হেলোক জালিয়াতি থেকে নিজেকে রক্ষা করুন

HELOCs

হোম ইক্যুইটি লাইন ক্রেডিট হ'ল একধরনের ঘূর্ণায়মান creditণ যা কোনও বাড়িওয়ালা কোনও বাসভবনে তার বাড়ির ইক্যুইটির পরিমাণ - অর্থাৎ তার মালিকানার অংশের বিরুদ্ধে bণ নেয়। বাড়িটি ধার করা অর্থের জন্য জামানত হিসাবে ব্যবহৃত হয়। যদি কোনও অর্থ প্রদান দেরীতে হয় বা পূরণ না করা যায় তবে eventuallyণগ্রহীতা শেষ পর্যন্ত বাড়িটি হারাতে পারেন।

বাড়ির মালিকরা নির্দিষ্ট পরিমাণের জন্য অনুমোদিত হয়, সাধারণত $ 20, 000, $ 30, 000 বা $ 50, 000। পরিমাণটি তাদের creditণের সীমাতে পরিণত হয় এবং এর ব্যবহারে এর কিছুটা বিধিনিষেধ থাকতে পারে। ফেডারেল ট্রেড কমিশন অনুসারে endণদাতারা আপনাকে আপনার বাড়ির মূল্যায়ন মূল্যের 85% পর্যন্ত.ণ নিতে দিতে পারে, আপনার নিয়মিত বন্ধকটির জন্য আপনাকে এখনও যে পরিমাণ অর্থ পরিশোধ করতে হবে তা বিয়োগফলটি দিতে হবে। অনেকগুলি এইচইএলওএসের একটি নির্দিষ্ট সময়সীমা থাকে যাতে এই অর্থ ধার করা হয়, যার শেষে theণটি পুনর্নবীকরণ করা যায়। বাড়ির মালিকদের বিশেষ চেক এবং ক্রেডিট কার্ড সরবরাহ করা হয়। (আরও পুঙ্খানুপুঙ্খ প্রাইমারের জন্য, হোম ইক্যুইটি anণ দেখুন : এটি কী এবং এটি কীভাবে কাজ করে ))

প্রতিদিনের বিলের বিপরীতে শিক্ষা, বাড়ির উন্নতি এবং চিকিত্সা বিলগুলির মতো বড় ব্যয়গুলির জন্য বেশিরভাগ লোক একটি হেলোক ব্যবহার করে। ফলস্বরূপ, তারা অ্যাকাউন্টটি পর্যালোচনা করতে পারে না, বা তারা ভুলে যেতে পারে যে তাদের এমনকি একটি রয়েছে। দুর্ভাগ্যক্রমে, অপরাধীরা সচেতনতার এই অভাবকে গোপন করে এবং HELOCs কে একটি আকর্ষণীয় লক্ষ্য বলে মনে করে।

হেলোক জালিয়াতি

ফেডারেল ব্যুরো অফ ইনভেস্টিগেশন (এফবিআই) অনুসারে মর্টগেজ জালিয়াতি কোনও আবেদনকারী বা আগ্রহী পক্ষের দ্বারা বিভক্ত করা, ভুল ব্যাখ্যা এবং ভুল জড়িত, এবং হেলোক জালিয়াতি এক ধরণের বন্ধক জালিয়াতি। অপরাধীরা HELOC অ্যাকাউন্ট ছিনতাই করতে বিভিন্ন পদ্ধতি ব্যবহার করেছে তবে এফআইবি হেলোক পরিচয়-চুরির কেলেঙ্কারিতে বিশেষ দৃষ্টি আকর্ষণ করেছে।

