সুচিপত্র
- 1. প্রতিবেশীদের থেকে পার্থক্য করুন
- 2. বিশৃঙ্খলা পরিষ্কার করুন
- ৩. ডিল মধুর করুন
- ৪. কার্ব আপিলের উন্নতি করুন
- 5. আপনার বাড়ি "মুভ ইন" শর্তে পান
- It. এটি সঠিকভাবে নির্ধারণ করা হচ্ছে
- তলদেশের সরুরেখা
ক্রমহ্রাসমান রিয়েল এস্টেট মার্কেটে, যেখানে সরবরাহ সরবরাহের চাহিদা ছাড়িয়ে যায়, কোনও ব্যক্তি সাধারণত দাম কমিয়ে দ্রুত বাড়ি বিক্রি করতে পারে। তবে বাড়ির আকর্ষণ বাড়ানোর অন্যান্য উপায়ও রয়েছে। যদি আপনি শীতল রিয়েল এস্টেটের বাজারে আপনার বাড়ি বিক্রি করতে চান, তবে কীভাবে আগ্রহ তৈরি করা যায় এবং সর্বোত্তম দাম কীভাবে পাওয়া যায় সে সম্পর্কে কিছু টিপস পড়ুন।
কী Takeaways
- দৃষ্টি আকর্ষণ করার জন্য, কাস্টম ডিজাইন বা সংযোজনগুলি বিবেচনা করুন bu ক্রেতারা নিজেরাই স্পেসে ছবি তুলতে সক্ষম হতে বাড়ি থেকে সমস্ত বিশৃঙ্খলা সরান O সম্ভাব্য ক্রেতারা a স্থানীয় রিয়েল এস্টেট এজেন্টকে পরামর্শ করুন এবং বাড়ির দামের জন্য অনলাইন রিয়েল এস্টেট সাইটে যান।
1. প্রতিবেশীদের থেকে পার্থক্য করুন
আপনার দৃষ্টি আকর্ষণ করার জন্য এবং আপনার বাড়িকে আরও স্মরণীয় করে তুলতে কাস্টম ডিজাইন বা সংযোজনগুলি যেমন ল্যান্ডস্কেপিং, উচ্চ-গ্রেড উইন্ডো বা একটি নতুন ছাদ বিবেচনা করুন। এটি বাড়ির নান্দনিকতা উন্নত করতে সহায়তা করতে পারে, সম্ভাব্যভাবে বাড়ির মান যুক্ত করার সময়। যে কোনও উন্নতি ব্যবহারিক হতে হবে এবং রঙ এবং ডিজাইন ব্যবহার করা উচিত যা বিস্তৃত দর্শকদের কাছে আবেদন করবে। তদতিরিক্ত, তাদের বাড়ির এবং এর অন্যান্য সুবিধাগুলির পরিপূরক করা উচিত, যেমন একটি বহিরঙ্গন সুইমিং পুল সংলগ্ন একটি ডেক বা প্যাটিও নির্মাণ করা।
যাইহোক, এটি আপনার বাড়ীতে মশালার জন্য অর্থ দিতে পারে, তবে এটি অতিরিক্ত-উন্নত করবেন না। রিয়েল্টর ম্যাগাজিনে ২০১৩ সালের একটি নিবন্ধ অনুসারে, কিছু সংস্কার যেমন বাথরুম যুক্ত করা বা ছাদে নতুন শিংল লাগানো, সর্বদা পরিশোধ না করে। তথ্য থেকে জানা যায় যে বাথরুমের পুনর্নির্মাণের জন্য দেশব্যাপী গড় পরিমাণ পুনরুদ্ধার করা হয় প্রায় 58%। নতুন ছাদের জন্য, এটি আরও কম। আপনি যদি বাড়ির উন্নতিতে বিনিয়োগ করতে যাচ্ছেন তবে আপনার গবেষণাটি করুন এবং আপনার পন্যগুলি সেই জিনিসগুলিতে toোকানোর বিষয়ে নিশ্চিত হন যা আপনাকে সর্বোত্তম রিটার্ন পেতে পারে। এছাড়াও, আপনি যদি ক্রেতাদের আগ্রহী বলে মনে করেন এমন কোনও কাস্টম বৈশিষ্ট্য যুক্ত করেছেন, তবে সেগুলি বাড়ির তালিকাভুক্ত তথ্যের অন্তর্ভুক্ত রয়েছে তা নিশ্চিত করুন। আগের চেয়ে আরও বেশি, ডাউন ডাউন বাজারে আপনার পাওয়া প্রতিটি ছোট প্রান্তটি নেওয়া উচিত।
2. বিশৃঙ্খলা পরিষ্কার করুন
