আপনি যখন বন্ধকটি পুনরায় ফিনান্স করেন, আপনি আপনার বিদ্যমান বন্ধককে কম সুদের হারে পরিশোধ করার জন্য একটি নতুন takeণ গ্রহণ করেন - এমন একটি পদক্ষেপ যা আপনাকে thousandsণের আয়ুতে হাজার হাজার ডলার বাঁচাতে পারে। বন্ধকের হার এখনও historicalতিহাসিক মান অনুসারে কম (চার্ট দেখুন) যার অর্থ পুনরায় ফিনান্সিং বিবেচনা করার জন্য এটি ভাল সময় হতে পারে, বিশেষত যদি আপনি যখন আপনার বিদ্যমান বন্ধকটি গ্রহণ করেছিলেন তখন যখন সুদের হার অনেক বেশি ছিল।
আপনার যদি বর্তমানে অ্যাডজেটেবল-রেট বন্ধক (এআরএম) থাকে তবে পুনরায় ফিনান্সিংয়ের জন্য দ্বিতীয় চেহারাটি মূল্যবান হতে পারে, যেখানে সুদের হার অর্থনৈতিক অবস্থার প্রতিক্রিয়াতে উপরে ও নিচে চলে যায়। যদিও এই loansণগুলি প্রথমে আকর্ষণীয় হতে পারে তবে তারা প্রায়শই উচ্চতর হারে রাস্তায় নেমে যায় - এবং ভবিষ্যতে হারগুলি বাড়ানোর বিষয়ে আপনি যদি চিন্তিত হন তবে চাপ বাড়িয়ে তোলে।
আপনার জন্য পুনরায় ফিনান্সিং করা ভাল বিকল্প হতে পারে বলে মনে করেন? আপনার গবেষণাটি লাফালাফি করতে সহায়তা করার জন্য, আমরা সেরা বন্ধকী পুনরায় অর্থ.ণদাতাদের পাশাপাশি ২০১ 2018 সালে আরও পাঁচটি শিল্পকে "সেরা সেরা" র্যাঙ্কিংয়ের বিষয়ে ইউএস নিউজের প্রতিবেদন থেকে প্রাপ্ত ডেটা দেখেছি এবং তালিকার অন্তত তিনটিতে উপস্থিত ছয়টি সংস্থা পেয়েছি। তারা বর্ণানুক্রমিকভাবে এখানে।
আমেরিকার ব্যাংক
ব্যাংক অফ আমেরিকা প্রায় 200 বছরেরও বেশি সময় ধরে রয়েছে। এটি প্রায় 50 টি রাজ্যে প্রায় 47 মিলিয়ন গ্রাহক এবং ছোট ব্যবসা পরিবেশন করে, সাথে সাথে কলম্বিয়া জেলা, পুয়ের্তো রিকো, মার্কিন ভার্জিন দ্বীপপুঞ্জ এবং ৩৫ টি প্লাস অতিরিক্ত অতিরিক্ত দেশগুলিতে।
হাইলাইটস:
- অনলাইন অ্যাপ্লিকেশনগুলির জন্য শীর্ষস্থানীয় asণ হিসাবে মার্কিন নিউজকে স্থান দিয়েছে ১৫- এবং ৩০ বছরের স্থির, সামঞ্জস্যযোগ্য, জাম্বো, নগদ-আউট, এফএইচএ এবং ভিএ loansণগুলি ইক্যুইটি প্রয়োজনীয়: সর্বাধিক orণখেলাপি ফি জন্য 5%: হ্যাঁ, পরিবর্তিত হয় (পছন্দসই পুরষ্কার ব্যাংক গ্রাহকদের জন্য ছাড় পাওয়া যেতে পারে)
CitiMortgage
সিটিমর্টেজ হ'ল মূলত সংস্থা সিটি গ্রুপের একটি বন্ধকী শাখা, যা বিশ্বব্যাপী বিনিয়োগ ব্যাংকিং এবং আর্থিক পরিষেবা সংস্থাগুলি প্রায় 200 বছরেরও বেশি আগে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল। সংস্থাটি বিশ্বের শতাধিক দেশে লক্ষ লক্ষ গ্রাহককে পরিবেশন করে এবং 40 বছরের স্থিত-হারের পুনঃতফসিল loansণ অফার করে - এটি করার জন্য কয়েকটি ndণদাতার মধ্যে একটি।
