অবদানের মান কী
অবদানমূলক মান হ'ল একক উপাদান বা অংশ সমগ্রের মোট মানের সাথে সম্পর্কিত যে মান বা মান।
নিচে অবদানকারী মান BREAK
অবদানের মানটি রিয়েল এস্টেটের প্রসঙ্গে এবং বিশেষত সম্পত্তি মানের সাথে সম্পর্কিত হয়। সেই পরিস্থিতিতে এটি কোনও নির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্য বা উপাদান দ্বারা সম্পূর্ণ সম্পত্তির সামগ্রিক মানকে প্রদত্ত অবদানকে বোঝায়। এই শব্দটি প্রায়শই কোনও সংস্কার বা বাড়ির তৈরি হওয়া উন্নতির ক্ষেত্রে আলোচিত হয়। এটিতে গ্যারেজ, ডেক, একটি শ্বশুর স্যুট বা গ্যারেজ সহ বিস্তৃত আপগ্রেড বা সংযোজন অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। এটি সংলগ্ন সম্পত্তি ক্রয় করে বা ল্যান্ডস্কেপিংয়ের মাধ্যমে বিদ্যমান লটের উন্নতি করে বা আরও ব্যবহারযোগ্য জায়গা সাফ করার মাধ্যমে লটের আকার বাড়িয়ে তোলার বিষয়েও উল্লেখ করতে পারে।
অবদানমূলক মানের ধারণাটি মূল্য তত্ত্বের ক্ষেত্র থেকে আসে। বিস্তৃত, মৌলিক পদগুলিতে, এটি লোকেরা কীভাবে জিনিসের মূল্য বা প্রশংসা করে তা পরীক্ষা করে বিবেচনা করে of
অবদানমূলক মানটি সাবজেক্টিভ হতে পারে
রিয়েল এস্টেটের বিভিন্ন বৈশিষ্ট্যগুলির অবদানকারী মানগুলি বিস্তৃত হতে পারে। একটি বাড়ির উঠোন ডেকের অবদানমূলক মান পুরো রান্নাঘর সহ একটি সেকেন্ডারি স্যুটের চেয়ে নীচে থাকতে পারে। অবদানমূলক মানগুলিও ক্রেতা পছন্দ এবং অর্থনীতির অবস্থার উপর নির্ভরশীল হতে পারে।
উদাহরণস্বরূপ, বাড়ির উঠোনের পুলটিতে কিশোর শিশুদের সাথে পরিবারের জন্য 10, 000 ডলার অবদানের মান থাকতে পারে তবে ছোটদের সাথে একটি পরিবারের জন্য খুব কম অবদানের মান থাকতে পারে। তেমনি, রান্নাঘরের গ্রানাইট কাউন্টারটপস এবং অত্যাধুনিক সরঞ্জামগুলির মতো বর্ধনগুলি কোনও রেড-হট রিয়েল এস্টেট মার্কেটে মূল্য দিতে গুরুত্বপূর্ণ অবদান রাখতে পারে, তবে তাদের অবদানের মানটি একটি স্বচ্ছ আবাসন বাজারে হ্রাস পেতে পারে।
কিছু ক্ষেত্রে, কোনও পক্ষ বা সত্তাকে সম্পত্তি বা জমির একটি নির্দিষ্ট অংশের অবদানমূলক মান, বা সম্পত্তিটির বৃহত অংশে অবস্থিত একটি একক কাঠামো গণনা করতে হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, যদি কোনও আউটবিল্ডিং ক্ষতিগ্রস্থ হয় বা ধ্বংস হয় তবে বীমা আয়টি নির্ধারণের জন্য, বা বিদ্যমান বিদ্যমান সম্পত্তির নতুন মূল্য নির্ধারণের জন্য মানটি নির্ধারণ করতে হতে পারে। কিছু পরিস্থিতিতে ট্যাক্স মূল্যায়নের ক্ষেত্রেও এটি নিয়ে আলোচনা হতে পারে, বিশেষত কয়েকটি পৌরসভায় যেখানে নির্দিষ্ট কাঠামোকে আবাসিক বা সম্পত্তির অন্যান্য অংশের চেয়ে ট্যাক্সের উদ্দেশ্যে আলাদাভাবে বা আলাদাভাবে দেখা যেতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, খামার এবং কৃষিকাজ পরিচালনার সাথে সম্পর্কিত অন্যান্য কাঠামো কখনও কখনও সেই বিভাগে আসে।
