অ-দায়বদ্ধতার বিজ্ঞপ্তি কী
দায়িত্বহীনতার একটি বিজ্ঞপ্তি হ'ল যুক্তরাষ্ট্রে সম্পত্তি সম্পত্তি দ্বারা সেই সম্পত্তি উন্নত করার জন্য প্রদত্ত পরিষেবাদির জন্য পরিশোধ না করার দায় থেকে তাদের রক্ষা করার জন্য ব্যবহৃত আইনী নথি। প্রদেয় পরিশোধের জন্য সম্পত্তি মালিকদের দায়বদ্ধতা সম্পর্কিত আইনগুলি রাজ্য থেকে পৃথক পৃথক হয়ে থাকে তবে বেশিরভাগ বিচার বিভাগে, নির্মাণ সংস্থাগুলি এবং অন্যান্য পরিষেবা সরবরাহকারীরা কোনও সম্পত্তি যেগুলি উন্নত করার জন্য কাজ করেছে তার উপর সাধারণত তাকে মেকানিকের দায়বদ্ধ বা নির্মাণ লিয়েন বলা হয় claim, কিন্তু যার জন্য তাদের বেতন দেওয়া হয়নি। দায়িত্বহীনতার নোটিশ, কিছু ক্ষেত্রে, সম্পত্তি মালিকদেরকে এই জাতীয় দায়বদ্ধতা থেকে রক্ষা করতে পারে।
অ-দায়বদ্ধতার নিচে নোটিশ দেওয়া
দায়িত্বহীনতার বিজ্ঞপ্তিগুলি রাজ্য থেকে পৃথক পৃথক পৃথক পৃথক হয় তবে সাধারণভাবে এগুলি কোনও সম্পত্তি মালিক দ্বারা ফর্মগুলি পূরণ করা হয়, কাউন্টি ক্লার্কের সাথে দায়ের করা হয় এবং মালিকদের সম্পত্তিতে পোস্ট করা হয় এবং ঘোষণা করে যে সম্পত্তিটির মালিক যদি সম্পত্তিতে কাজ করার জন্য দায়বদ্ধ না হয় তবে সম্পত্তিটির মালিক সেই কাজটি করার জন্য সরাসরি চুক্তি করেন নি। উদাহরণস্বরূপ, ক্যালিফোর্নিয়ার রাজ্য আইন সম্পত্তি মালিক বা সম্পত্তি পরিচালকদের দায়িত্বহীনতার নথি পূরণ এবং দাখিল করার অনুমতি দেয় "যখন কোনও ভাড়াটিয়া মালিকের কাছ থেকে ইজারা দেওয়া জায়গাগুলিতে উন্নয়নের কাজ শুরু করেন, তখন ঘোষণা করা যে সম্পত্তি মালিক কোনও দাবিদার জন্য দায়ী নয় for সম্পত্তিতে ভাড়াটে উন্নতি হচ্ছে।
উদাহরণস্বরূপ, ক্যালিফোর্নিয়ার আইনের অধীনে, যদি কোনও সম্পত্তির মালিক কোনও ভাড়াটেকে সম্পত্তি ভাড়া দিয়ে থাকে, এবং তার পরে ভাড়াটিয়া কোনও নির্মাণ প্রতিষ্ঠানের সাথে মালিকের অনুমতি ব্যতীত সম্পত্তি উন্নত করার জন্য চুক্তি করে, সম্পত্তি মালিকের সাথে দায়িত্বহীনতার নোটিশ দায়ের করার জন্য দশ দিন সময় থাকে কাউন্টি ক্লার্কের অফিস এবং সম্পত্তি সাইটে এটি পোস্ট করুন। যদি সঠিকভাবে ব্যবহার করা হয় তবে ভাড়াটিয়া যদি পরিষেবাগুলি প্রদত্ত পরিষেবার জন্য ভাড়াটে ভাড়াটিয়ারকে অর্থ প্রদান করতে ব্যর্থ হয় তবে এ জাতীয় নোটিশটি নির্মাণ মালিকদের থেকে সম্পত্তি মালিককে রক্ষা করতে পারে।
কিছু সম্পত্তি মালিকরা ভ্রান্তভাবে মনে করেন যে দায়িত্বহীনতার বিজ্ঞপ্তিগুলি তারা যতটা সত্যই তার চেয়ে বেশি শক্তিশালী। বেশিরভাগ এখতিয়ারে, এই বিজ্ঞপ্তিগুলি সম্পত্তির মালিকদের যে সমস্ত কাজ সম্পর্কে সচেতন বা তাদের দ্বারা কমিশন পরিচালিত হয়েছে সেগুলি নির্মাণের জন্য দায়বদ্ধদের বিরুদ্ধে রক্ষা করবে না। এছাড়াও, নোটিশ দাখিলের জন্য যথাযথ প্রোটোকল না মানলে তারা সম্পত্তি মালিকদের রক্ষা করবে না।
দায়িত্বহীনতা এবং নির্মাণের দায়দায়িত্বের বিজ্ঞপ্তি
কনস্ট্রাকশন লিয়েনস, যাকে মেকানিক্স লিয়েন নামেও পরিচিত, সাধারণত ঠিকাদাররা তাদের দায়ের করা হয় যখন তারা কাজ শেষ না করে পরিশোধ করে। একাধিক লিয়েনের অগ্রাধিকার সাধারণত ক্রম শুরু হওয়া ক্রম দ্বারা নির্ধারিত হয়।
