গুদাম endingণ কি?
গুদাম ndingণ aণ প্রবর্তককে প্রদত্ত creditণের এক লাইন। Fundsণগ্রহীতা সম্পত্তি ক্রয়ের জন্য ব্যবহার করে এমন বন্ধকের জন্য অর্থ প্রদানের জন্য তহবিল ব্যবহার করা হয়। Theণের আয়ু সাধারণত তার উৎপত্তি থেকে শুরু করে এটি সরাসরি বা সিকিউরিটাইজেশনের মাধ্যমে মাধ্যমিক বাজারে বিক্রি হওয়ার সময় পর্যন্ত প্রসারিত হয়।
Creditণ গ্রহীতার লাইনগুলির ayণ পরিশোধ প্রতিটি লেনদেনের উপর চার্জের মাধ্যমে ndণদাতারা নিশ্চিত করেন loanণ প্রবর্তকরা যখন জামানত পোস্ট করেন charges
গুদাম endingণ ব্যাখ্যা
আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলি বন্ধকী ndণদাতাদের একটি গুদামের creditণ সরবরাহ করে। Institutionণদাতারা আর্থিক প্রতিষ্ঠানটি শোধ করতে এবং একটি লাভ অর্জনের জন্য বন্ধকী loansণের চূড়ান্ত বিক্রয়ের উপর নির্ভরশীল। এই কারণে, আর্থিক প্রতিষ্ঠান যা creditণের গুদাম লাইন সরবরাহ করে প্রতিটি loanণ বন্ধক leণদাতার সাথে বিক্রি না হওয়া পর্যন্ত কীভাবে অগ্রগতি করে তা পর্যবেক্ষণ করে।
গুদাম ndingণ বন্ধক ndingণ নয়। ক্রেতার একটি গুদাম লাইন কোনও ব্যাংককে নিজস্ব মূলধন ব্যবহার না করে loanণ অর্থের জন্য সহায়তা করে।
গুদাম endingণদান কীভাবে কাজ করে
গুদাম ndingণ সবচেয়ে সহজভাবে একটি ব্যাংক বা অনুরূপ সংস্থার capitalণগ্রহীতাকে তার মূলধন না ব্যবহার করে তহবিল সরবরাহ করার উপায় হিসাবে বোঝা যায়। একটি ছোট বা মাঝারি আকারের ব্যাংক 30 বছরের বন্ধকী loanণে সুদ এবং ফি অর্জনের পরিবর্তে গুদাম ndingণ গ্রহণ এবং উত্স ফি এবং loanণ বিক্রয় থেকে অর্থোপার্জনের পছন্দ করতে পারে।
গুদাম ndingণদানের ক্ষেত্রে, একটি ব্যাংক loanণের আবেদন এবং অনুমোদন পরিচালনা করে তবে একটি গুদাম nderণদাতার কাছ থেকে loanণের জন্য তহবিল প্রাপ্ত হয়। ব্যাংকটি তখন দ্বিতীয় বাজারে অন্য.ণদানকারীর কাছে বন্ধক বিক্রি করে, তখন তহবিলগুলি গুদাম nderণদানকারীকে ফেরত দেওয়ার জন্য এটি ব্যবহার করে। পয়েন্ট এবং অরিজিনেশন ফি অর্জন করে এই প্রক্রিয়াটির মাধ্যমে ব্যাংক লাভ করে।
গুদাম ndingণ বাণিজ্যিক সম্পদ ভিত্তিক ndingণ is বন্ধকী ndingণদানকারী পরামর্শদাতা ব্যারি এপস্টেইনের মতে, ব্যাংক নিয়ন্ত্রকরা সাধারণত গুদাম loansণকে 100% ঝুঁকি-ওজনযুক্ত শ্রেণিবিন্যাস দেয় বলে creditণ হিসাবে দেখায়। এপস্টাইন পরামর্শ দেয় যে ক্রেডিটের গুদাম লাইনগুলি আংশিকভাবে এইভাবে শ্রেণিবদ্ধ করা হয় কারণ সময় / ঝুঁকির এক্সপোজারের দিনগুলি থাকে যখন বছরগুলিতে বন্ধকী নোটগুলির জন্য সময় / ঝুঁকি এক্সপোজার থাকে।
কী Takeaways
- গুদাম ndingণ একটি নিজস্ব পুঁজি ব্যবহার না করে provideণ সরবরাহ করার জন্য একটি উপায় in আর্থিক প্রতিষ্ঠান বন্ধক ndণদাতাদের creditণের গুদাম লাইন সরবরাহ করে; ndণদাতাদের অবশ্যই আর্থিক প্রতিষ্ঠানটি ayণ পরিশোধ করতে হবে A একটি ব্যাংক একটি theণের আবেদন এবং অনুমোদন পরিচালনা করে এবং গুদাম nderণদানকারীর কাছ থেকে তহবিলকে দ্বিতীয় বাজারের কোনও credণদাতার কাছে পাস করে। পয়েন্ট এবং মূল ফি উপার্জন করে গুদাম nderণদাতা এবং মুনাফা ফিরিয়ে দিতে ব্যাংক credণদাতার কাছ থেকে তহবিল গ্রহণ করে।
প্রাথমিক ধারনা
গুদাম ndingণদান শিল্প খাতগুলির জন্য গ্রহণযোগ্য অর্থায়নের অ্যাকাউন্টগুলির অনুরূপ, যদিও জামানত wণ দেওয়ার ক্ষেত্রে জামানত সাধারণত সাধারণত অনেক বেশি তাৎপর্যপূর্ণ। মিল ণের স্বল্পমেয়াদী প্রকৃতির মধ্যে রয়েছে। বন্ধকী ndণদাতাদের একটি স্বল্প-মেয়াদী বন্ধকী creditণ বন্ধ করার জন্য ক্রেডিট লাইন ঘোরা হয় যা তত্ক্ষণে বন্ধকী বাজারে বিক্রি হয়।
দ্রুত ঘটনা: ২০০ to থেকে ২০০৮ পর্যন্ত আবাসন বাজার ক্রাশ মারাত্মক গুদাম ndingণকে প্রভাবিত করে। বন্ধকী বাজার শুকিয়ে গেছে কারণ লোকেরা আর নিজের বাড়ির মালিকানা নিতে পারে না। অর্থনীতি যেমন পুনরুদ্ধার হয়েছে, বন্ধকী ofণ অধিগ্রহণ যেমন গুদাম ndingণ হিসাবে বৃদ্ধি পেয়েছে।
