গিন্নি মে নিরাপত্তা হ'ল একধরণের বন্ধক-ব্যাকযুক্ত সুরক্ষা যা গিন্নি মেই অফার করে। গিন্নি মে, ফ্যানি মে, এবং ফ্রেডি ম্যাক অফারকৃত বন্ধক-ব্যতিত সিকিওরিটিগুলি প্রায়শই একসাথে শ্রেণিবদ্ধ করা হয় যা সরকার সমর্থিত বন্ধক-সমর্থিত সিকিওরিটি হিসাবে পরিচিত।
কী Takeaways
- গিন্নি মে সিকিওরিটি হ'ল একধরণের বন্ধক-ব্যাকড সিকিউরিটি হ'ল গিন্নি মেই। জিন্নি মে সিকিওরিটিগুলি প্রায়শই ফ্যানি মে ও ফ্রেডি ম্যাক সিকিওরিটিগুলির সাথে একত্রে বিবেচিত হয় যেহেতু তাদের সকলেরই একই কাঠামোগত বৈশিষ্ট্য রয়েছে G কারণ তাদের পুরোপুরি সরকার সমর্থন করে এবং তাদের ডিফল্ট ঝুঁকি কমায়।
গিন্নি মে সিকিউরিটিজ বোঝা
গিন্নি মে, ফ্যানি মে, এবং ফ্রেডি ম্যাক সমস্ত সরকার সমর্থিত ক্রেডিট এজেন্সি যারা মার্কিন creditণ বাজারের মধ্যে কাজ করে। গিন্নি মে একটি ফেডারাল সরকারী সংস্থা এবং ফ্যানি মে এবং ফ্রেডি ম্যাক সরকার-স্পনসরিত সত্তার (জিএসই) লেবেলের অধীনে। তিনটি সত্তা একত্রিত হয়ে মার্কিন বন্ধকী creditণ বাজারের মধ্যে যথেষ্ট অবস্থান তৈরি করে।
গিন্নি মে, ফ্যানি মে, ফ্রেডি ম্যাক origণের উত্স নয়। বরং বন্ধকী-ব্যাকৃত সিকিওরিটির অর্থায়ন এবং প্রদানের মাধ্যমে তারা বন্ধকী creditণ বাজারে জড়িত। যদিও তারা সরাসরি loansণ সূচনা করে না, তবে তাদের সুরক্ষিত পণ্যগুলিতে তারা যে loansণ কিনবে তার জন্য তাদের নিজস্ব অনন্য প্রয়োজনীয়তা এবং আগ্রহ রয়েছে।
গিন্নি মে এবং অন্যান্য ফেডারেল এজেন্সিগুলি ব্যাংক এবং আর্থিক প্রতিষ্ঠানের কাছ থেকে কেনা বন্ধকগুলি একত্রে বান্ডিল করা হয়, তারপরে বিনিয়োগকারীদের একক বিনিয়োগ হিসাবে বাজারজাত করে। সিকিওরিটাইজড পণ্যগুলিতে ব্যবহৃত বন্ধকী loansণ কেনার জন্য গিন্নি মেয়ের অর্থ ভবিষ্যতে আরও নতুন loansণের অর্থায়নে ব্যাংকগুলির মূলধনের মূল উত্স হিসাবে কাজ করে। এটি ndণদাতাদের অতিরিক্ত orrowণগ্রহীতাদের জন্য নতুন বন্ধকী loansণ উপলভ্য করতে গিনি মেই কিনে নেওয়া loansণ থেকে প্রাপ্ত অর্থগুলি ব্যবহারের নমনীয়তার সুযোগ দেয়।
সিকিওরিটির প্রকারভেদ
গিনি মে, ফ্যানি মা, এবং ফ্রেডি ম্যাক সবারই উন্মুক্ত বাজারের বিনিয়োগের জন্য যে সিকিওরিটিগুলি তারা জোগান তার জন্য নিজস্ব কৌশল এবং পদ্ধতি রয়েছে। তারা ইস্যু করতে পারে এমন দুটি প্রধান ধরণের সিকিওরিটি রয়েছে: traditionalতিহ্যবাহী পাস-থ্রো বা সমান্তরাল বন্ধক সংক্রান্ত বাধ্যবাধকতা।
