রিসেট হার সংজ্ঞা

রিসেট রেট কী?

পুনরায় সেট করার হার হ'ল একটি নতুন সুদের হার যা কোনও scheduledণগ্রহীতাকে একটি তাত্ক্ষণিক হারের loanণের মূল হিসাবে পরিশোধ করতে হবে যখন একটি তফসিল পুনরায় সেট করার তারিখ উপস্থিত হয়। Nderণদানকারী aণগ্রহীতার creditণ চুক্তিতে loanণের পুনরায় সেট করার শর্তাদি এবং সুদের হার গণনার বিষয়ে বিশদ সরবরাহ করবে।

ব্রেকিং ডাউন রিসেট রেট

একটি রিসেট হার সব ধরণের পরিবর্তনশীল হার loansণের সাথে যুক্ত হতে পারে। অনেক পরিবর্তনশীল হার loansণের সুদের হার থাকে যা একটি নির্দিষ্ট সময়সূচীতে পুনরায় সেট করা হয়। এটি অন্যান্য ধরণের ভেরিয়েবল রেট loansণের সাথে বৈসাদৃশ্যপূর্ণ যা ভাসমান হারের শর্তাদি রয়েছে।

Leণদানকারী কোনও নির্দিষ্ট সময়সূচীতে পুনরায় সেট হওয়া সুদের সাথে যে কোনও ধরণের পরিবর্তনশীল হার loanণ গঠন করতে পারে। তবে, বেশিরভাগ ভেরিয়েবল রেট ব্যক্তিগত ণের এক ভাসমান হার থাকবে যা অন্তর্নিহিত সূচকের হার বৃদ্ধি বা হ্রাস পেলে পরিবর্তিত হবে। সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধকী loansণ এক ধরণের পণ্য যা সাধারণত নির্দিষ্ট সুদের হার পুনরায় সেট করার সময়সূচী দিয়ে সাধারণত কাঠামোযুক্ত হয়।

একটি পুনরায় সেট করার হার যখন একটি নির্ধারিত পুনরায় সেট করার তারিখ থাকে তখন একটি পরিবর্তনশীল হার loanণের মূল ক্ষেত্রে একটি নতুন সুদের হার।

পরিবর্তনীয় হারের সুদ

পরিবর্তনীয় হারের সুদের loansণ একটি জটিল পণ্য যা সুদের হারের গণনায় সূচকযুক্ত হার এবং মার্জিন উভয়কেই অন্তর্ভুক্ত করে। Endণদাতারা নির্দিষ্ট সূচকযুক্ত হারে loanণকে ভিত্তি করে যা সাধারণত প্রাইম রেট, এলআইবিওআর বা মার্কিন ট্রেজারি হার। আন্ডাররাইটিং প্রক্রিয়াতে, কোনও nderণদানকারী পরিবর্তনশীল হারের সুদের creditণ গ্রহণকারী orrowণগ্রহীতাদের একটি মার্জিন বরাদ্দ করবেন। মার্জিনটি orণগ্রহীতার creditণ প্রোফাইলের উপর ভিত্তি করে। এটি নিম্ন.ণ মানের orrowণগ্রহীতাদের জন্য উচ্চতর এবং উচ্চ-মানের orrowণগ্রহীতাদের জন্য কম হবে। Orণগ্রহীতা সম্পূর্ণরূপে সূচিকৃত হার প্রদানের জন্য দায়বদ্ধ যার মধ্যে সূচকযুক্ত হার এবং মার্জিন অন্তর্ভুক্ত থাকে।

বেশিরভাগ ভেরিয়েবল রেট loansণে, যখনই অন্তর্নিহিত সূচকের হার বৃদ্ধি বা হ্রাস পায় পুরোপুরি সূচকযুক্ত হারটি পরিবর্তিত হবে। তফসিল পুনরায় সেট করার তারিখগুলি সহ একটি পরিবর্তনশীল হার loanণে, theণের শর্তাবলী বিশদ সূচির ভিত্তিতে হারটি পুনরায় সেট করা হবে। পরিবর্তনীয় হার loansণ বিভিন্ন সময়সূচীতে পুনরায় সেট করা যেতে পারে, যার মধ্যে মাসিক, ত্রৈমাসিক বা বার্ষিক পুনরায় সেট করার তারিখ অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। যদি কোনও loanণের একটি নির্ধারিত পুনরায় সেট করার তারিখ থাকে, তবে সেই তারিখে রিসেটের হারটি সম্পূর্ণ সূচী হারে পরিবর্তিত হবে। বাজার হারের ভিত্তিতে একটি হার বাড়তে বা হ্রাস করতে পারে। এটিও একইরকম থাকতে পারে।

সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধকী.ণ

সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধকী loansণ একটি নির্ধারিত পুনরায় সেট করার তারিখ ব্যবহার করে commonণদানের অন্যতম সাধারণ পণ্য products এই loansণগুলি orrowণগ্রহীতাদের rateণের জীবনকালের উপরে স্থির হার এবং পরিবর্তনশীল হার উভয়ই সুদের অফার দেয়।

Orrowণগ্রহীতারা তার নাম অনুসারে একটি নির্ধারিত পুনরায় সেট করার তারিখ সহ স্থায়ী.ণ বন্ধকী loanণ সনাক্ত করতে পারবেন। উদাহরণস্বরূপ, একটি 5/1 এআরএম loanণ পাঁচ বছরের জন্য একটি নির্দিষ্ট হারের সুদের হার প্রদান করবে এবং তারপরে প্রতি বছর পুনরায় সেট করতে হবে একটি পরিবর্তনশীল হার। Rণগ্রহীতার প্রথম পুনরায় সেট করার তারিখটি পঞ্চম বছর শেষে whichণগ্রহীতাকে সম্পূর্ণ সূচকযুক্ত হারে সুদ পুনরায় সেট করা হবে। সম্পূর্ণ indexষুধযুক্ত রেটটি তখন durationণের সময়কালের বাকি জন্য 12-মাসের শিডিয়ুলে পুনরায় সেট করা হবে।