিসারের স্বাক্ষরিত একটি চিঠি প্রদান করবে, যা এই ধারাটির আওতায় সমাপ্তির পরোয়ানা প্রবর্তনকে প্রতিফলিত করে। ভাড়াটে কোনও মাসের জন্য নির্ধারিত ভাড়া প্রদান করবে (সে / সে) মাসের প্রথম দিনটির আগে আবাসটি দখল করবে। ক্ষতি / সুরক্ষা আমানত তাত্ক্ষণিকভাবে ভাড়াটেকে ফিরিয়ে দেওয়া হবে, তবে আশেপাশে কোনও ক্ষতি না হয়।