কোন রিয়েল এস্টেট দালাল কখন বেনিফিট টাকা জমা জমা তহবিল প্রকাশ করা উচিত?

কোনও এজেন্ট বা দালাল কোনও বায়নাগ্রস্ত অর্থ জমা গ্রহণের সাথে সাথেই তিনি এসক্রো এজেন্ট হয়ে যান। এর অর্থ হ'ল, বেশিরভাগ ক্ষেত্রে ক্রয় চুক্তির মাধ্যমে বা কিছু অপ্রত্যাশিত পরিস্থিতির কারণে উভয় পক্ষ লিখিত অনুমতি না দেওয়া পর্যন্ত আন্তরিক অর্থ মুক্তি দেওয়া যায় না। বকেয়া অর্থের তহবিল প্রকাশের একমাত্র অন্যান্য গ্রহণযোগ্য কারণ আদালতের আদেশের নির্দেশ অনুসারে।

আন্তরিক অর্থ জমা

রিয়েল এস্টেটের লেনদেনে বয়সের অর্থ জমা দেওয়ার নিয়ম যে রাজ্যগুলিতে পৃথক পৃথক হয় vary সম্ভাব্য ক্রেতার পক্ষে ক্রয়ের মূল্যের 1 থেকে 3% এর সমপরিমাণ আমানত নির্ধারণ করা সাধারণ, এতে বিক্রেতাকে কিছুটা "গেমের ত্বক" রেখে আগ্রহ দেখায় showing

রাজ্যের উপর নির্ভর করে বৌদ্ধ অর্থ প্রায়শই রিয়েল এস্টেট ব্রোকার বা কোনও শিরোনাম সংস্থার কাছে রাখা হয়। একবার সরবরাহ করা হয়ে গেলে, বিক্রয় সম্পূর্ণ হওয়ার আগে পর্যন্ত তহবিলগুলি এসক্রোতে রাখা হয়। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, একবারে প্রকাশিত বায়না অর্থ ডাউন পেমেন্টের অংশ হিসাবে প্রয়োগ করা হয়।

বকেয়া অর্থ মুক্তি

বেনিফিট অর্থ পরিচালনার বিষয়টি যখন আসে তখন খুব কমই সর্বজনীন নিয়ম থাকে। পরিবর্তে, বিক্রয় এবং ক্রয় চুক্তিতে নিয়মগুলি প্রতিষ্ঠিত হয়। চুক্তিটি কীভাবে রিফান্ডগুলি পরিচালিত হবে তা কভার করে, ক্রেতারা ব্যাক আউট করে যদি কোনও বাতিল ফি থাকে এবং ব্রোকার বা শিরোনাম সংস্থার অর্থ ফেরত দেওয়া হয় কিনা তা নির্ধারণ করে para

আন্তরিকভাবে অর্থ জমা দেওয়ার আগে উভয় পক্ষের কাছ থেকে লিখিত প্রকাশ চাইতে দালালের পক্ষে সর্বদা একটি ভাল ধারণা। যদি উভয় পক্ষই আমানত দাবি করে তবে উভয় পক্ষের শর্ত না আসা বা আদালতের আদেশ উপস্থাপন না হওয়া পর্যন্ত ব্রোকারের তহবিল প্রকাশ করা উচিত নয়।