হাইলাইটস:
- ব্যক্তিগতভাবে loansণ গ্রহণের জন্য, ফোন বা অনলাইনএইচআরপি (হোম সাশ্রয়ী পুনরায় ফিনান্স প্রোগ্রাম) nderণদানকারী 10-, 15-, 30- এবং 40-বছরের স্থির, সামঞ্জস্যযোগ্য, জাম্বো, এফএইচএ এবং ভিএ loansণসংশ্লিষ্টদের জন্য ইউএস নিউজ দ্বারা দীর্ঘমেয়াদী USণদানকারী হিসাবে শীর্ষস্থানীয় FICO creditণ স্কোর: 620 সর্বোচ্চ debtণ-থেকে-আয়ের অনুপাত: 50% ইক্যুইটি প্রয়োজন: 10.1% উত্সাহ ফি: application 100 আবেদন ফি এবং একটি 915- $ 1, 115 প্রতিশ্রুতি ফি (ব্যাংক গ্রাহকদের জন্য ছাড় পাওয়া যেতে পারে)
গ্যারান্টিযুক্ত হার
গ্যারান্টেড রেট 2000 সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল এবং আজ সারা ইউএস জুড়ে গ্রাহকদের পরিবেশন করা 3, 000 এর অধিক বন্ধক পেশাদারদের একটি কর্মশালা রয়েছে সংস্থাটির লক্ষ্য "প্রক্রিয়াটি সহজীকরণ এবং সর্বনিম্ন হার, স্বচ্ছতা এবং বাড়ির ক্রেতাদের এবং উচ্চ পর্যায়ের পরিষেবাগুলি যাঁরা খুঁজছেন তাদের জন্য আনবে s পুনরায় ফিনান্স করতে।"
হাইলাইটস:
- মার্কিন অনলাইন নিউজ দ্বারা 15 বছরের স্থায়ী-হার ansণ শীর্ষস্থানীয় easyণ হিসাবে সহজ অনলাইন loanণ আবেদনের প্রক্রিয়া সময়, হারে অনলাইন অ্যাক্সেস এবং loanণ পণ্য সম্পর্কিত তথ্য 15- এবং 30 বছরের স্থির, সামঞ্জস্যযোগ্য, জাম্বো, এফএইচএ এবং ভিএ minণসংশ্লিষ্ট FICO creditণ স্কোর: 580 সর্বোচ্চ debtণ-থেকে-আয়ের অনুপাত: 57% ইক্যুইটি প্রয়োজনীয়: 2.25% উত্সাহ ফি: হ্যাঁ
Lenda
অন্যান্য নতুন ndণদাতাদের মতো সান ফ্রান্সিসকো ভিত্তিক লেন্ডা স্বচ্ছতা সরবরাহ এবং গ্রাহকদের অর্থ সাশ্রয় করার উদ্দেশ্যে একটি ডিজিটাল অভিজ্ঞতা সরবরাহ করে। লেন্ডার ইন্টারেক্টিভ loanণ ড্যাশবোর্ডের মাধ্যমে গ্রাহকদের তাদের loansণ এবং loanণের অগ্রগতিতে 24/7 অনলাইন অ্যাক্সেস রয়েছে। বর্তমানে, লেন্ডা কেবলমাত্র 12 টি রাজ্যে কাজ করছে: অ্যারিজোনা, ক্যালিফোর্নিয়া, কলোরাডো, ফ্লোরিডা, জর্জিয়া, ইলিনয়, মিশিগান, ওরেগন, পেনসিলভেনিয়া, টেক্সাস, ভার্জিনিয়া এবং ওয়াশিংটন।
হাইলাইটস:
