একটি orশ্বর্যকরণ সময়সূচী কি?
Orণদানের সময়সূচি হ'ল পর্যায়ক্রমিক loanণ প্রদানের একটি সম্পূর্ণ টেবিল, এতে principalণের মেয়াদ শেষে paidণ পরিশোধ না হওয়া পর্যন্ত প্রতিটি অর্থ প্রদানের অন্তর্ভুক্ত মূল পরিমাণ এবং সুদের পরিমাণ দেখানো হয়। প্রতিটি পর্যায়ক্রমিক অর্থ প্রদানের সময়সূচির প্রথমদিকে একই পরিমাণ, প্রতিটি অর্থ প্রদানের বেশিরভাগই সুদ; তফসিলের পরে, প্রতিটি অর্থ প্রদানের সিংহভাগ theণের প্রধানকে আচ্ছাদন করে। তফসিলের শেষ লাইনটি loanণগ্রহীতার সম্পূর্ণ সুদের এবং পুরো loanণের মেয়াদে মূল প্রদানগুলি দেখায়।
Orণকরণের সময়সূচী
নগদকরণের শিডিয়োলে, সুদের দিকে যাওয়া প্রতিটি অর্থের শতাংশের পরিমাণ প্রতিটি পেমেন্টের সাথে কিছুটা হ্রাস পায় এবং শতাংশের মূল প্রবৃদ্ধির দিকে যায়। উদাহরণস্বরূপ, $ 250, 000 এর জন্য orশ্বর্যকরণের শিডিয়ুলের প্রথম কয়েকটি লাইন, 4.5.৫% সুদের হার সহ 30 বছরের স্থির-হার বন্ধকটি এর মতো দেখায়:
| মাস | মাস 1 | মাস 2 | মাস 3 |
| মোট পরিশোধ | $ 1, 266.71 | $ 1, 266.71 | $ 1, 266.71 |
| অধ্যক্ষ | $ 329, 21 | $ 330, 45 | $ 331, 69 |
| স্বার্থ | $ 937, 50 | $ 936, 27 | $ 935, 03 |
| মোট সুদ | $ 937, 50 | $ 1, 873.77 | $ 2, 808.79 |
| ঋণ এর পরিমাণ | $ 249, 670.79 | $ 249, 340.34 | $ 249, 008.65 |
Orণদানীকরণের সময়সূচীটি ব্যবহার করার পাশাপাশি, আপনি যদি কোনও loanণ নেওয়ার চেষ্টা করছেন তবে আপনি বন্ধকী ক্যালকুলেটরের মতো একটি সরঞ্জাম ব্যবহার করে আপনার নির্দিষ্ট বন্ধকের উপর ভিত্তি করে আপনার মোট বন্ধকী ব্যয়ের অনুমান করতে পারেন।
কী Takeaways
- Orণ প্রদানের সময়সূচি হ'ল পর্যায়ক্রমিক loanণ প্রদানের একটি সম্পূর্ণ সারণি যা প্রতিটি অর্থ প্রদানের অন্তর্ভুক্ত মূল এবং সুদের পরিমাণগুলি দেখায়, যতক্ষণ না itsণ তার মেয়াদ শেষে পরিশোধ না করে। বন্ধক বা গাড়ি asণ হিসাবে theণটি নেওয়ার সময়।
অনুপাতের সময়সূচী বোঝা
Mortণগ্রহীতা ও ndণদাতারা mentণ গ্রহণের সময় যেমন বন্ধক বা গাড়ি loanণ হিসাবে পরিচিত হওয়ার পরে জানা যায় যে কিস্তি loansণগুলির জন্য কিস্তি loansণের জন্য অনুকরণের সময়সূচি ব্যবহার করে use আপনি যদি কোনও loanণের মেয়াদ এবং মোট পর্যায়ক্রমিক অর্থ প্রদানের বিষয়টি জানেন তবে একটি অনলাইন orণদানের সময়সূচী বা ক্যালকুলেটর ব্যবহার না করেই মোড়করণের সময়সূচী গণনা করার সহজ উপায় রয়েছে।
উদাহরণস্বরূপ, কল্পনা করুন যে কোনও ণের একটি 30 বছরের মেয়াদ, একটি 4.5% সুদের হার এবং monthly 1, 266.71 এর মাসিক অর্থ প্রদান রয়েছে। প্রথম এক মাস থেকে শুরু করে interestণের ভারসাম্য (250, 000 ডলার) পর্যায়ক্রমিক সুদের হার দিয়ে গুণ করুন। পর্যায়ক্রমিক সুদের হার 4.5.৪% এর দ্বাদশ, সুতরাং ফলস্বরূপ সমীকরণটি $ 250, 000 x 0.00375 = $ 937.50। ফলাফল প্রথম মাসের প্রদানের সুদের পরিমাণ। Amountণের ভারসাম্যের অধ্যক্ষকে (9 329.21) বরাদ্দকৃত paymentণ প্রদানের অংশ গণনা করতে পর্যায়ক্রমিক প্রদানের ($ 1, 266.71 - 7 937.50) থেকে সেই পরিমাণটি বিয়োগ করুন।
