বিকল্প ডকুমেন্টেশন কি?
বিকল্প ডকুমেন্টেশন হ'ল approvalণ অনুমোদনের ত্বরান্বিত করার জন্য নকশাকৃত একটি ডকুমেন্টেশন প্রক্রিয়া যেখানে nderণদানকারী fromণ আবেদনের উপর আয়ের যাচাইকরণ হিসাবে documentsণদানকারীর কাছ থেকে নির্দিষ্ট কিছু নথি গ্রহণ করে।
কী Takeaways
- বিকল্প ডকুমেন্টেশন হ'ল নথি যা forণের আয়ের প্রমাণ হিসাবে কাজ করে। এ জাতীয় দলিলগুলির উদাহরণ হ'ল ব্যাংক স্টেটমেন্ট এবং পেমেন্ট স্টাবস ternative বিকল্প ডকুমেন্টেশন হ'ল বিবৃত আয় হিসাবে বর্ণিত সম্পদ (এসআইএসএ) loansণগুলির তুলনায় সম্পূর্ণ ডকুমেন্টেশন loansণ যা কোনও নথিপত্র loansণ নয়।
বিকল্প ডকুমেন্টেশন বোঝা
Loansণের জন্য সাধারণ ডকুমেন্টেশনগুলি ট্যাক্স রিটার্ন বা ডকুমেন্টেশন জমা দিয়ে থাকে যা তৃতীয় পক্ষের পরিষেবার সাথে যাচাইযোগ্য। বিকল্প ডকুমেন্টেশনে orণগ্রহীতা আর্থিক ডকুমেন্টগুলির একটি ভাণ্ডার সরবরাহ করে যার মধ্যে ডাব্লু-টু, পেচেক স্টাব এবং ব্যাঙ্কের বিবৃতি অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। এই ধরণের loanণকে কখনও কখনও অল্ট-এ loanণ হিসাবে উল্লেখ করা হয়, যদিও কিছু ndণদাতাদের এই loansণের জন্য নিজস্ব নামও থাকতে পারে।
বিকল্প ডকুমেন্টেশন loansণ প্রায়শই কেবল খুব ভাল creditণের সাথে তাদের দেওয়া হয়। সিদ্ধান্তটি আবেদনকারীর ক্রেডিট স্কোরের উপর নির্ভরশীল। প্রচলিত, oftenতিহ্যগত thanণের চেয়ে এই loansণগুলি প্রায়শই নমনীয়তা দেয় offer
বিকল্প দস্তাবেজ loansণ বিশেষ situationsণগ্রহীতা যেমন স্ব-কর্মসংস্থানযুক্ত বা সম্প্রতি বিবাহবিচ্ছেদের ক্ষেত্রে forণগ্রহীতার পক্ষে ভাল বিকল্প হতে পারে। Nderণদানকারী theণগ্রহীতার যে ডকুমেন্টেশনগুলি গ্রহণ করে তা গ্রহণ করে, অগত্যা সমস্ত তথ্য যাচাই করার সময়সাপেক্ষ প্রক্রিয়াটি অতিক্রম করার প্রয়োজন ছাড়াই। এই পদ্ধতিতে কোনও rণগ্রহীতার তথ্য নিশ্চিত করা তৃতীয় পক্ষের সাথে এই জাতীয় তথ্য যাচাই করার প্রচলিত পদ্ধতির চেয়ে যথেষ্ট দ্রুত
২০০৮ সালের আর্থিক সঙ্কটের পরে বিকল্প ডকুমেন্টেশন loansণ জনপ্রিয় হয়েছিল। এইটার জন্য অনেক কারণ আছে। তারা traditionalতিহ্যগত loansণের তুলনায় অনেক সহজ সমাপনী প্রক্রিয়া সরবরাহ করে। বিকল্প ডকুমেন্টেশন loansণগুলিও ফ্রিল্যান্সারদের কাছে আবেদন করে, একটি আয়ের গোষ্ঠী যার অর্থনীতির অংশ সঙ্কটের পর থেকে বেড়েছে। যোগ্যতা-শোধ করার নিয়ম পাস, যা ndণদানকারীদের তাদের মূল্যায়নের উপর ভিত্তি করে.ণদাতাকে ভাল বিশ্বাস loansণ তৈরি করতে দেয়, বিকল্প ডকুমেন্টেশন loansণের উত্থানকেও সহায়তা করেছিল।