- কোনও অরিজিনেশন ফি বা ব্রোকার কমিশন অটোমেটেড পরামর্শ ইঞ্জিন আপনার সম্ভাব্য হারগুলি হ্রাস করার উপায় খুঁজে বের করে, যদি সম্ভব হয় 10-, 15-, 20-, 25- এবং 30 বছরের স্থায়ী loansণ প্লাস নগদ-আউট পুনরায় ফিনান্সিয়েন্সিং ন্যূনতম FICO creditণ স্কোর: 620 সর্বোচ্চ xণ-থেকে-আয়ের অনুপাত: 50% ইক্যুইটি প্রয়োজনীয়: বিভিন্ন ধরণের ফি: না
দ্রুত Loণ
কুইকেন 198ণ 1985 সালে বন্ধকী শিল্প বিঘ্নকারী হিসাবে শুরু হয়েছিল এবং আজ একটি মূলধারার nderণদাতা। সমস্ত 50 টি রাজ্যে loansণ দেওয়া, কুইকেন ansণ হ'ল বৃহত্তম অনলাইন বন্ধকী nderণদানকারী এবং দ্বিতীয় বৃহত্তম খুচরা বন্ধকী nderণদাতা। সংস্থাটি প্রতিযোগীদের দ্বারা প্রস্তাবিত প্রতিযোগিতামূলক হার এবং বিভিন্ন অনন্য বন্ধকী পণ্য রাখার জন্য পরিচিত - 8 থেকে 30 বছরের মধ্যে চলমান স্বনির্ধারিত termsণের শর্তাদি সহ।
হাইলাইটস:
- গ্রাহক সন্তুষ্টি হার্প (হোম সাশ্রয়ী পুনঃতফসিল কর্মসূচী) nderণদানকারীর জন্য শীর্ষ enderণদাতা হিসাবে মার্কিন নিউজ দ্বারা স্থান পেয়েছে 15- এবং 30-বছর স্থির, নিয়মিত, জাম্বো, এফএইচএ, ইউএসডিএ এবং ভিএ loansণনির্মিত ন্যূনতম ফিকো ক্রেডিট স্কোর: 580; সর্বাধিক loansণ সর্বাধিক debtণ-থেকে-আয়ের অনুপাতের জন্য: 20৩% ইক্যুইটি প্রয়োজন: loanণ প্রোগ্রামের দ্বারা পরিবর্তিত হয়; 0% অরিজিনেশন ফি হিসাবে কম: হ্যাঁ, তবে কিছু প্রোগ্রামের জন্য মওকুফ করা হয়েছে
রকেট বন্ধক
কুইকেন ansণের অনলাইন এবং মোবাইল-বান্ধব বন্ধকী আবেদন প্রক্রিয়া হিসাবে 2015 সালে রকেট বন্ধক চালু হয়েছিল। যদিও এটির নিজস্ব ওয়েবসাইট রয়েছে, রকেট মর্টগেজে কুইকেন ansণের মতো প্রায় একই আন্ডাররাইটিং মান রয়েছে। প্রাথমিক পার্থক্য হ'ল রকেট মর্টগেজ এর সম্পূর্ণ বন্ধকী প্রক্রিয়া অনলাইন হয়। আপনি কোনও গ্রাহক পরিষেবা প্রতিনিধির সাথে কথা না বলেই আবেদনটি সম্পূর্ণ করতে পারবেন, আপনি যদি চান তবে সর্বদা এটি করার বিকল্প থাকে।
হাইলাইটস:
- দ্রুত, অনলাইন অ্যাপ্লিকেশন প্রক্রিয়া 15- এবং 30-বছরের স্থির, সামঞ্জস্যযোগ্য, জাম্বো, এফএইচএ, ইউএসডিএ এবং ভিএ loansণওয়্যারেজ আপনার 8 থেকে 30 বছরের ন্যূনতম FICO ক্রেডিট স্কোর: 580; সর্বাধিক loansণ-সর্বাধিক debtণ-থেকে-আয়ের অনুপাতের জন্য: 45-60%, loanণের অগ্রগতির উপর নির্ভর করে: loanণ প্রোগ্রামের দ্বারা পরিবর্তিত হয়; 0% অরিজিনেশন ফি হিসাবে কম: হ্যাঁ, তবে কিছু প্রোগ্রামের জন্য মওকুফ করা হয়েছে
