যৌথ উদ্যোগ, হেলসিলিং এবং সম্পত্তি পরিচালনা হ'ল বিনিয়োগকারীরা রিয়েল এস্টেট থেকে যেভাবে লাভ করতে পারে তার কয়েকটি মাত্র, তবে এই প্রতিযোগিতামূলক অঙ্গনে সফল হতে কিছুটা বুদ্ধিমানের প্রয়োজন takes কিছু নির্দিষ্ট বিশ্ববিদ্যালয় কোর্সওয়ার্ক এবং প্রোগ্রামগুলি সরবরাহ করে যা বিশেষত রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের উপকৃত করে, একটি ডিগ্রি লাভজনক রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের পূর্বশর্ত নয় re কোনও বিনিয়োগকারীর একটি ডিগ্রি আছে বা না থাকুক, কয়েকটি নির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্য রয়েছে যা শীর্ষস্থানীয় রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের সাধারণত থাকে। রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের অত্যন্ত কার্যকর এমন 10 টি অভ্যাস এখানে রইল।
কী Takeaways
- রিয়েল এস্টেট একটি চ্যালেঞ্জিং ব্যবসা যার জন্য প্রতিভা, সংস্থা, নেটওয়ার্কিং এবং অধ্যবসায়ের প্রয়োজন ri ব্যক্তিগতত্বগুলির মধ্যে রয়েছে: একটি পরিকল্পনা তৈরি করা, বাজার জেনে রাখা, সৎ হওয়া, কুলুঙ্গি বিকাশ করা, রেফারেলগুলি উত্সাহিত করা, শিক্ষিত থাকা, ঝুঁকিগুলি বোঝা, অ্যাকাউন্টেন্টে বিনিয়োগ করা, সহায়তা সন্ধান এবং একটি নেটওয়ার্ক তৈরি করা।
সফল রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের 10 টি অভ্যাস
1. একটি পরিকল্পনা করুন
রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের স্বল্প ও দীর্ঘমেয়াদী লক্ষ্যগুলি প্রতিষ্ঠা করতে ও অর্জনের জন্য তাদের রিয়েল এস্টেট ক্রিয়াকলাপকে ব্যবসায়ের হিসাবে যোগাযোগ করতে হবে। একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনা বিনিয়োগকারীদেরকে বড় ছবিটি কল্পনা করতেও সহায়তা করে, যা কোনও ছোটখাটো বিঘ্নের চেয়ে লক্ষ্যগুলিতে মনোযোগ বজায় রাখতে সহায়তা করে। রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ জটিল এবং দাবিদার হতে পারে এবং একটি কঠিন পরিকল্পনা বিনিয়োগকারীদের সংগঠিত এবং কার্যক্ষম রাখতে পারে।
২.বাজারটি জানুন
কার্যকর রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীরা তাদের নির্বাচিত বাজারের (গুলি) সম্পর্কে গভীর জ্ঞান অর্জন করে। ভোক্তা ব্যয়ের অভ্যাস, বন্ধকী হার এবং বেকারত্বের হারের কিছু পরিবর্তন সহ বর্তমান প্রবণতাগুলির সামান্য পরিমাণ রাখা, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের বর্তমান অবস্থার স্বীকৃতি দেয় এবং ভবিষ্যতের জন্য পরিকল্পনা করতে দেয়। এটি তাদের ভবিষ্যদ্বাণী করতে সক্ষম করে যখন প্রবণতাগুলি পরিবর্তিত হতে পারে এবং প্রস্তুত বিনিয়োগকারীদের জন্য সম্ভাব্য সুযোগ তৈরি করে।
৩.নিষ্ঠ হন
রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের সাধারণত একটি নির্দিষ্ট ডিগ্রি নৈতিকতা ধরে রাখতে বাধ্য হয় না। যদিও এই পরিস্থিতির সুবিধা নেওয়া সহজ হবে, বেশিরভাগ সফল রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীরা উচ্চ নৈতিক মান বজায় রাখেন। যেহেতু রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগে মানুষ জড়িত, তাই কোনও বিনিয়োগকারীর সুনাম সুদূরপ্রসারী হতে পারে। কার্যকর রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীরা জানেন যে তারা কী দিয়ে পালাতে পারে তার চেয়ে বরং ন্যায্য হওয়া ভাল।
4. একটি কুলুঙ্গি বিকাশ
সফল হওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় জ্ঞানের গভীরতা অর্জনের জন্য বিনিয়োগকারীদের পক্ষে মনোনিবেশ করা গুরুত্বপূর্ণ। নির্দিষ্ট ক্ষেত্রের এই স্তরটি বোঝার জন্য সময় নির্ধারণ করা দীর্ঘমেয়াদী সাফল্যের অবিচ্ছেদ্য। কোনও নির্দিষ্ট বাজার আয়ত্ত হয়ে গেলে বিনিয়োগকারীরা একই গভীরতার পদ্ধতির সাহায্যে অতিরিক্ত অঞ্চলে যেতে পারেন।
৫. রেফারেলগুলিকে উত্সাহিত করুন
রেফারালগুলি একটি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের ব্যবসায়ের একটি বিশাল অংশ উত্পন্ন করে, তাই বিনিয়োগকারীরা অন্যদের সাথে শ্রদ্ধার সাথে আচরণ করা সমালোচনা করে। এর মধ্যে ব্যবসায়িক অংশীদার, সহযোগী, ক্লায়েন্ট, ভাড়াটে এবং যার সাথে বিনিয়োগকারীর ব্যবসায়িক সম্পর্ক রয়েছে includes কার্যকর রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীরা অভিযোগ এবং উদ্বেগের বিষয়ে বিশদে মনোযোগ দিন, শুনুন এবং প্রতিক্রিয়া জানান এবং ইতিবাচক এবং পেশাদার উপায়ে তাদের ব্যবসায়ের প্রতিনিধিত্ব করেন। এটি এমন ধরণের খ্যাতি তৈরি করে যা অন্যদের সেই বিনিয়োগকারীদের সাথে কাজ করতে আগ্রহী করে তোলে।