বিকল্প ডকুমেন্টেশন বনাম এসআইএসএ ansণ
বিকল্প ডকুমেন্টেশন একটি সম্পূর্ণ ডকুমেন্টেশন loanণ। অন্য কথায়, আয়, সম্পদ, কর্মসংস্থান এবং অন্যান্য আর্থিক তথ্য অফিসিয়াল কাগজপত্রের কিছু ফর্ম ব্যবহার করে নথিভুক্ত করা হয়। Theণদানকারী এবং সম্ভবত আন্ডার রাইটারের প্রয়োজনীয়তার উপর নির্ভর করে প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশনগুলি পৃথক হবে।
এটি একটি বিবৃত আয় হিসাবে বর্ণিত সম্পদ (এসআইএসএ) toণের বিপরীতে। এসআইএসএ loansণগুলি ইনকাম-নো অ্যাসেট (এনআইএনএ) orণ বা নথি-নথি loansণ হিসাবেও পরিচিত। সাম্প্রতিক অতীতে, এসআইএসএ loansণগুলিকে "মিথ্যা loansণ" নামেও অভিহিত করা হয়েছিল, কারণ তারা যারা মিথ্যা বা বিভ্রান্তিমূলক তথ্য সরবরাহ করে loansণ এবং অন্যান্য অর্থায়ন পেতে চেয়েছিল তাদের কাছে জনপ্রিয় ছিল। অনেক বিশেষজ্ঞ গত 2000s এর বন্ধকী সংকটে অবদান রাখার একটি প্রধান কারণ হিসাবে মিথ্যা loansণ হিসাবে পরিচিত বলে এর পরিমাণকে দোষ দিয়েছেন। বন্ধকী সংকটের পরিপ্রেক্ষিতে leণদাতা ও নিয়ন্ত্রকরা এসআইএসএ loansণ সম্পর্কিত কঠোর নিয়মগুলি কার্যকর করেছিলেন, তাই orrowণগ্রহীতারা এই প্রক্রিয়াটির মাধ্যমে এখন obtainণ গ্রহণ করা আরও কঠিন হতে পারে।
তীব্র ইতিহাস এবং বন্ধকী মন্দার ক্ষেত্রে তাদের ভূমিকা সত্ত্বেও, এসআইএসএ loansণের কিছু আইনী ব্যবহার রয়েছে এবং নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে orrowণগ্রহীতাদের জন্য তা উপলব্ধি করে। এগুলি স্ব-কর্মসংস্থানযুক্ত ব্যক্তি বা ব্যবসায়িক মালিকদের কাছে জনপ্রিয়, যারা প্রায়শই যথাসম্ভব ব্যয় এবং অন্যান্য অনুমোদিত ছাড়গুলি লিখে রাখেন, যা তাদের আয়কে প্রতারকভাবে কম দেখায়।
সাধারণত "বর্ণিত" withণ থাকায় বিকল্প ডকুমেন্টেশনের সাথে যুক্ত সুদের হারে সাধারণত কোনও বৃদ্ধি হয় না।
বিকল্প ডকুমেন্টেশন ansণের উদাহরণ
ফ্রাঙ্কোইস একটি বাড়ি কিনতে চায়। তবে তিনি একটি ফ্রিল্যান্সার, একটি traditionalতিহ্যবাহী হোম বন্ধক জন্য প্রয়োজনীয় শর্তের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে অক্ষম। পরিবর্তে, তিনি একটি উচ্চ-ডক loanণ বেছে নেন। Loanণের যোগ্য হয়ে উঠতে, তার ব্রোকার তাকে গত পাঁচ বছর ধরে তার ব্যবসায়ের নিবন্ধকরণের পাশাপাশি ব্যাংক স্টেটমেন্ট সম্পর্কিত ডকুমেন্টেশন সরবরাহ করতে বলে। ফ্র্যাঙ্কোইসকে তার ব্যবসায় এবং আয়ের অতিরিক্ত উত্স যেমন বিনিয়োগের জন্য ব্যাংক স্টেটমেন্ট তৈরি করতে হবে।
