প্রাক-যোগ্য বনাম প্রাক

সুচিপত্র

• প্রাক-যোগ্য বনাম প্রাক অনুমোদিত
• প্রি-যোগ্যতা
• প্রাক অনুমোদিত
• প্রাক যোগ্যতা বনাম অনুমোদিত উদাহরণ
• বিশেষ বিবেচ্য বিষয়

প্রাক-যোগ্য বনাম পূর্বনির্ধারিত: একটি ওভারভিউ

আপনি সম্ভবত শুনেছেন যে বন্ধকটির জন্য আপনাকে প্রি-কোয়ালিফাই করা বা পূর্বনির্ধারিত হওয়া উচিত যদি আপনি সম্পত্তি কেনার সন্ধান করছেন। বন্ধকী আবেদন প্রক্রিয়া এই দুটি মূল পদক্ষেপ। কিছু লোক শর্তগুলি আন্তঃচঞ্চলভাবে ব্যবহার করে তবে কিছু গুরুত্বপূর্ণ পার্থক্য রয়েছে যা প্রত্যেক বাড়ির মালিককে বোঝা উচিত।

প্রাক-যোগ্যতা কেবল প্রথম পদক্ষেপ। এটি আপনাকে সম্ভবত কত বড় loanণের জন্য যোগ্য হতে হবে তার একটি ধারণা দেয়। প্রাক অনুমোদন দ্বিতীয় ধাপ, আসলে বন্ধক দেওয়ার জন্য শর্তযুক্ত প্রতিশ্রুতি।

“প্রাক-যোগ্যতা প্রক্রিয়াটি ভোক্তা-জমা দেওয়া ডেটা ভিত্তিক, ” টাউন কাদেরাবেক, শহরতলির অ্যাশভিল, এনসি-তে বেভারলি-হ্যাঙ্কস রিয়েলটারের সহযোগী আবাসিক ব্রোকার বলেছেন, “প্রিপ্রাপ্রোভাল ভোক্তার তথ্য যাচাই করা হয় example উদাহরণস্বরূপ, ক্রেডিট চেক।

পার্থক্য সম্পর্কে বিশদ এখানে।

কী Takeaways

• প্রাক-যোগ্যতা আপনি কোনও leণদানকারীর কাছে জমা দেওয়া ডেটা ভিত্তিক হয় যা আপনি কতটা orrowণ নিতে পারবেন তার একটি বলপার্কের প্রাক্কলন সরবরাহ করে Y আপনার প্রাক-যোগ্য পরিমাণটি একটি নিশ্চিত জিনিস নয়, কারণ এটি কেবলমাত্র আপনি সরবরাহ করেছেন এমন তথ্যের ভিত্তিতে। Theণদানকারী আপনার আর্থিক পরিস্থিতি এবং ইতিহাসের ঘনিষ্ঠভাবে নজর রাখবেন না যতক্ষণ না আপনি পূর্বনির্ধারিত পর্যায়ে পৌঁছা পর্যন্ত আপনি যুক্তিসঙ্গতভাবে কতটা বন্ধক বহন করতে পারেন You আপনি সঠিক loanণের পরিমাণের জন্য লিখিত ক্ষেত্রে শর্তসাপেক্ষ প্রতিশ্রুতি পাবেন you've প্রাক অনুমোদিত.

প্রি-যোগ্যতা

প্রাক-যোগ্যতা অর্জনের জন্য আপনার debtণ, আয় এবং সম্পদগুলি সহ আপনার সামগ্রিক আর্থিক চিত্র সহ একটি ব্যাংক বা nderণদানকারী সরবরাহ করা জড়িত। Nderণদাতা সমস্ত কিছু পর্যালোচনা করে এবং আপনি bণ গ্রহণের জন্য কতটা আশা করতে পারেন তার একটি অনুমান দেয় gives প্রাক-যোগ্যতা ফোনে বা অনলাইনে করা যেতে পারে এবং সাধারণত কোনও ব্যয় জড়িত না। এটি দ্রুত, প্রাক-যোগ্যতার চিঠি পেতে সাধারণত এক থেকে তিন দিন সময় লাগে। মনে রাখবেন যে loanণের প্রাক-যোগ্যতার সাথে আপনার ক্রেডিট রিপোর্টের বিশ্লেষণ বা বাড়ি কেনার আপনার ক্ষমতাকে গভীরতার সাথে অন্তর্ভুক্ত করা যায় না। এটি সম্পূর্ণ theণদানকারীর হাতে আপনি যে তথ্য হস্তান্তর করেন তার উপর ভিত্তি করে, সুতরাং আপনি সঠিক তথ্য সরবরাহ না করলে এর অর্থ মোটেই বেশি নয়।

প্রাথমিক প্রাক-যোগ্যতার পদক্ষেপটি আপনাকে আপনার nderণদানকারীর সাথে আপনার বন্ধক সম্পর্কিত কোনও লক্ষ্য বা প্রয়োজনগুলির বিষয়ে আলোচনা করতে দেয়। আপনার nderণদানকারী আপনার বিভিন্ন বন্ধকী বিকল্পগুলি ব্যাখ্যা করতে পারে এবং আপনার পরিস্থিতির জন্য উপযুক্ত উপযুক্ত টাইপের প্রস্তাব দিতে পারে।

