বার্নআউট কী?
বার্নআউট সময়ের একটি সময়কে বর্ণনা করে যার সময়কালে প্রিপমেন্ট প্রদান মর্টগেজ-ব্যাকড সিকিওরিটির (এমবিএস) হার কমলেও সুদের হার কমছে। Bণ নেওয়ার ব্যয় কমে গেলে, এমবিএসের আওতাধীন বন্ধকধারীদের কাছে পুনরায় ফিনান্স করার একটি উত্সাহ রয়েছে। যদি তারা কোনও সুবিধা নিতে ব্যর্থ হয় তবে এটি বার্নআউটকে দায়ী করা হয়।
বার্নআউটকে "বার্ন আউট" হিসাবেও লেখা হয় এবং "বার্নআউট ঘটনা" বা "পুনরায় ফিনান্সিং বার্নআউট" হিসাবে উল্লেখ করা হয়।
কী Takeaways
- বার্নআউট সময়ের একটি সময়কে বর্ণনা করে যার সময়কালে প্রিপমেন্ট প্রদান মর্টগেজ-ব্যাকড সিকিউরিটিজের হার (এমবিএস) ধীরে ধীরে, সুদের হার হ্রাস পেয়েও b যদি তারা তা না করে তবে এটি বার্নআউটকে দায়ী করা হয় urn তাদের ব্যক্তিগত worণযোগ্যতা
বার্নআউট বোঝা
বার্নআউট সুদের হারের পরিবেশের সাথে নিবিড়ভাবে জড়িত। যদি কোনও নির্দিষ্ট মাসে সুদের হার হ্রাস পায়, তবে এটি সাধারণত উচ্চতর একক মাসিক মৃত্যুর দিকে পরিচালিত করে other অন্য কথায়, এমবিএসের উপরে সামগ্রিক মূল principalণ পরিশোধ।
এমবিএসের ধারকগণ, যে ব্যাংকগুলি তাদের ইস্যু করেছে তাদের কাছ থেকে গৃহীত loansণের একটি বান্ডিল দিয়ে তৈরি বিনিয়োগগুলি চায় না যে লোকেরা তাদের বন্ধকী settleণ নিষ্পত্তির আগেই নিষ্পত্তি করতে চায়। হ্যাঁ, বন্ধকের দ্রুত পরিশোধ থেকে পরিকল্পনার চেয়ে তারা দ্রুত তাদের অর্থ ফেরত পাবে। যাইহোক, এর ফলে তারা সমস্ত সুদ সংগ্রহ করতে ব্যর্থ হয়, মাসিক পেমেন্টগুলি বাড়ি কেনার জন্য monthlyণ নেওয়ার জন্য নেওয়া হয়, তারা প্যাকেজের অংশ হিসাবে প্রত্যাশা করেছিল। হঠাৎ, এমবিএস থেকে উত্পন্ন আয়ের একগুণ অদৃশ্য হয়ে যায় এবং বিনিয়োগকারীরা স্বল্প সুদের পরিবেশে পুনরায় বিনিয়োগের জন্য অর্থ দিয়ে জিন হয়ে যায়।
এমবিএস বিনিয়োগকারীরা প্রায়শই নতুন সমস্যা এবং তাদের বিদ্যমান পোর্টফোলিওগুলিতে সুদের হার কমে যাওয়ার সময় কঠোরভাবে অনুসন্ধান করে এই ঝুঁকিগুলি নেভিগেট করার চেষ্টা করেন। যখন একাধিক মাসের জন্য সুদের হার দুর্বল হয় তখন প্রিপমেন্টের প্রবণতাগুলি পরিবর্তন হতে পারে। এই নির্দিষ্ট পটভূমির বিপরীতে, একক মাসিক মৃত্যুর হার স্তর ছাড়তে পারে এমনকি historicalতিহাসিক গড়ের দিকেও ফিরে যেতে পারে।