চিত্রগুলিতে: বৃহত্তম স্টক কেলেঙ্কারী

এটি কিভাবে হয় তা এখানে's অপরাধীরা গ্রাহক হিসাবে ভঙ্গ করে - বিশেষত, আপনি। তারা পাবলিক রেকর্ডের মাধ্যমে আপনার ব্যক্তিগত তথ্যকে ধরে রাখতে পারে। এরপরে, তারা একটি HELOC ইন্টারনেট অ্যাকাউন্ট স্থাপন করে এবং তহবিল পাওয়ার জন্য গ্রাহক অ্যাকাউন্ট যাচাইকরণ প্রক্রিয়াটি পরিচালনা করে। ফোন কলগুলি পুনরায় প্রকাশের মাধ্যমে, স্বাক্ষর তৈরি করে এবং পাসওয়ার্ডগুলি সন্ধান করতে বা আপনার চুরি হওয়া অ্যাকাউন্টের ইতিহাস ব্যবহার করে এই হেরফেরটি ঘটে।

উদাহরণস্বরূপ, চোররা আর্থিক প্রতিষ্ঠানে একটি ফ্যাক্স প্রেরণ করতে পারে এবং তহবিলকে অন্য অ্যাকাউন্টে নির্দেশ করতে পারে। তারা সরাসরি কোনও ইমেল ঠিকানা, শারীরিক ঠিকানা বা ফোন নম্বর সরবরাহ করতে পারে। সুতরাং theণদানকারী কল বা ইমেলগুলি যাচাই করার জন্য, তাদের কেবলমাত্র তারের স্থানান্তর সম্পূর্ণ করার জন্য অ্যাকাউন্টধারীর তথ্য নিশ্চিত করতে হবে। (আরও তথ্যের জন্য, তাদের ট্র্যাকগুলিতে স্ক্যামগুলি বন্ধ করুন ))

অন্য কথায়, তারা আপনার তথ্য ব্যবহার করছে - আপনার ক্রেডিট স্কোর, আপনার বাড়ির মূল্য - তবে তাদের কাছে অর্থটি যায় কিনা তা নিশ্চিত করে। অপরাধীরা এই অপরাধ থেকে মুক্তি পেতে সক্ষম হবার একটি কারণ: পরিস্থিতিগুলির উপর নির্ভর করে কয়েকটি দলিলের প্রয়োজন হয়, বিশেষত যদি আপনার বন্ধকী theণদানকারী theণদানকারী দ্বারা এইচএলওসি নিয়ে চলেছে। এবং বন্ধকটির জন্য যাচাইকৃত নথিগুলি যাইহোক, কোনও HELOC পাওয়ার জন্য একই নয়। এমনকি আর্থিক প্রতিষ্ঠান যদি অ্যাকাউন্টটির ধারককে তার আসল ফোনে যাচাইয়ের জন্য কল করে তবে অপরাধীরা নম্বরটি পুনরায় তৈরি করতে পারে যাতে তা সরাসরি তাদের কাছে ফরোয়ার্ড করা হয়।

তাদের বাড়িতে ইক্যুইটি সহ যে কেউ শিকার হয়ে উঠতে পারে, বিশেষত ভাল withণ সহ গৃহকর্তা এবং প্রবীণ নাগরিক যারা তাদের বন্ধকটি প্রদান করেছেন।

পরিচয়-চুরি বিশেষজ্ঞরা আবিষ্কার করেছেন যে লোকেরা কেবল তখনই অপরাধ সম্পর্কে শিখতে থাকে যখন আর্থিক প্রতিষ্ঠান তাদের দেরীতে অর্থ প্রদানের বিষয়ে ফোন করে বা তারা একটি মিস পেমেন্টের লিখিত বিজ্ঞপ্তি পায় (কারণ চোররা তহবিল ফেরত দেয় না, অবশ্যই)। অথবা তারা তাদের creditণ প্রতিবেদনটি চেক করে, বা - চরম ক্ষেত্রে - একটি মার্শাল তাদের বাড়িতে দেখায় এবং তাদের সম্পত্তি ছেড়ে যেতে বলা হয়। (এই বিপর্যয় এড়াতে আপনি কী করতে পারেন তা শিখতে ফোরক্লোজার থেকে আপনার বাড়ির সংরক্ষণ করা পড়ুন))

