বিভাগের সংজ্ঞা 1237 মূলধন লাভের সুযোগ
বিভাগ 1237 মূলধন লাভের সুযোগটি একটি নির্দিষ্ট কর creditণ যা করদাতাদের প্রচুর জমি বিক্রয় করে মূলধন লাভের চিকিত্সা করতে দেয়। উদ্দেশ্য হ'ল পৃথক করদাতারা যারা রিয়েল এস্টেট ডিলার নন তারা জমিটির সাবলেট বিক্রির মাধ্যমে সাধারণ আয়কর চিকিত্সা থেকে বাঁচতে পারবেন।
BREAKING ডাউন বিভাগ 1237 মূলধন লাভের সুযোগ
ধারা 1237 এর আদেশে বলা হয়েছে যে লটে এতে যথেষ্ট পরিমাণে উন্নতি করতে পারে না, অর্থাত্ কোনও উন্নতি যার ফলে জমির মূল্য 10% এরও বেশি বেড়ে যায়। এর মধ্যে রয়েছে বিল্ডিং, রাস্তা এবং যেকোন প্রকারের ইউটিলিটি। তদুপরি, বিক্রয়কৃত সম্পত্তি অবশ্যই কমপক্ষে পাঁচ বছর ধরে রাখা উচিত ছিল (যদি তা উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত না হয়), এবং বিক্রয় বা বৎসরের সময় এটি বা অন্য কোনও সাবলেটগুলি অন্য গ্রাহকদের কাছে বিক্রয়ের জন্য রাখা যাবে না।
ভূমি ও আয়কর
আইআরএস বিধি মোতাবেক, যদি আপনার জমির কোনও বাড়ি অন্তর্ভুক্ত থাকে এবং আপনি সেখানে বিক্রি হওয়ার পাঁচ বছরের মধ্যে কমপক্ষে দু'জন থাকতেন তবে অবিকিত জমির সাথে সাধারণত একইরকম আচরণ করা হয় না you, আপনি আপনার প্রথম first 250, 000 এর মুনাফার সাধারণ আয়কর থেকে একটি বিশেষ মূলধন লাভের ছাড় পেতে পারেন (আপনি যৌথভাবে ফাইলিং করলে $ 500, 000)।
যে জমিতে আপনি বাস করেন না এবং বিক্রি করার আগে এক বছরেরও বেশি সময় ধরে রয়েছেন, সাধারণ আয়কর হারের চেয়ে 2017 সালে (আপনার আয়ের উপর নির্ভর করে) সর্বোচ্চ লাভ মূলধন করের হারে যে কোনও মুনাফা আদায় করা যেতে পারে For ।
আপনার অবশ্যই পাঁচ বছর বা তারও বেশি সময় জমির মালিক হতে হবে, বা জমির উত্তরাধিকারী হবে। যদি এটি কোনও উপহার হয় তবে আপনাকে অবশ্যই দাতার হোল্ডিং পিরিয়ডটিকে আপনার ধারণের সময় হিসাবে ধরে নিতে হবে। জমিটি অবশ্যই গ্রাহকদের কাছে ডিলারের সম্পত্তি হিসাবে বিক্রয়ের জন্য রাখা উচিত ছিল না। আপনি কোনও "যথেষ্ট উন্নতি" করতে পারবেন না যে প্রচুর মান "যথেষ্ট পরিমাণে বাড়িয়ে তুলবে", যদিও এর জন্য পরীক্ষা রয়েছে।
অন্যান্য নিয়ম, ব্যতিক্রম এবং সীমাবদ্ধতার একটি হোস্ট রয়েছে যা আপনি আইআরএস প্রকাশনা 544 এবং আইআরএস কোডের 1232 বিভাগে খুঁজে পেতে পারেন।