বার্নআউট অনেক ঝুঁকিপূর্ণ মডেলগুলিতে ব্যবহৃত হয় যা এমবিএসের মূল্য এবং মূল্যায়নে সহায়তা করে।
এটা কিভাবে হয়? ধারনাটি হ'ল সুদের হার হ্রাস চক্রের বেশিরভাগ orrowণগ্রহীতা পুনরায় ফিনান্সিং করে এবং বাকী অংশীদাররা অন্য কোনও কারণের কারণে সম্পত্তির ক্ষেত্রে যেমন সাম্যতার অভাব বা তাদের ব্যক্তিগত worণযোগ্যতা হ্রাস করার কারণে অক্ষম থাকে। গড়পড়তাতে ফিরে আসাটি বার্নআউট এবং এটি riskতিহাসিক ব্যবহার করে ঝুঁকি এবং দামের মডেলগুলিতে কাজ করা যেতে পারে এবং / অথবা পরিসংখ্যান সংক্রান্ত ডেটা।
বার্নআউট প্রয়োজনীয়তা
সুদের হার হ্রাসের আগে কোনও বন্ধক চূড়ান্ত হয়ে গেলে, এমন একটি বিন্দু থাকবে যেখানে এটি বিদ্যমান toণ ধরে রাখার চেয়ে কম হারে পুনরায় ফিনান্সিং করার পক্ষে আরও অর্থবোধ করে। এটি বলেছিল যে, এমন অনেকগুলি কারণ রয়েছে যা orণগ্রহীতাকে পুনরায় ফিনান্স করার ক্ষমতাকে প্রভাবিত করে, ফলস্বরূপ বার্নআউটকে প্রভাবিত করে।
পুনরায় ফিনান্সিংয়ের জন্য নির্দিষ্ট পরিমাণে ব্যয় হবে যা রাষ্ট্রের থেকে রাজ্যতে এবং প্রতিটি loanণের শর্তাবলী অনুসারে পরিবর্তিত হয়। যদি পুনরায় ফিনান্সিংয়ের স্থির ব্যয় বেশি হয় তবে লোকেদের সুদের সঞ্চয় আরও বেশি না হলে পুনরায় ফিনান্স করতে নারাজ।
ডেটা দেখায় যে উচ্চতর ক্রেডিট রেটিং সহ orrowণগ্রহীতারা পুনরায় ফিনান্স করার জন্য দ্রুত। অন্য কথায়, তারা অপেক্ষা করার পরিবর্তে অর্থনৈতিক বোধগম্য হওয়ার সাথে সাথেই পদক্ষেপ গ্রহণের আগে সুদের হার হ্রাসের সাথে সাথে পূর্বের creditণ চুক্তির শর্তাবলী এবং সংশোধনের সিদ্ধান্ত নেয়।
অন্যরা অতিরিক্ত সঞ্চয়ী অর্থ গ্রহণ করতে সক্ষম নাও হতে পারে, যেমন তাদের সঞ্চয়, বিল্ট-আপ ইক্যুইটি এবং সামগ্রিক debtণের বোঝা উচ্চ ক্রেডিট রেটিং গ্রুপের মতো ততটা ভাল নয়। এর অর্থ হ'ল একবার উচ্চতর ক্রেডিট রেটিং গোষ্ঠী পুনরায় ফিনান্সিং হয়ে গেলে, পুনরায় ফিনান্সিং বার্নআউট হ'ল এমন শালীন সুযোগ রয়েছে।
বিশেষ বিবেচ্য বিষয়
একটি এমবিএস তার মেয়াদে সুদের হার চক্রের মধ্য দিয়ে কয়েকবার যাবে। বার্নআউট সংঘটিত হওয়ার পরে এই সম্পদ ব্যাক সিকিওরিটিগুলি (এবিএস) আরও আকর্ষণীয় বলে বিবেচিত হয় কারণ এর অর্থ হ'ল তাত্ক্ষণিক ভবিষ্যতে প্রিপমেন্টের ঝুঁকি হ্রাস পেয়েছে।
