অনেক লোকের করণীয় তালিকায় একটি অবকাশের বাড়ি কেনা, তবে সৈকতফ্রন্টের সম্পত্তি বা একটি পর্বতের পশ্চাদপসরণের জন্য বিশাল মূল্য ট্যাগটি স্বপ্নটিকে পাইপের স্বপ্ন বানাতে পারে। ক্রমবর্ধমানভাবে, ক্রেতারা একটি ছুটির বাড়ির মালিকানার সাথে যুক্ত ব্যয় এবং ব্যয় ভাগ করে নেওয়ার জন্য বন্ধুদের সাথে একত্রিত হচ্ছে।
গুছিয়ে নেওয়া কাগজে দুর্দান্ত শোনায় তবে বন্ধুদের সাথে ছুটির সম্পত্তি কেনা বিপদে ভরপুর। সর্বোপরি, যদি জিনিসগুলি ভাল না হয় তবে এটি বন্ধুত্বের শেষের বানান করতে পারে। আপনি সম্পত্তি সম্পর্কে আইনি লড়াই শেষ করতে পারে। এমনকি আপনার দ্বিতীয় বন্ধু বা বাড়িতে যাওয়ার বিষয়ে বন্ধু বা বন্ধুদের কাছে যাওয়ার আগে আপনাকে প্রথমে বুঝতে হবে যে আপনি কী দিচ্ছেন এবং একমাত্র মালিক না হয়ে আপনি কী অর্জন করছেন।
সমঝোতা প্রক্রিয়া অংশ
বন্ধককে বিভক্ত করা একটি আকর্ষণীয় ধারণা, তবে লোকেরা যখন কোনও সম্পত্তির মালিক হতে দলবদ্ধ হয়, তখন তাদের আপস করতে রাজি থাকতে হবে। বাড়ির ধরণ, অভ্যন্তর নকশা এবং এমনকি অবস্থানের ক্ষেত্রেও সকলেই একই স্বাদ ভাগ করে না, এবং তাই আপনাকে কোনও পক্ষ বাড়ীতে কীভাবে সন্ধান করছে তা বোঝার জন্য আপনাকে পৌঁছাতে হবে। সবার শেষ কাজটি হ'ল তারা যা চায় তাতে প্রথমে সম্মতি না দিয়ে সম্পত্তিগুলির দিকে তাকানো সময় নষ্ট করা।
অবকাশের বাড়ি বা সম্পত্তি ব্যবহারের জন্য এমন কিছু জিনিস থাকতে হবে যা পাশাপাশি বিবেচিত হবে। অনুমান করা খুব সহজ যে প্রত্যেকে একই পৃষ্ঠায় রয়েছে তবে এ সম্পর্কে কোনও কথোপকথন না করেই কেউ নিশ্চিতভাবে জানতে পারবে না। উদাহরণস্বরূপ, গোষ্ঠীটির সদস্যরা সারা বছর ধরে এটি ব্যবহার করতে চায় কিনা বা তারা কোনও ভাড়া সম্পত্তি তৈরি করে আয় করতে চায় কিনা তা খুঁজে বের করতে হবে। কারা কখন এবং কতো সময়ের জন্য এটি ব্যবহার করবে তা নির্ধারণ করা কেনা শেষ হওয়ার পরে লড়াই চালানো প্রতিরোধে দীর্ঘ সময়ের দিকে এগিয়ে যাবে।
কেউ যদি চাইলে কী ঘটে
অনেকে চিরকাল ধরে রাখার পুরো অভিপ্রায় নিয়ে সম্পত্তি ক্রয়ের উদ্দেশ্যে যেতে পারে তবে চিরকালের জন্য একটি দীর্ঘ সময় এবং চিরস্থায়ী মালিকানা সর্বদা শেষ পরিণতি হতে পারে না। বন্ধুদের সাথে সম্পত্তি কিনে নেওয়ার আগে, আপনি যদি ভাবেন যে এক বা একাধিক ক্রয়কারী গোষ্ঠী সিদ্ধান্ত নেয় যে তারা বিনিয়োগের বাইরে যেতে চায় তবে কী হয়। প্রত্যেকে কতক্ষণ বোর্ডে উঠতে চায়, এবং যদি কেউ বিক্রি করতে চায় তবে কী হয় সে সম্পর্কে একটি সুস্পষ্ট আলোচনা হ'ল একটি প্রয়োজনীয়তা। কোনও পক্ষ বিক্রি করতে চাইলে অন্য অংশীদারদের প্রথম প্রত্যাখ্যানের অধিকার প্রদান দ্বন্দ্ব হ্রাস করার একটি উপায়। আপনি কোনও অংশীদারকে কেনার সামর্থ্য রাখবেন কিনা বা কেউ কেউ চাইলে এই ইভেন্টে অতিরিক্ত বন্ধক এবং রক্ষণাবেক্ষণের ব্যয়গুলি কভার করতে পারবেন কিনা তাও আপনাকে ভাবতে হবে।
রক্ষণাবেক্ষণের শীর্ষে থাকা, সময় নির্ধারণ
বন্ধুরা একসাথে সময় কাটাতে পছন্দ করে, তবে এমন উদাহরণ থাকবে যখন সময়সূচি জাল হয় না বা একা একা সময় চাওয়া হয়। সেখান থেকেই সাংগঠনিক দক্ষতা আসবে friends আপনি যদি বন্ধুদের সাথে কোনও সম্পত্তি কিনে থাকেন তবে আপনাকে পরিকল্পনা করতে হবে কে কখন এটি ব্যবহার করবে এবং কীভাবে সংরক্ষণ ও রক্ষণাবেক্ষণ ভাগ করা হবে। উল্লেখ করার দরকার নেই - প্রতিমাসে কে খরচ দিচ্ছেন। কোনও অবকাশের বাড়ির মালিকানার জন্য সম্পত্তিটি দ্বন্দ্ব-মুক্ত রাখতে পরিকল্পনার পাশাপাশি, সমস্ত তফসিলের শীর্ষে থাকার জন্য কেউ প্রয়োজন।
তলদেশের সরুরেখা
বন্ধুদের সাথে ছুটির দিনে বাড়ি কেনা কম খরচের এক দুর্দান্ত উপায়। তবুও, আপনি বাড়ি কেনাকাটি শুরু করার আগে, সমস্ত পক্ষকে অবশ্যই অনেকগুলি বিষয়ে সম্মত হতে হবে। কাদের ধরণের অবকাশের ঘর থেকে শুরু করে কে এটি পরিষ্কার করতে চলেছে, যৌথভাবে ছুটির সম্পত্তি কেনার আগে আপনাকে অনেক বিবেচনার বিষয় বিবেচনা করতে হবে।
