একটি সত্য রিপোর্ট কি?
বিস্তৃত ক্ষতি আন্ডাররাইটিং এক্সচেঞ্জ (সিএলইউ) রিপোর্টে ব্যক্তিগত অটো এবং সম্পত্তি দাবির সাত বছরের মেয়াদ বিশদ বিবরণ করা হয়েছে। বীমা সংস্থাগুলি আন্ডাররাইটিং প্রক্রিয়ায় এবং প্রিমিয়াম নির্ধারণের জন্য লেক্সিসনেক্সিস দ্বারা উত্পাদিত সিএলইউ রিপোর্ট ব্যবহার করে। প্রতিবেদনে বীমাকারীর ব্যক্তিগত তথ্য, নীতি নম্বর, ক্ষতির ধরণ এবং তারিখ, দাবির স্থিতি, প্রদত্ত পরিমাণ এবং বীমা করা সম্পত্তি বা যানবাহনের তথ্য অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।
ক্লু রিপোর্ট ব্যাখ্যা
বীমা সংস্থাগুলির রেট নির্ধারণের জন্য নির্দিষ্ট নির্দেশিকা রয়েছে এবং দাবিগুলির ইতিহাস একটি প্রভাবশালী কারণ। সিএলইউ রিপোর্টে উপস্থিত কিছু আইটেম ইতিবাচক বা নেতিবাচক উভয়ই রেটিংকে প্রভাবিত করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, শিলাবৃষ্টির ক্ষতির কারণে প্রতিস্থাপন করা একটি ছাদ রেটিংকে বিরূপ প্রভাবিত করতে পারে কারণ দাবিটি একজন বীমাকারীর ভবিষ্যতের দায়বদ্ধতার সূচক হিসাবে কাজ করে। ইতিবাচক দিক থেকে, একটি নতুন ছাদ বাড়ির আন্ডার রাইটিং বীমা সম্পর্কিত ঝুঁকিকে কমিয়ে দেয়। ইতিবাচক বেনিফিটকে ছাড়িয়ে দেওয়া বা নেগেটিভকে অফসেট করে তা বীমাদাতার উপর নির্ভর করে।
হোমবায়াররা সমস্যা চিহ্নিত করতে কোনও সম্পত্তির সিএলইউ রিপোর্ট ব্যবহার করে, যা বাড়ির জন্য বীমা গ্রহণের তাদের ক্ষমতাকে আপোস করতে পারে বা যুক্তিসঙ্গত ব্যয়ের জন্য এটি বীমা করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, সিএলইউ রিপোর্টে পার্থক্য করতে পারে যদি সম্পত্তিতে আগুন বা বন্যার ক্ষতি হয় বা চুরির শিকার হয়। একটি সিএলইউ রিপোর্টের তথ্য ক্রেতাকে তাদের ক্রয় সম্পর্কে একটি অবগত সিদ্ধান্ত নেওয়ার ক্ষমতা দেয়।
একটি সিএলইউ রিপোর্টের একটি অনুলিপি প্রাপ্ত
কেবলমাত্র বাড়ির মালিক এবং বীমাকারীরা সিএলইউ রিপোর্টগুলি অর্ডার করতে পারেন। বিক্রেতারা একটি সিএলইউ হোম বিক্রেতার প্রকাশ প্রতিবেদন নামে একটি বিশেষ সংস্করণ অর্ডার করতে পারেন, যা মালিকের ব্যক্তিগত তথ্য রক্ষা করে এবং সম্পত্তির জন্য পাঁচ বছরের লোকসানের ইতিহাস দেখায়। কোনও ক্ষতি ছাড়াই একটি প্রতিবেদন সম্ভাব্য ক্রেতাদের মানসিক প্রশান্তি সরবরাহ করে এবং বিক্রেতার কাছে বিশ্বাসযোগ্যতাকে বিশিষ্ট করে। ফেয়ার ক্রেডিট রিপোর্টিং অ্যাক্টের (এফসিআরএ) এর অধীনে, বাছাইয়ের জন্য ক্লু বা সিএলইউ হোম বিক্রেতার প্রকাশের প্রতিবেদনের ফ্রি অনুলিপি আবেদন করা যেতে পারে। সংক্ষিপ্তসার সম্পর্কিত তথ্যের প্রতিযোগিতা করার জন্য, গ্রাহকদের লেক্সিসনেক্সিসের সাথে একটি বিবাদ দায়ের করা উচিত। ভুল তথ্য বিমার হারকে নেতিবাচকভাবে প্রভাবিত করতে পারে।
একটি সিএলইউ রিপোর্টে বাড়ির ইতিহাসের দাবি এবং পৃথক মালিকের দায়ের করা দাবির রেকর্ড উভয়ই থাকে। বীমা সরবরাহকারীরা প্রিমিয়াম সেট করতে, কভারেজের স্তর নির্ধারণ করতে, বা কিছু ক্ষেত্রে, বীমা অস্বীকার করতে এই তথ্য ব্যবহার করে। অস্বীকার করা হলে, বীমা সংস্থা অবশ্যই কারণটি ব্যাখ্যা করবে explain বীমাকারীরা ভবিষ্যতের দাবিগুলির ঝুঁকি পূর্বাভাস দেওয়ার জন্য দাবির ইতিহাস ব্যবহার করে, যা পূর্ববর্তী দাবীগুলি দায়ের করার সময় আরও বেশি থাকে। বীমাকৃতদের উত্সাহ এবং ঝুঁকি হ্রাস করার জন্য, কিছু বীমাকারীরা দাবি-মুক্ত ছাড় দেয়।
একটি বাড়ির মালিকের ক্রেডিট স্কোর বাড়ির মালিকদের বীমা প্রিমিয়ামগুলিকেও প্রভাবিত করতে পারে। অনেক গবেষণায় দেখা যায় যে আপোষকৃত creditণ প্রাপ্ত ব্যক্তিরা ন্যায্য বা ভাল creditণযুক্ত লোকের চেয়ে বীমা দাবি দায়েরের সম্ভাবনা বেশি থাকে। এছাড়াও, বাড়ির অবস্থান, বয়স এবং নির্মাণের প্রিমিয়ামগুলি প্রভাবিত করবে।
