কনস্ট্রাকশন অকুপেন্সি প্রোটেকশন এক্সপোজার (সিওপি) কী?
সিপাই হ'ল ঝুঁকির একটি সেট যা বিমা পলিসি সরবরাহ করবেন কিনা তা নির্ধারণ করার সময় সম্পত্তি বীমা আন্ডার রাইটাররা পর্যালোচনা করে। সিইপিই, যা নির্মাণ, পেশা, সুরক্ষা এবং এক্সপোজার হিসাবে বিবেচিত হয়, বীমা প্রদানকারীকে রিয়েল এস্টেটের কোনও অংশের বীমা করার ঝুঁকির মূল্যায়ন করতে দেয়, যা শেষ পর্যন্ত কোনও নীতি তৈরি করা হয়েছে কিনা তা নির্ধারণ করে।
BREAKING নীচে নির্মাণ দখল সুরক্ষা এক্সপোজার (সিওপি)
বীমা আন্ডাররাইটিং পদ্ধতিতে সনাক্তকরণ, শ্রেণিবিন্যাস এবং ঝুঁকির বিশ্লেষণ জড়িত। সিইপিই এমন কারণগুলি সনাক্ত করতে ব্যবহৃত হয় যা কোনও বীমা সংস্থাকে ক্ষতির সম্মুখীন হতে পারে identify বিপর্যয়কারীরা বিপর্যয় থেকে ক্ষয়ক্ষতি সহ ক্ষতির সম্ভাবনা পূর্বাভাস দেওয়ার সময় এই মূল্য উপাদানগুলিকে তাদের মূল্যায়ন মডেলগুলিতে তৈরি করে।
কেন সিপিই ব্যবহার করা হয়
কোনও বিল্ডিংয়ের অবস্থান বিশ্লেষণ করে, যে উপকরণগুলি দিয়ে এটি নির্মিত হয়েছিল, বিল্ডিংয়ের বয়স এবং কাঠামোর মধ্যে থাকা সিস্টেমগুলির গুণমান বিমা প্রদানকারীকে বিল্ডিং বা কাঠামোর ক্ষতি হওয়ার সম্ভাবনা নির্ধারণে সহায়তা করে। উদাহরণস্বরূপ, কাঠের তৈরি কাঠের কাঠামোতে আগুন লাগার সম্ভাবনা বেশি এবং হারিকেনের ঝুঁকিপূর্ণ অঞ্চলে নির্মিত বিল্ডিংগুলিতে এমন উপকরণ তৈরি করা উচিত যা শক্ত বাতাস সহ্য করতে পারে। পুরানো বিল্ডিংগুলি দীর্ঘকাল কাঠামোগত চাপের অভিজ্ঞতা অর্জন করেছে এবং বৈদ্যুতিন এবং নদীর গভীরতানির্ণয় সিস্টেমের মেয়াদ উত্তীর্ণ হতে পারে।
কারা কোনও বিল্ডিং দখল করে এবং ভবনটি কীভাবে ব্যবহৃত হয় তা তদন্তকারীরা পরীক্ষা করে। উদাহরণস্বরূপ, কয়েক ডজন শ্রমিক দ্বারা দখল করা একটি গুদামে শত শত বাসিন্দা সহ একটি অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সের চেয়ে বিভিন্ন ঝুঁকি থাকবে। যদি কোনও ফায়ার ডিপার্টমেন্ট নিকটে অবস্থিত না হয়, বা শহরের অবকাঠামো যদি আগুনের সাথে লড়াই করার জন্য পর্যাপ্ত পানির চাপ অর্জন করতে আরও কঠিন করে তোলে তবে কোনও বীমাদাতা একটি বাণিজ্যিক বাড়ির চেয়ে বহু-পরিবার আবাসিক বিল্ডিংকে ঝুঁকিপূর্ণ বিবেচনা করতে পারে। সম্পত্তির ঝুঁকি হ্রাসকারী কোনও পরিষেবা শনাক্ত করার জন্য এটি গুরুত্বপূর্ণ। শক্তিশালী জলের চাপের অর্থ বিল্ডিংয়ের স্প্রিংকলার এবং ফায়ার হাইড্র্যান্ট উভয়ই যথেষ্ট পরিমাণে দাবানল চালাতে পারে। সুরক্ষা বৈশিষ্ট্যগুলি আশেপাশের স্টোর, বাড়ি এবং সাধারণ মানুষের জন্য ঝুঁকিও হ্রাস করতে পারে। সুরক্ষাটির গুরুত্ব অন্য দুটি কারণের উপর নির্ভর করে: নির্মাণ এবং দখল। এই অঞ্চলগুলিতে কম ঝুঁকিযুক্ত সম্পত্তিগুলির সুরক্ষা বিভাগের অধীনে কম বৈশিষ্ট্যগুলির প্রয়োজন হতে পারে।
বীমাকারীরা কোনও বিল্ডিংয়ের আশেপাশের অঞ্চলও পরীক্ষা করতে পারে। এই উদ্বেগটি বিল্ডিংয়ের বাইরে এবং ভাড়াটে আরও অনিয়ন্ত্রিত ঝুঁকিতে প্রসারিত। বন্যার অঞ্চলের একটি সম্পত্তি এই ধরনের এক্সপোজারের একটি উদাহরণ। উচ্চ ঝুঁকিপূর্ণ দাবানলের একটি বিল্ডিংও বর্ধিত এক্সপোজার। পেট্রোকেমিক্যাল উদ্ভিদের নিকটে অবস্থিত বিল্ডিংগুলি বা দাহ্য উপকরণগুলি পরিচালনা করে এমন সুবিধাগুলিও ঝুঁকিপূর্ণ হিসাবে বিবেচিত হবে।