সম্ভাব্য ক্রেতাদের দেখানোর আগে বাসা থেকে সমস্ত বিশৃঙ্খলা অপসারণ করা জরুরী কারণ ক্রেতাদের সেই জায়গাতে নিজের ছবি তুলতে সক্ষম হওয়া প্রয়োজন। এর মধ্যে কক্ষগুলি আরও বড় দেখানোর জন্য কিছু আসবাব অপসারণ এবং পারিবারিক ফটোগ্রাফ এবং ব্যক্তিগত সামগ্রী রেখে দেওয়া অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। এমনকি জায়গার আরও ভাল ব্যবহার করতে আপনাকে সহায়তার জন্য একজন স্টেজার ভাড়া নিতেও পারেন। প্রাথমিক পরামর্শের জন্য মঞ্চের দাম কয়েক শ ডলার থেকে কয়েক হাজার ডলার পর্যন্ত হতে পারে, বিশেষত আপনি যদি বাড়িটি দেখানোর জন্য আধুনিক, নিরপেক্ষ আসবাব ভাড়া নেন। অনেক লোক মনে করেন স্টেজাররা কোনও ঘরকে আরও বেশি বিক্রয়যোগ্য করে তুলতে পারে, তাই একজনকে নিয়োগ দেওয়া কিছুটা বিবেচনার দাবি রাখে।
৩. ডিল মধুর করুন
বাড়ি তৈরি এবং ক্রেতাদের কাছে আরও আকর্ষণীয় আচরণ করার আরেকটি উপায় হ'ল এমন জিনিস বা পদ দেওয়া যা পটকে মিষ্টি করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, বিক্রেতারা যেগুলি ক্রেতাকে বন্ধের ব্যয়ের জন্য কয়েক হাজার ডলার ক্রেডিট অফার করে বা পুরোপুরি সমাপনী মূল্য পরিশোধের জন্য অফার দেয় তারা কিছু ক্ষেত্রে একই রকম বাড়ির দিকে তাকানো বাড়ির শিকারীদের কাছ থেকে আরও মনোযোগ পাবে। ডাউন মার্কেটে ক্রেতারা কোনও চুক্তির সন্ধান করছেন, তাই তারা সেগুলি পাচ্ছে তা অনুভব করার জন্য যথাসাধ্য চেষ্টা করুন।
অন্য টিপ হ'ল স্থানান্তরযোগ্য হোম ওয়্যারেন্টি অফার, যা এক বছরের নীতিমালার জন্য 300 ডলার থেকে 400 ডলার ব্যয় করতে পারে এবং এয়ার কন্ডিশনার এবং রেফ্রিজারেটরের মতো সরঞ্জামগুলি ব্যর্থ করে দেয় যা ব্যর্থ হয়। নীতির উপর নির্ভর করে, অন্যান্য সরঞ্জাম এবং বাড়ির গ্যাজেটগুলিও কভার করা যেতে পারে। একজন সম্ভাব্য ক্রেতা আরও জেনে স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করতে পারে যে তিনি বা সে এই জাতীয় সমস্যার বিরুদ্ধে আচ্ছন্ন হয়ে পড়বেন, যা আপনার প্রতিযোগিতামূলক বাড়ির চেয়ে আপনার বাড়িকে আরও আকর্ষণীয় করে তুলতে পারে।
অবশেষে, এটি লক্ষ্য করা গুরুত্বপূর্ণ যে কিছু ক্রেতাই স্বল্প সময়ের মধ্যে বন্ধ করার বিকল্প দ্বারা অনুপ্রাণিত হয়। যদি আপনার 30 থেকে 60 দিনের মধ্যে বাড়িতে বন্ধ রাখা সম্ভব হয় তবে এটি আপনার চুক্তিটি আলাদা করে দিতে পারে এবং আপনাকে চুক্তিও পেতে পারে।
৪. কার্ব আপিলের উন্নতি করুন
বিক্রেতারা প্রায়শই তাদের বাড়ির প্রতিরোধ আবেদনটির গুরুত্ব উপেক্ষা করে। একজন ক্রেতা প্রথম জিনিসটি হ'ল একটি বাড়ির বাহ্যিক চেহারা এবং এটি আশেপাশের পাড়ার সাথে ফিট করে। এটি নিশ্চিত করার চেষ্টা করুন যে বাইরের দিকে একটি নতুন রঙের রঙের আবরণ রয়েছে এবং ঝোপগুলি এবং লন ভালভাবে ম্যানিকিউর হয়েছে। রিয়েল এস্টেটে, উপস্থিতি অনেক অর্থ। আপনার বাড়িকে প্রথম নজরে আকর্ষণীয় করে তোলার চেয়ে আলাদা কী কী উপায়?
