অল-ইন-ওয়ান বন্ধক কী
অল-ইন-ওয়ান বন্ধক হ'ল এমন একটি loanণ যা আমানতকারীদের সম্পত্তিতে যে কোনও ইক্যুইটি অ্যাক্সেস দেওয়ার সময় তাদের বন্ধকের উপর প্রদত্ত সুদের পরিমাণ হ্রাস করতে দেয়।
নিচে সমস্ত বন্ধকী ডাউন করুন
অল-ইন-ওয়ান বন্ধকী অনেকটা অফসেট বন্ধকী বা হোম ইক্যুইটি লাইন অব ক্রেডিটের (HELOC) মতো কাজ করে। সঞ্চয় অংশে করা যে কোনও আমানত বন্ধকটি প্রদানের ক্ষেত্রে প্রয়োগ করা হয়, যদিও উত্তোলনের জন্য এখনও অ্যাক্সেসযোগ্য থাকে। এই ধরণের বন্ধক interestণের জীবনকালে যে পরিমাণ সুদ প্রদান করা হয় তা হ্রাস করে। এটি ভবিষ্যতে পুনরায় ফিনান্সগুলির সময় যে কোনও ফি বাবদ নেওয়া যেতে পারে যা বন্ধকের সাধারণ ৩০ বছরের আয়ুতে কয়েক হাজার ডলার যোগ করতে পারে সেগুলিও হ্রাস করে।
কোনও বাড়ির মালিক তাদের ইক্যুইটি কয়েকটি উপায়ে অ্যাক্সেস করতে পারে তবে সাধারণভাবে এটি সরাসরি অ্যাকাউন্ট থেকে চেক লেখার মাধ্যমে বা অল-ইন-ওয়ান বন্ধকী অ্যাকাউন্ট এবং traditionalতিহ্যবাহী চেকিং বা সঞ্চয়ী অ্যাকাউন্টের মধ্যে অর্থ স্থানান্তর করে সম্পন্ন হয়। প্রত্যাহারের জন্য উপলভ্য পদ্ধতিগুলি সংস্থাগুলির মধ্যে পরিবর্তিত হয়, তবে সত্যটি রয়ে যায় যে সমস্ত ndণদাতারা যতক্ষণ না একাউন্টগুলিকে সম্মতি অনুসারে প্রদান করা হয় এবং তহবিল উপলব্ধ থাকে ততক্ষণ সীমাহীন অঙ্কনের অনুমতি দেয়।
অল-ইন-ওয়ান বন্ধকের নীচের দিকের অংশে বাড়ির ইক্যুইটি আঁকার জন্য অবিরাম অ্যাক্সেস রয়েছে। তাত্ত্বিকভাবে, কোনও বাড়ির মালিক ইক্যুইটি আঁকতে পারে যেমন এটি তৈরি হয় এবং কখনই তাদের বন্ধক পুরোপুরি পরিশোধ করে না।
বন্ধকী পুনঃতফসিল কী
যখন কোনও বাড়ির মালিক তাদের নোটের বিদ্যমান শর্তাদি পরিবর্তন করতে চান, তারা তাদের বন্ধকটি পুনরায় ফিনান্স করে। পুনরায় ফিনান্সিংয়ের কারণগুলি বিবাহবিচ্ছেদের পরে স্বামী / স্ত্রীকে অপসারণের তুলনায় স্বল্প সুদের হারের সুবিধা নিতে চাওয়া থেকে আলাদা হতে পারে।
তাদের বন্ধকটি পুনরায় ফিনান্স করার জন্য, একজন বাড়ির মালিককে প্রথমে তাদের বাড়ি কেনার সময় তারা কিছু একই পদক্ষেপ নিতে হয়েছিল। তারা তাদের যে কোনও পরিবর্তন করতে চান তার যোগ্যতা অর্জন করবে কিনা তা যাচাই করতে তাদের আয় এবং creditণ পর্যালোচনা করার জন্য লাইসেন্সপ্রাপ্ত বন্ধকী দালাল বা loanণ এজেন্টের সাথে যোগাযোগ করতে হবে। যোগ্যতা প্রক্রিয়া ক্রয়ের মতো। বাড়ির এখনও প্রয়োজনীয় মান পূরণ করতে হবে এবং loanণ প্রোগ্রামের উপর নির্ভর করে ডকুমেন্ট যাচাইকরণেরও প্রয়োজন হতে পারে।
একবার একটি পুনঃবিবেচনার আবেদনটি শেষ হয়ে গেলে এবং অনুমোদিত হয়ে গেলে, বাড়ির মালিকদের একটি সমাপনী প্রক্রিয়াটি কাটাতে হবে। মূল ক্রয়ের তুলনায় এটিতে সাধারণত কাগজপত্র কম থাকে, তবে এখনও একটি নতুন বন্ধকী নোট এবং আইন সম্পাদন করা প্রয়োজন। এগুলিতে বন্ধকের নতুন শর্তাদি রয়েছে।
নগদ-অর্থ পুনঃতফসিলের মতো, একটি সর্ব-ও-বন্ধকী বাড়ির মালিককে বাড়ির সাম্যতা আঁকার অনুমতি দেয়, তবে উপরের তালিকাভুক্ত সমস্ত পদক্ষেপগুলি অতিক্রম না করে প্রক্রিয়াটিতে তাদের সময় এবং অর্থ উভয়ই সাশ্রয় করে।
