ছাড় কি?

ছাড় বা হ'ল স্টক বা বন্ড আন্ডার রাইটিং চুক্তি অনুসারে বিক্রয় দলের গ্রহণ's ক্ষতিপূরণের গণনা হ'ল জনগণ সিকিওরিটির জন্য কী প্রদান করে এবং প্রতি বন্ডের ভিত্তিতে শেয়ারের ভিত্তিতে শেয়ারের ভিত্তিতে বিক্রয় থেকে কী সরবরাহকারী সংস্থা গ্রহণ করে তার মধ্যে পার্থক্য। আন্ডাররাইটিং স্প্রেডের অন্তর্ভুক্ত হ'ল ম্যানেজমেন্ট ফি, বিক্রয় ছাড় এবং আন্ডার রাইটারের ক্ষতিপূরণ।

ব্রেকিং ডাউন ছাড় ion

যখন সরকারীভাবে ব্যবসা-প্রতিষ্ঠিত সংস্থা স্টক বা বন্ড জারি করে মূলধন বাড়াতে চায়, তখন এটি একটি বিনিয়োগ ব্যাংককে আন্ডার রাইটার হিসাবে কাজ করতে এবং লেনদেন পরিচালনার জন্য নিয়োগ করে। আন্ডার রাইটার এটি যে সিকিওরিটি বিক্রি করে তার ক্ষতিপূরণ পাবে। আন্ডাররাইটিং চুক্তি হিসাবে বর্ণিত হিসাবে যে সিকিউরিটিগুলি বিক্রি করে না তার জন্য সর্বদা দায়বদ্ধ থাকে না।

ছাড়গুলি কোনও ব্যবসায়ের দামের সামঞ্জস্যের ভিত্তিতে বিভিন্ন অন্যান্য লেনদেনের সাথে জড়িত থাকতে পারে। সমন্বয়গুলি সঠিক মূল্যায়ন এবং লেনদেন পরিচালনার সাথে জড়িত কোনও তৃতীয় পক্ষের ক্ষতিপূরণের কারণে ক্রয়মূল্যে পরিবর্তনগুলি অন্তর্ভুক্ত করতে পারে। বাজারের পরিবর্তন এবং ত্রুটিযুক্ত ডেটা একটি ভুল মূল্যায়নের কারণ হতে পারে।

ছাড় চুক্তি

যখন ছাড়গুলি লেনদেনের প্রয়োজনীয় অংশ হয় তখন ছাড় ছাড় চুক্তি চুক্তির অংশ হয়ে যায়। অন্যান্য নীতিমালা চুক্তির মতো নথিটিও দু'দফা স্বাক্ষরিত পক্ষের মধ্যে আইনত বাধ্যতামূলক চুক্তির কাজ করে। ছাড়ের চুক্তিতে ছাড় দেওয়া হবে বা হবে না সে সম্পর্কে বিশদ রয়েছে।

ছাড়ের বিভিন্ন সংজ্ঞা

যেমন এটি অর্থ শিল্পের সাথে সম্পর্কিত, সম্পদ বিক্রয় বা অধিগ্রহণের সময় ছাড় থাকতে পারে। ক্রয় সংস্থার সম্পদ রক্ষণাবেক্ষণের জন্য প্রয়োজনীয় সংস্থাগুলির উপর ভিত্তি করে দাম সামঞ্জস্য করার চেষ্টা করতে পারে। যদি সমন্বয় অনুমোদিত হয় এবং লেনদেনের অফিশিয়াল চুক্তির অংশ হয়ে যায় তবে এটি একটি ছাড় is

একটি সাধারণ লেনদেনের মধ্যে প্রায়শই এই ধরনের ছাড়গুলি অন্তর্ভুক্ত থাকে রিয়েল এস্টেট কেনা বা বিক্রয় জড়িত। আবাসিক বাজারে রিয়েল এস্টেট ছাড়গুলি সাধারণত। এই পরিস্থিতিতে, ক্রেতা এবং বিক্রেতারা উভয়ই ছাড়ের বিষয়ে আলোচনা করতে পারেন, যেমন মূল্যায়নের পরিবর্তনের (যেমন, বাড়ির পরিদর্শন দ্বারা চিহ্নিত মেরামত) এর ভিত্তিতে সম্পত্তির বিক্রয় মূল্যের পরিবর্তন, বা আলোচনায় পূর্বে তালিকাভুক্ত নয় এমন সম্পদের সংযোজন (যেমন, সরঞ্জামগুলির অন্তর্ভুক্তি)।

শেষ অবধি, ছাড়গুলি সর্বাধিক উল্লেখযোগ্যভাবে শপিং সেন্টার, থিয়েটার এবং ক্রীড়া ক্ষেত্রের মতো জায়গায় ঘটে। ভাড়া সংক্রান্ত চুক্তির অংশ হিসাবে বিক্রেতারা প্রায়শই বিল্ডিংয়ের মালিকের কাছে ছাড়ের দায়বদ্ধ হন যা প্রচলিত ভাড়া ফি ছাড়িয়ে যায়। সর্বাধিক সাধারণভাবে, এই ছাড়গুলির জন্য বিল্ডিংয়ের মালিককে সুবিধার মধ্যে যে সমস্ত বিক্রয় ঘটে থাকে তার একটি নির্দিষ্ট শতাংশ প্রদান করতে হয়।