5. আপনার বাড়ি "মুভ ইন" শর্তে পান
নান্দনিকতা গুরুত্বপূর্ণ, তবে এটি গুরুত্বপূর্ণ যে দরজা, সরঞ্জাম এবং বৈদ্যুতিক এবং নদীর গভীরতানির্ণয় ফিক্সচারগুলি বর্তমান বিল্ডিং কোডের সাথে সম্মতিযুক্ত এবং কার্যক্ষমতার সাথে থাকা উচিত। আবার, ধারণাটি হ'ল বাড়িটি চলাফেরা অবস্থায় থাকা এবং সম্ভাব্য ক্রেতাদের এই ধারণা দেওয়া যে তারা সময় এবং অর্থ নির্ধারণের পরিবর্তে ডানদিকে চলে যেতে এবং তাদের নতুন বাড়ির উপভোগ শুরু করতে সক্ষম হবে।
It. এটি সঠিকভাবে নির্ধারণ করা হচ্ছে
আপনি নিজের বাড়ির সংস্কার ও মঞ্চটি নির্বিশেষে নির্বিশেষে, বাড়ির যথাযথ মূল্য নির্ধারণ করা এখনও গুরুত্বপূর্ণ। স্থানীয় রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে পরামর্শ করুন এবং আপনার অঞ্চলে তুলনামূলক বাড়িগুলি কী চলছে তা দেখতে অনলাইনে রিয়েল এস্টেট সাইটগুলিতে যান।
ব্লকের সর্বনিম্ন মূল্যের বাড়ি হওয়া সর্বদা আবশ্যক নয়, বিশেষত যখন নান্দনিক এবং অন্যান্য উল্লেখযোগ্য উন্নতি করা হয়েছে। তবে এটি গুরুত্বপূর্ণ যে তালিকার দামটি বাজারের অন্যান্য তুলনামূলক ঘরের সাথে তুল্য নয়। নিজেকে ক্রেতার জুতা রাখার চেষ্টা করুন এবং তারপরে ন্যায্য দাম কী হতে পারে তা নির্ধারণ করুন। বন্ধুবান্ধব, প্রতিবেশী এবং রিয়েল এস্টেট পেশাদারদের বাড়িতে ভ্রমণ করুন এবং পাশাপাশি ওজন করুন।
তলদেশের সরুরেখা
আপনার বাড়ি দ্রুত বিক্রি করার জন্য কিছুটা অতিরিক্ত কাজ দরকার। বাড়িটি দুর্দান্ত আকারে পেতে আপনি যা কিছু করতে পারেন তা করুন এবং বন্ধ করার সময় কিছুটা ছাড় ছাড় রাখার জন্য প্রস্তুত থাকুন। আকর্ষণীয় দামের সাথে মিলিত এই টিপসগুলি আপনার বাড়ি বিক্রি করার প্রতিকূলতা বাড়িয়ে তুলবে।
