পুরোটাই প্রজাস্বত্ব
পুরোপুরি প্রজাস্বত্ব হ'ল সম্পত্তির মালিকদের বিবাহিত হওয়ার পরে প্রকৃত সম্পত্তিতে এক ধরণের সমকালীন সম্পদ। প্রতিটি স্ত্রীর সম্পত্তিতে সমান এবং অবিভক্ত আগ্রহ রয়েছে। সংক্ষেপে, প্রতিটি স্ত্রী পারস্পরিকভাবে পুরো সম্পত্তির মালিক হন। যদি কোনও স্ত্রী মারা যায়, তবে সম্পত্তির পুরো শিরোনাম স্বয়ংক্রিয়ভাবে বেঁচে থাকা স্ত্রী / স্ত্রীর কাছে চলে যায়। সম্পূর্ণরূপে একটি প্রজাস্বত্ব স্ত্রী / স্বামীদের যৌথভাবে একক আইনী সত্তা হিসাবে সম্পত্তির মালিক হওয়ার অনুমতি দেয়।
পুরোটাই টেন্যান্সি বোঝা
পুরোপুরি প্রজাস্বত্ব কেবল তখনই ঘটতে পারে যখন মালিকরা একে অপরের সাথে শিরোনাম পাওয়ার সময় বিবাহিত হয়। পুরোপুরি ভাড়াটিয়া এক পত্নীর মৃত্যুর মাধ্যমে, বিবাহবিচ্ছেদের মাধ্যমে (ফলে পক্ষগুলি সাধারণভাবে ভাড়াটে হয়ে যায়) বা স্বামীদের পারস্পরিক চুক্তির মাধ্যমে বাতিল করা যেতে পারে।
পুরোপুরি ভাড়াটে হ'ল স্বামী বা স্ত্রী যারা পুরোপুরি ভাড়াটে হয়ে পারস্পরিক মালিকানা রাখেন। এই স্বামীদের পুরোপুরি ভাড়াটে হিসাবে উল্লেখ করা হয় এবং সম্পত্তির মালিকানার সমান অধিকার রয়েছে।
পুরোটাই টেন্যান্সির উদাহরণ
প্রতিটি রাজ্যের নিজস্ব আইন রয়েছে যা পুরোপুরিভাবে ভাড়াটে পরিচালনা করে এবং কীভাবে এটি প্রয়োগ করা যেতে পারে। সমস্ত রাজ্যের প্রায় অর্ধেকই বিবাহিত দম্পতিদের অধীনে থাকা সমস্ত ধরণের সম্পত্তির জন্য এই ফর্মের মালিকানার অস্তিত্বের অনুমতি দেয়। কিছু রাজ্য কেবলমাত্র পুরোপুরি ভাড়াটিয়াকে রিয়েল এস্টেটের জন্য ব্যবহার করার অনুমতি দেয় যা বিবাহিত দম্পতিদের যৌথ মালিকানাধীন। বিবাহ বিচ্ছেদের সময় সম্পত্তির মালিকানার অবস্থা সম্ভবত পরিবর্তিত হবে। আদালত সম্পত্তি বিবাহ বিচ্ছেদ দম্পতির মধ্যে বিভক্ত সঙ্গে বিক্রয় বিক্রয় আদেশ দিতে পারে। আদালত একটি পক্ষকে পুরো মালিকানা দিতে পারে।
পুরো রাজ্যের ভাড়াটিয় হ'ল আরকানসাস, ডেলাওয়্যার, ফ্লোরিডা, হাওয়াই, মেরিল্যান্ড, ম্যাসাচুসেটস, মিসিসিপি, মিসৌরি, নিউ জার্সি, ওকলাহোমা, পেনসিলভেনিয়া, টেনেসি, ভার্মন্ট, ভার্জিনিয়া এবং ওয়াইমিং।
পুরোপুরি প্রজাস্বত্বের দুটি প্রধান দিক রয়েছে যা আইনী ক্রিয়ায় এর ব্যবহারকে বৈশিষ্ট্যযুক্ত করে। বিবাহিত দম্পতি পুরো সম্পত্তিটির পারস্পরিক নিয়ন্ত্রণ এবং ব্যবহার ভাগ করে নেয়। সম্পত্তিটি কেবলমাত্র creditণদাতাদের দ্বারা সংযুক্ত করা যেতে পারে যাদের বিবাহিত দম্পতি যৌথ debtsণ গ্রহীত।
পুরো সম্পত্তির পারস্পরিক মালিকানার শর্ত মানে সম্পত্তি সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় স্বামীদের অবশ্যই চুক্তিতে থাকতে হবে। একজন পত্নী তাদের স্ত্রীর সম্মতি ব্যতীত সম্পূর্ণ সম্পত্তি বিক্রি বা বিক্রি করতে পারে না। এমন কোনও মহকুমা নেই যা সম্পত্তি পিতামাতার মধ্যে সমান অংশে পৃথক করে। যদি কোনও স্বামী / স্ত্রী কোনও উইল লিখেন যা উত্তরাধিকারীর পক্ষে সম্পত্তির সুদের অংশ দেয়, পুরোপুরি ভাড়াটে থাকার ক্ষমতা এবং অধিকারগুলি ইচ্ছার সেই দিকটিকে অকার্যকর করে দেবে।
বিশেষ বিবেচ্য বিষয়
যে Credণগ্রহীতা delণে ত্রাণ চাইছেন তারা propertyণে দম্পতি অংশ না নিলে পুরোপুরি প্রজাদের অধীনে থাকা সম্পত্তির বিরুদ্ধে দাবি প্রবেশ করতে পারবেন না। উদাহরণস্বরূপ, যদি কোনও.ণগ্রহীতা কেবল নিজের জন্য অর্জিত মোটরসাইকেলে ঘৃণ্য অর্থ প্রদানের owণী হয় তবে aণদানকারী তার বাড়ির বিরুদ্ধে enণগ্রহীতা যে কোনও স্বামীর সাথে মালিকানাধীন কোনও বাড়ির বিরুদ্ধে ধার দিতে পারে না কারণ সম্পত্তি পুরোপুরি ভাড়াটে হয় under