6. শিক্ষিত থাকুন
যে কোনও ব্যবসায়ের মতোই রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের ব্যবসায়ের ভিত্তি গঠনকারী আইন, বিধিবিধান, পরিভাষা এবং ট্রেন্ডগুলির সাথে আপ টু ডেট থাকা জরুরী। যেসব বিনিয়োগকারী ঝুঁকির পিছনে পড়ে তারা কেবল তাদের ব্যবসায়ের গতি হারাবে তা নয় আইনকে অবহেলা করা বা ভেঙে দেওয়া হলে আইনী বিধিবিধানও বজায় রয়েছে। সফল রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীরা শিক্ষিত থাকেন এবং যে কোনও নিয়ামক পরিবর্তন বা অর্থনৈতিক প্রবণতার সাথে মানিয়ে যান।
The. ঝুঁকিগুলি বুঝুন
শেয়ার বা ফিউচার মার্কেটের বিনিয়োগকারীরা বিনিয়োগের সাথে জড়িত অন্তর্নিহিত ঝুঁকির বিষয়ে সতর্কতার সাথে ডুবে থাকে। রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীরা অবশ্য এর বিপরীতে দাবি করা বেশি দেখবেন: রিয়েল এস্টেটে অর্থোপার্জন করা সহজ। বিচক্ষণ রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীরা ঝুঁকিগুলি বুঝতে পারে - কেবল রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়ের ক্ষেত্রে নয় তবে এর সাথে জড়িত আইনী প্রভাবগুলিও — এই ঝুঁকিগুলি হ্রাস করার জন্য তাদের ব্যবসায়ের সামঞ্জস্য করে।
8. একটি অ্যাকাউন্টেন্ট বিনিয়োগ
করগুলি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের বার্ষিক ব্যয়ের একটি উল্লেখযোগ্য অংশ নিয়ে থাকে। বর্তমান ট্যাক্স আইনগুলি বোঝা জটিল হতে পারে এবং ব্যবসায় থেকে হাতে সময় নিতে পারে। ধারালো রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীরা ব্যবসায়ের বইগুলি পরিচালনা করার জন্য একজন যোগ্য, নামী হিসাবরক্ষকের পরিষেবা বজায় রাখে। যখন কোনও পেশাদার ব্যবসায়িকভাবে সঞ্চয় আনতে পারে সেই সঞ্চয়ের তুলনায় অ্যাকাউন্টেন্টের সাথে সম্পর্কিত ব্যয়গুলি নগদ হতে পারে।
9. সহায়তা খুঁজুন
রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের ব্যবসায় শেখা নিজের পক্ষে কিছু করার চেষ্টা করার পক্ষে চ্যালেঞ্জপূর্ণ। কার্যকর রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীরা প্রায়শই তাদের সাফল্যের কিছু অংশ অন্যের কাছে দায়ী করেন, তা সে কোনও পরামর্শদাতা, আইনজীবী বা সহায়ক বন্ধু হোক। একা ঝুঁকির সময় এবং অর্থের বাইরে একা একা একটি জটিল সমস্যা মোকাবেলা করার পরিবর্তে, সফল রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীরা জানেন যে অন্যান্য ব্যক্তির দক্ষতা গ্রহণ করার জন্য এটি অতিরিক্ত ব্যয়ের (অর্থ এবং অহংকারের ক্ষেত্রে) মূল্যবান।
10. একটি নেটওয়ার্ক তৈরি করুন
একটি নেটওয়ার্ক গুরুত্বপূর্ণ সহায়তা সরবরাহ করতে পারে এবং নতুন এবং অভিজ্ঞ উভয় রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের জন্য সুযোগ তৈরি করতে পারে। এই ধরণের গোষ্ঠীটি, একজন সুনির্দিষ্টভাবে নির্বাচিত পরামর্শদাতা, ব্যবসায়িক অংশীদার, ক্লায়েন্ট বা একটি অলাভজনক সংস্থার সদস্যদের সমন্বয়ে গঠিত, বিনিয়োগকারীদের একে অপরকে চ্যালেঞ্জ জানাতে এবং সমর্থন করার অনুমতি দেয়। রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের বেশিরভাগই পরীক্ষামূলক শিক্ষার উপর নির্ভর করে, সচেতন রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীরা একটি নেটওয়ার্ক তৈরির গুরুত্ব বোঝে।
তলদেশের সরুরেখা
প্রচুর পরিমাণে দাবি করা সত্ত্বেও যে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ হ'ল সম্পদের এক সহজ উপায়, বাস্তবে, এটি একটি চ্যালেঞ্জিং ব্যবসায়ের দক্ষতা, পরিকল্পনা এবং ফোকাসের প্রয়োজন। এ ছাড়াও, ব্যবসায়টি মানুষের চারপাশে ঘোরে বলে বিনিয়োগকারীরা আন্তরিকতার সাথে পরিচালিত হয়ে এবং সহযোগী এবং ক্লায়েন্টদের প্রতি সম্মান দেখিয়ে দীর্ঘমেয়াদে উপকৃত হন। স্বল্প-স্থায়ী মুনাফা অর্জন করা তুলনামূলক সহজ হলেও, দীর্ঘমেয়াদী রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের ব্যবসায়ের বিকাশের জন্য দক্ষতা, প্রচেষ্টা এবং এই 10 টি গুরুত্বপূর্ণ অভ্যাস প্রয়োজন।