আপনার প্রাক-যোগ্য পরিমাণ কোনও নিশ্চিত জিনিস নয়, কারণ এটি কেবল আপনার সরবরাহ করা তথ্যের উপর ভিত্তি করে। এটি কেবলমাত্র সেই পরিমাণ যার জন্য আপনি অনুমোদিত হওয়ার আশা করতে পারেন। একজন প্রাক-যোগ্য ক্রেতা কোনও পূর্বনির্ধারিত ক্রেতার সমান ওজন বহন করে না, যিনি আরও পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে তদন্ত করেছেন।

অফার করার সময় যখন আসবে তখন প্রাক-বাছাই করা সহায়ক হতে পারে। "একটি প্রাক-যোগ্যতার চিঠি আমাদের বাজারে অফার সহ সমস্ত প্রয়োজন, " কাদেরাবেক বলেন। “বিক্রেতারা সচেতন এবং ক্রেতার সাথে চুক্তিতে প্রবেশ করতে চান না যারা চুক্তিতে সম্পাদন করতে পারবেন না। এটি সম্ভাব্য ক্রেতার কাছে আমরা জিজ্ঞাসা করা প্রথম প্রশ্নগুলির মধ্যে একটি: আপনি কি কোনও nderণদানকারীর সাথে দেখা করেছেন এবং আপনার প্রাক-যোগ্যতার অবস্থানটি নির্ধারণ করেছেন? যদি তা না হয় তবে আমরা ndণদাতাদের জন্য বিকল্পগুলির পরামর্শ দিই। যদি তা হয় তবে আমরা প্রি-কোয়ালিফিকেশন লেটারের একটি অনুলিপি অনুরোধ করি এবং রাখি ”"

প্রাক-যোগ্যতার চিঠির মতো দেখতে এখানে একটি উদাহরণ রয়েছে:

প্রাক অনুমোদিত

পূর্বনির্ধারিত হওয়া পরবর্তী পদক্ষেপ এবং এটি আরও অনেক বেশি জড়িত। "প্রাক-যোগ্যতা creditণযোগ্যতা এবং orrowণ নেওয়ার ক্ষমতার একটি ভাল ইঙ্গিত, তবে একটি প্রাক অনুমোদনই চূড়ান্ত শব্দ, " কাদেরাবেক বলেন।

প্রাক অনুমোদনের জন্য আপনাকে অবশ্যই একটি অফিশিয়াল বন্ধকী অ্যাপ্লিকেশনটি সম্পূর্ণ করতে হবে এবং আপনার আর্থিক পটভূমি এবং বর্তমান creditণ রেটিংয়ের একটি বিস্তৃত চেক করার জন্য আপনাকে অবশ্যই allণদাতার সমস্ত প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশন সরবরাহ করতে হবে। Finণদানকারী আপনার আর্থিক পর্যালোচনা করার পরে একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ অবধি বন্ধকের জন্য আপনাকে অগ্রাহ্য করতে পারে। আপনার কাছে এই সময়ে loanণের জন্য ধার্য করা হবে এমন সুদের হার সম্পর্কে আরও ভাল ধারণা পাবেন কারণ এটি প্রায়শই আপনার ক্রেডিট স্কোরের ভিত্তিতে থাকে এবং আপনি এমনকি সুদের হারে লক করতে সক্ষমও হন। কিছু ndণদানকারী প্রাক অনুমোদনের জন্য একটি আবেদন ফি নেন, যা কয়েকশো ডলার হতে পারে।

সঠিক loanণের পরিমাণের জন্য আপনি লিখিতভাবে শর্তযুক্ত প্রতিশ্রুতি পাবেন, আপনাকে সেই মূল্য স্তরের বা তার নিচে একটি বাড়ি সন্ধানের অনুমতি দেবে। আপনি যখন বিক্রেতার সাথে কথা বলছেন তখন এটি স্পষ্টতই আপনাকে সুবিধা দেয় কারণ আপনি প্রকৃত বন্ধক পাওয়ার জন্য আপনি এক ধাপ এগিয়ে রয়েছেন।

বন্ধকের জন্য পূর্বনির্ধারিত হওয়া আপনাকে বোঝার জন্য সহায়তা করে যে কোনও বাড়ির জন্য আপনি কতটা দিতে পারবেন।

প্রাক যোগ্যতা বনাম প্রাক অনুমোদন উদাহরণ

প্রাক-যোগ্যতা এবং প্রাক-অনুমোদনের মধ্যে কীভাবে পার্থক্য রয়েছে তার একটি দ্রুত পাল্টানো এখানে:

	প্রি-যোগ্যতা	প্রি-অনুমোদন
আমার কি বন্ধকের আবেদন পূরণ করার দরকার আছে?	না	হ্যাঁ
আমাকে কি আবেদন ফি দিতে হবে?	না	হতে পারে
এটির জন্য কি কোনও ক্রেডিট ইতিহাসের চেক দরকার?	না	হ্যাঁ
এটি কি আমার আর্থিক পর্যালোচনা উপর ভিত্তি করে?	না	হ্যাঁ
এটির জন্য আমার ডাউন পেমেন্টের পরিমাণের প্রাক্কলন প্রয়োজন?	না	হ্যাঁ
Theণদাতা আমাকে loanণের পরিমাণের জন্য একটি প্রাক্কলন দেবে?	হ্যাঁ	না
Theণদাতা আমাকে একটি নির্দিষ্ট loanণের পরিমাণ দেবেন?	না	হ্যাঁ
Theণদাতা আমাকে সুদের হারের তথ্য দেবে?	না	হ্যাঁ