ঝুঁকি হ্রাস করুন

কীভাবে আপনি HELOC জালিয়াতির টার্গেট হওয়ার ঝুঁকি হ্রাস করতে পারেন? আপনার HELOC বিবৃতি নিয়মিত পরীক্ষা করুন, এবং কোনও ত্রুটিযুক্ত তথ্যের জন্য আপনার ক্রেডিট প্রতিবেদন পরীক্ষা করুন। তিনটি প্রধান ক্রেডিট বিরিউস (ইকুইফ্যাক্স, এক্সপার্টিয়ান এবং ট্রান্সইউনিয়ন) এর একটির কাছ থেকে আপনার ক্রেডিট প্রতিবেদনে অ্যাক্সেস পান এবং প্রতি বছর এই প্রতিবেদনের একটি অনুলিপি পান। আপনার মেল রক্ষা করুন, এবং যে কোনও পরিবর্তন সম্পর্কে সচেতন হন। (এই প্রক্রিয়া এবং আপনার ক্রেডিট রেটিংয়ের তাত্পর্যতে আপনার ক্রেডিট রেটিং পরীক্ষা করার অন্যান্য কারণে))

আরও চূড়ান্ত ব্যবস্থা হিসাবে আপনি ক্রেডিট ফ্রিজও পেতে পারেন। এটি আপনাকে সম্মতি প্রদান না করা পর্যন্ত আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে তথ্য প্রদানে তিনটি প্রধান creditণ ব্যুরোকে বাধা দেয়, তবে স্থানীয় আইন কীভাবে হিমায়িতকে প্রভাবিত করবে তা জানতে আপনার রাষ্ট্রের সাথে পরীক্ষা করা প্রয়োজন check উদাহরণস্বরূপ, আপনাকে অতিরিক্ত ফি দিতে হতে পারে।

মেরামত ক্রেডিট

ক্রেডিট এজেন্সিগুলির সাথে কথা বলার সময়, পুলিশ রিপোর্টটি হাতে রাখুন এবং জিজ্ঞাসা করুন যে আপনার ক্রেডিট রিপোর্টগুলিতে বর্ধিত জালিয়াতির সতর্কতা দেওয়া উচিত। এটি ক্রেডিট অনুদানকারীদের বলে যে আপনার নামে ক্রেডিট বাড়ানোর আগে তাদের আপনার সাথে চেক করা উচিত। সতর্কতাটি সাত বছর ধরে প্রতিবেদনে থাকে। আপনার পরিচয় চুরির প্রতিবেদনের একটি অনুলিপি, ফেডারেল, রাজ্য বা স্থানীয় আইন প্রয়োগকারী, তিনটি creditণ সংস্থায় জমা দিতে হবে। (আরও তথ্যের জন্য, পরিচয় চুরি পড়ুন: এটি ঘটলে কী করা উচিত ))

তলদেশের সরুরেখা

পরিচয় চোররা অপরাধ পরিচালনার জন্য নতুন উপায় সন্ধান করছে, তবে আপনি আপনার ঘরের ইক্যুইটি লাইন ক্রেডিট ব্যবহার করা থেকে বিরত রাখতে পারেন এবং আপনার ক্রেডিট লাইনটি পর্যবেক্ষণ করে, কোনও সন্দেহজনক ক্রিয়াকলাপের জন্য আপনার মেইল ​​পরীক্ষা করে এবং ক্রেডিট ফ্রিজ পেয়ে মাথা ব্যথা উপশম করতে পারেন। জড়িত সমস্ত প্রতিষ্ঠানের সাথে যোগাযোগ করে যদি আপনার ক্রেডিট আপোস করা হয়েছে তা জানতে পারলে দ্রুত কাজ করুন।