পরের মাসের সুদ এবং মূল অর্থ প্রদানের গণনা করতে, নতুন balanceণের ভারসাম্য ($ 249, 670.79) পাওয়ার জন্য এক মাসের (payment 329.21 ডলার) মূল পেমেন্ট বিয়োগ করুন এবং তারপরের কোন অংশটি গণনা করতে উপরের পদক্ষেপগুলি পুনরাবৃত্তি করুন দ্বিতীয় অর্থ প্রদান সুদের এবং প্রধানকে বরাদ্দ দেওয়া হয়। যতক্ষণ না আপনি forণের আয়ুষ্কালনের জন্য একটি সূক্ষ্ম সূচি তৈরি না করেন ততক্ষণ এই পদক্ষেপগুলি পুনরাবৃত্তি করুন।
বিশেষ বিবেচ্য বিষয়
যদি কোনও orণগ্রহীতা তাদের বন্ধকের জন্য সংক্ষিপ্ত আকারের সময়কাল চয়ন করে - উদাহরণস্বরূপ, 15 বছর — তারা theণের আয়ুষ্কালের উপর সুদের উপর যথেষ্ট পরিমাণে সাশ্রয় করবে… এবং শীঘ্রই বাড়ির মালিক হবে। এছাড়াও, স্বল্প-মেয়াদী loansণের সুদের হারগুলি দীর্ঘমেয়াদী loansণের তুলনায় প্রায়শই ছাড় থাকে। সংক্ষিপ্ত নগদকরণ বন্ধকগুলি এমন bণগ্রহীতাদের পক্ষে ভাল বিকল্প যা যারা কষ্ট ছাড়াই উচ্চতর মাসিক অর্থ প্রদান করতে পারে; তারা এখনও 180 অনুক্রমিক পেমেন্ট জড়িত। আপনি সেই স্তরের অর্থ প্রদান বজায় রাখতে পারবেন কিনা তা বিবেচনা করা গুরুত্বপূর্ণ important
সম্পর্কিত শর্তাদি
বন্ধক পুনরুদ্ধার একটি বন্ধক পুনরুদ্ধার একটি বন্ধকের অবশিষ্ট অধ্যক্ষ এবং সুদের পরিশোধ গ্রহণ করে এবং একটি নতুন মোড়করণের সময়সূচির ভিত্তিতে পুনরায় গণনা করে। আরও একটি সম্পূর্ণ পরিমাণে অর্থ প্রদান কী? সম্পূর্ণরূপে orণ প্রদানের অর্থ periodণের অনুপাতের সময়সূচী অনুসারে পর্যায়ক্রমিক loanণ প্রদান হয় এবং অবশেষে তা পরিশোধ করা হবে। অধিকতর orণ সংজ্ঞা সংশোধিত tizedণ হ'ল principalণ যা প্রধান এবং সুদের উভয়ই নির্ধারিত পর্যায়ক্রমিক প্রদানের সাথে শুরুতে মূলত অনুপাতের বিপরীত হওয়া অবধি প্রিন্সিপালের চেয়ে বেশি সুদ প্রদান করে। অধিক পরিমাণ অর্থায়িত পরিমাণ অর্থ ণগ্রহীতাকে loanণ গ্রহণের জন্য উপলব্ধ theণের প্রকৃত পরিমাণ। আরও বেলুন anণ সংজ্ঞা একটি বেলুন loanণ এমন একধরণের loanণ যা তার মেয়াদে পুরোপুরি এমোর্টাইজ হয় না। যেহেতু এটি সম্পূর্ণরূপে amorised হয় না, remainingণের অবশিষ্ট মূল ভারসাম্য শোধ করার জন্য মেয়াদ শেষে একটি বেলুন প্রদানের প্রয়োজন হয়। আরও orণ্যকরণ orণ্যকরণ একটি অ্যাকাউন্টিং কৌশল যা নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে loanণ বা অদম্য সম্পদের বইয়ের মূল্য পর্যায়ক্রমে হ্রাস করতে ব্যবহৃত হয়। আরও অংশীদার লিঙ্কসম্পরকিত প্রবন্ধ
বন্ধক
বন্ধক মুক্ত হওয়ার উপায় দ্রুত
বন্ধক
বন্ধক নিয়ে কীভাবে সুদের হার কাজ করে
বন্ধক
বন্ধকহীনতা কৌশল কৌশল
Basণ বেসিক
সাধারণ সুদের ansণ: তারা কি বিদ্যমান?
বন্ধক
বন্ধক প্রদানের কাঠামো বোঝা
বন্ধক
আপনার জন্য সেরা বন্ধক কীভাবে চয়ন করবেন