- পাস-থ্রো: নির্ধারিত প্রধান এবং সুদের অর্থ প্রদানের সংগৃহীত বন্ধকী বাধ্যবাধকতা: ট্র্যাঞ্চগুলির সাথে কাঠামোগত পণ্য যা প্রদান এবং ম্যাচিউরিটির অগ্রাধিকারকে পৃথক করে দেয়
ব্যাংকগুলির কাছ থেকে loansণ গ্রহণের জন্য প্রতিটি সংস্থার নিজস্ব মানদণ্ড রয়েছে। গিন্নি মে সিকিওরিটিগুলি সাধারণত ফেডারাল হাউজিং অ্যাসোসিয়েশন (এফএইচএ), ভেটেরান্স বিষয়ক বিভাগ (ভিএ), পল্লী আবাসন পরিষেবা (আরএইচএস), এবং পাবলিক এবং ইন্ডিয়ান হাউজিং (পিআইএইচ) দ্বারা স্পনসরিত প্রোগ্রামগুলির মাধ্যমে উত্সাহিত loansণের উপর ফোকাস দেয়।
সাধারণত ব্যাংকগুলি গিনি মেয়ের কাছে বিক্রয়ের জন্য তাদের ব্যালেন্স শীট থেকে একসাথে poolণ সরবরাহ করবে। গিন্নি মেই একাধিক ব্যাংক থেকে loansণ নিয়ে একটি প্রস্তাবকে বৈচিত্র্যময় করতে পারে। সম্মিলিতভাবে চালিত গাড়িতে loansণ একবার সুরক্ষিত হয়ে গেলে, গিন্নি মে পোলিত সুরক্ষার জারি করে। গিন্নি মেও বিনিয়োগকারীদের মূল এবং সুদের অর্থ প্রদানের গ্যারান্টি দেয়।
বুনিয়াদি বিনিয়োগ
বেশিরভাগ স্থায়ী-আয়ের বাজারের বিনিয়োগের মতো, জিনি মে'র বিনিয়োগ কেবল স্টক কেনার চেয়ে কিছুটা জটিল। গিন্নি মে সিকিওরিটির অনেক বিনিয়োগকারী হ'ল উচ্চতর সংজ্ঞা ক্রয়কারী বড় প্রতিষ্ঠান। গিন্নি মেইস চার্লস সোয়াব, ভ্যানগার্ড এবং ফিডেলিটির মতো স্ট্যান্ডার্ড ব্রোকারেজের মাধ্যমে সরবরাহ করা হয়। যাইহোক, কিছু ত্রুটিও উপস্থাপন করে নিম্ন তরলতার সাথে তাদের সনাক্ত করা আরও কঠিন হতে পারে।
বেশিরভাগ সরকারী সমর্থিত বন্ধক-ব্যাকযুক্ত সিকিওরিটির জন্য সর্বনিম্ন বিনিয়োগ সাধারণত 10, 000 ডলার। এই সিকিওরিটির বিনিয়োগকারীরা নিয়মিত মাসিক প্রদান গ্রহণ করেন যা প্রতি মাসে পৃথক হতে পারে। মাসিক অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে নিরাপত্তার মধ্যে অন্তর্নিহিত fromণ থেকে মূল এবং সুদ থাকে।
এই সিকিওরিটির জন্য উচ্চ ন্যূনতম বিনিয়োগ বিকল্পগুলি একটি জনপ্রিয় পছন্দ হিসাবে তৈরি করে। ছোট বিনিয়োগ করতে চাইছেন এমন অনেক বিনিয়োগকারী মিউচুয়াল ফান্ড বা রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্টের (আরআইআইটি) মাধ্যমে গিন্নি মে সিকিওরিটিতে বিনিয়োগ করতে বেছে নেবেন।
সামগ্রিকভাবে, গিন্নি মেইস একটি জনপ্রিয় ধরণের বন্ধক-সমর্থিত সুরক্ষা কারণ তারা মার্কিন সরকার দ্বারা গ্যারান্টিযুক্ত। তারা অগত্যা ঝুঁকি মুক্ত নয় তবে গিন্নি মে ও এর সিকিওরিটিগুলির পতন রোধে সরকার পদক্ষেপ নেবে।