যখন ফাইন্যান্সিং মে মে সেকশন না করে
মনে রাখবেন, একটি বন্ধকী পুনরায় ফিনান্স আপনার পরিস্থিতির জন্য দুর্দান্ত আর্থিক বোধ তৈরি করতে পারে না। এখানে চারটি পরিস্থিতি রয়েছে যার অধীনে পুনরায় ফিনান্সিং এড়ানোর জন্য এটি স্মার্ট হতে পারে:
- আপনি আপনার বর্তমান বন্ধকটি এত দিন রেখেছিলেন যে আপনি ইতিমধ্যে বেশিরভাগ সুদ পরিশোধ করেছেন (এবং আপনি ইক্যুইটি নির্মাণ করছেন) existingআপনার বিদ্যমান বন্ধকটির একটি বিশাল প্রিপমেন্টের জরিমানা রয়েছে। যদি এটির একটি থাকে তবে কোনও পুনঃবিবেচনাটি অর্থবোধ করে কিনা তা সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় এটি আপনার গণনাগুলিতে ফ্যাক্ট করতে ভুলবেন না next আপনি পরের বেশ কয়েক বছরের মধ্যে আপনার বাড়ি বিক্রি করার পরিকল্পনা করছেন The ফি আপনি যা সঞ্চয় করবেন তার চেয়ে বেশি। আপনি যদি নিশ্চিত না হন তবে পুনরায় পুনরায় পুনর্বিবেচনা থেকে উপকৃত হওয়ার জন্য আপনাকে ঘরে কতক্ষণ থাকতে হবে তা দেখার জন্য একটি বিরতি-গণনা করুন। গণনা করতে, সমস্ত ফি যোগ করুন, কম পেমেন্ট দিয়ে আপনি প্রতি মাসে কতটা সঞ্চয় করবেন তা নির্ধারণ করুন এবং তারপরে সঞ্চয় দ্বারা মোট ফি ভাগ করুন। ফলাফলটি এমন কয়েক মাসের সংখ্যা যা আপনার এমনকি ব্রেক করার আগে এবং অর্থ সাশ্রয় শুরু করার আগে কেটে যাবে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার loanণ ফি 4, 000 ডলার থাকে এবং আপনি আপনার অর্থ প্রদানের জন্য এক মাসে 100 ডলার সাশ্রয় করেন তবে আপনি 40 মাসে (, 000 4, 000 $ $ 100 = 40) - এমনকি তিন বছরেরও বেশি সময় ভেঙে ফেলবেন।
তলদেশের সরুরেখা
অবশ্যই, আপনি যদি আপনার বন্ধকটি পুনরায় ফিনান্সিংয়ের বিষয়ে ভাবছেন, তবে এটি আপনার নিজের গবেষণা করতে এবং বিভিন্ন সংস্থার হার এবং প্রোগ্রামগুলির তুলনা করার জন্য অর্থ প্রদান করে। এছাড়াও, আপনার নিজের পছন্দ এবং প্রয়োজনীয়তাগুলি বিবেচনা করা গুরুত্বপূর্ণ - উদাহরণস্বরূপ, আপনি কীভাবে forণের জন্য আবেদন করতে চান। আপনি যদি টেক সচেতন হন তবে আপনি সম্পূর্ণ ডিজিটাল অভিজ্ঞতা সরবরাহকারী সংস্থাগুলির একটির সাথে লেনদেন করতে পারেন (এবং এতে আনন্দও করতে পারেন)। তবে যদি আপনি মুখোমুখি কারও সাথে কথা বলতে পছন্দ করেন তবে আপনি এমন একটি সংস্থা খুঁজে পেতে পারেন যা কোনও শাখার স্থানে ব্যক্তিগতভাবে সহায়তা সরবরাহ করে।
