উত্স ফি সংজ্ঞা

একটি মূল ফি কি?

একটি অরিজিনেশন ফি একটি নতুন loanণ আবেদনের প্রক্রিয়াজাতকরণের জন্য nderণদানকারীর দ্বারা ধার্য করা একটি সম্মুখ ফি fee Placeণ স্থানে রাখার জন্য ক্ষতিপূরণ। উত্স ফি মোট loanণের শতাংশ হিসাবে উদ্ধৃত হয় এবং তারা সাধারণত মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের বন্ধকী gageণের উপর 0.5% থেকে 1% এর মধ্যে থাকে।

কখনও কখনও ছাড় ফি বা পয়েন্ট হিসাবে উল্লেখ করা হয়, বিশেষত যখন তারা ধার করা পরিমাণের 1% এর সমান হয় তখন অরিজিনেশন ফি আন্ডাররাইটিং এবং ফান্ডিং সহ প্রসেসিংয়ের পাশাপাশি প্রচুর পরিষেবাগুলিও কভার করতে পারে।

কীভাবে একটি অরিজিনেশন ফি কাজ করে

একটি অরিজিনেশন ফি যে কোনও কমিশন-ভিত্তিক পেমেন্টের সমান। যদি কোনও nderণদানকারী loan 100, 000 loanণে $ 1000 বা $ 200, 000 loanণের উপর 2, 000 ডলার তৈরি করে — যদি thatণটি উত্সার জন্য 1% ফি নেয়। উত্স ফি প্রাথমিক উপায়ে প্রতিনিধিত্ব করে যেখানে কোনও nderণদানকারী তার প্রাথমিক পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদান করে।

বড় loanণের পরিমাণযুক্ত গ্রাহকরা প্রায়শই নিম্ন উত্সকরণের ফি নিয়ে আলোচনা করতে সক্ষম হন কারণ ndণদানকারীরা তাদের ব্যবসা উপার্জনের জন্য ছাড় দিতে রাজি হন। একইভাবে, অরিজিনেশন ফি কখনও কখনও কম ব্যয়বহুল loansণের উপর theণের পরিমাণের একটি উচ্চ শতাংশের প্রতিনিধিত্ব করে কারণ $ 50, 000 loanণ nderণদাতার কাছ থেকে amount 500, 000 loanণ হিসাবে একই পরিমাণের প্রয়োজন হতে পারে।

আপনি বন্ধকী ক্যালকুলেটরের মতো সরঞ্জাম ব্যবহার করে সহজেই ndণদাতাদের কাছ থেকে মোট বন্ধকী ফি তুলনা করতে পারেন। এই ফিগুলি সাধারণত আগাম সেট করা থাকে এবং হঠাৎ বন্ধ হওয়ার সাথে সাথে এগুলি বৃদ্ধি পায়। এগুলি আপনার সমাপনী প্রকাশে তালিকাভুক্ত করা উচিত।

Bণগ্রহীতা প্রায়শই কম সুদের হারের বিনিময়ে উচ্চতর উত্স ফি প্রদান করা ভাল কারণ সময়ের সাথে সুদের সঞ্চয় উত্স ফি থেকে বেশি হয়ে যাবে।

উত্স ফি এর উদাহরণ

Endণদানকারীরা প্রায়শই 1990 এর দশকের শেষের দিকে orণগ্রহীতাকে উচ্চ সুদের হারে বিক্রি করার জন্য 2000-এর দশকের মাঝামাঝি সময়ে অত্যধিক উত্সাহীন ফি অর্জন করে এবং প্রসারণের প্রিমিয়াম অর্জন করে। প্রান্তিক creditণ বা যাচাইযোগ্য না হওয়া আয় সহ orrowণগ্রহীতারা বিশেষত শিকারী সাবপ্রাইম ndণদাতাদের দ্বারা লক্ষ্যবস্তু হয়েছিল যেগুলি inationণের পরিমাণের 4% বা 5% এর বেশি মূল উত্স ফি নিয়েছিল। এই ndণদানকারীরা হাজার হাজার ডলার উপার্জন ছড়িয়ে প্রিমিয়ামে করেছে।

কীভাবে ndণদাতাদের ক্ষতিপূরণ দেওয়া যায় তা সীমাবদ্ধ করে সরকার ২০০৮ সালের আর্থিক সঙ্কটের পরে নতুন আইন পাস করে passed জনসাধারণের চাপ leণদাতাদের জন্য আধ্যাত্মিকতাগুলিতে লাগাম বজায় রাখার জন্য একটি উত্সাহ প্রদান করেছিল যা হাউজিংয়ের সময় তারা ধনী হয়েছিল। উৎপাদনের ফিজগুলি গড়ে 1% বা তারও কম সংকুচিত হয়ে যায়।

কী Takeaways

• একটি অরিজিনেশন ফি সাধারণত loanণের পরিমাণের 0.5% থেকে 1% হয় এবং nderণদানকারীর দ্বারা loanণ আবেদনের প্রক্রিয়াজাতকরণের জন্য ক্ষতিপূরণ হিসাবে ধার্য করা হয় rigআরাইগেশন ফিগুলি কখনও কখনও আলোচনা সাপেক্ষে হয়, তবে সেগুলি হ্রাস করা বা এড়ানো এড়ানো সাধারণত জীবনব্যাপী উচ্চতর সুদের হার প্রদানের অর্থ means এই ফিগুলি সাধারণত takingণ গ্রহণের আগেই সেট করা থাকে। সমাপ্তির সময় তাদের অবাক করে আসা উচিত নয়।

বিশেষ বিবেচ্য বিষয়

অনেক বন্ধকের শর্তগুলির মতো, অরিজিনেশন ফি বিতর্কযোগ্য হতে পারে তবে কোনও aণদানকারী নিখরচায় কাজ করার আশা করতে পারে না এবং করা উচিত নয়। হ্রাস প্রাপ্ত অরিজিনেশন ফি অর্জন করাতে সাধারণত toণদানকারীর কাছে অন্য কিছু স্বীকার করা জড়িত। ফি কমিয়ে আনার সর্বাধিক সাধারণ উপায় হ'ল বিনিময়ে উচ্চতর সুদের হার গ্রহণ করা। কার্যকরভাবে, nderণদানকারী একটি উত্স ফি পরিবর্তে ফলন স্প্রেড প্রিমিয়াম থেকে তাদের কমিশন উপার্জন করে।

একটি সাধারণ নিয়ম হিসাবে, sheণগ্রহীতাকে কেবল কয়েক বছরের মধ্যে বিক্রি বা পুনরায় ফিনান্স করার পরিকল্পনা করা হলে এটিই ভাল good